Vroedschap 8

Optimaal woongenot biedt dit pareltje grenzend aan het Rijk der Duizend Eilanden.
Deze vrolijke semi-geschakelde woning met vrijstaande lessenaarskap is prima onderhouden en instap klaar.

De voorzijde van de woning geeft een vrij uitzicht over de Langedijker wijnvelden.
De achterzijde ligt aan doorvaarbaar water.


We geven u een indruk.

Via de eigen oprit en parkeergelegenheid met overkapping komt u door de voordeur in de hal, van waaruit de inpandige garage met elektrisch bedienbare sectionaaldeur en ruime schuifkast bereikbaar is. Handig is ook de buitenkraan aan de voorkant van de woning. In de hal vindt u verder het toilet en de meterkast.
De glazen deur leidt naar de L-vormige betegelde woonkamer met vloerverwarming, grote raampartij en openslaande deuren. Een wand van de hal en woonkamer zijn gestuukt in luxe beal mortex. De intieme, beschutte achtertuin ligt op het zuiden en laat veel licht en warmte door. Er is een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig en in de tuin is een aansluiting voor bijvoorbeeld buitenverlichting. De waterkant is afgewerkt met een hardhouten schoeiing en via de trap vaart u zo naar het Oosterdelgebied.
Aan de voorzijde van de woning vindt u de deels open moderne (2019) keuken met panorama uitzicht. Het is hier genieten van de ondergaande zon en de vele watervogels die vertoeven aan de slootkant. De keuken is voorzien van een vaatwasser, spoelbak, boiler, combimagnetron, keramische kookplaat, afzuigkap en koel- en vriescombinatie. De wanden zijn afgewerkt met waterafstotend beal mortex. In de trapkast is ruimte voor opslag.

De beklede, vaste trap in de hal leidt naar de bovenverdieping. Hier vindt u de technische ruimte met waterbestendige vloer, CV-ketel (2009), zonneboiler (2001) met een drietal zonnepanelen en een WTW-unit voor balansventilatie. Er is plaats voor een wasmachine en droger en het kan ook gebruikt worden als bergruimte. Deze goed geisoleerde woning heeft energielabel B.
De ruime kamer aan de voorzijde van de woning is nu in gebruik als slaapkamer, is voorzien van vloerbedekking en heeft ook hier weer een bijzonder panorama uitzicht. De brede overloop met vloerbedekking loopt over het verlengde van de verdieping, zoals ook het zijraam van de vrijstaande kap. Het biedt toegang tot de ruime, lichte badkamer met wastafel, toilet en douchecabine. In het schuine dak is een Velux dakraam met regensensor en afstandsbediening gemaakt. Aan de achterzijde van de woning liggen nog twee kamers, voorzien van een laminaat vloer, welke nu dienen als logeer- en studiekamer.

Is uw belangstelling gewekt? Wij geven u graag een rondleiding.


De bewoners

Wij hebben met veel plezier gewoond in deze praktische, comfortabele woning met fijne buren en veel faciliteiten op loopafstand. We hopen dat de toekomstige bewoners er net zo van zullen genieten. We zullen het zeker gaan missen.