Wachtendonk 203

UDEN

Vraagprijs: € 319.000,- k.k.

Type: Woonhuis
Soort: eengezinswoning
Type woonhuis: tussenwoning
Bouwjaar: 1971-1980

Kamers: 6
Slaapkamers: 3
Woonopp.: 110 m²
Energielabel: C

Interesse in deze woning?

Contact

De Support Makelaar

vasb#qrfhccbegznxrynne.ay
0413249001

Wilt u weten of u deze woning kunt betalen?
Kan ik deze woning kopen?

Benieuwd naar de huidige hypotheekrentes?
Bekijk actuele hypotheek rente

Download gratis het Duurzaamheidsprofiel Woningwaarde rapport

In 1 minuut jouw energiekosten berekenen?

Klik hier om te berekenen

Omschrijving

Op een heerlijk rustige plek op een ruim opgezet woonerf, aan het einde van het doodlopende straatje Wachtendonk, vind je deze verrassend ruime eengezinswoning. Je woont hier in het oosten van het gemoedelijke stadje Uden in Noord-Brabant. Essentiële voorzieningen als scholen, supermarkten, winkels en bushaltes liggen op loopafstand. Bovendien loop of rijd je van hieruit zo het landelijke buitengebied in. Deze fijne tussenwoning biedt onder meer drie volwaardige slaapkamers, een sfeervolle woonkamer en een moderne keuken en badkamer. Beneden beschik je bovendien over een bijkeuken en op de bovenverdieping is airco aanwezig. Verder horen bij deze woning een grote achtertuin (op het zuidwesten) en een voortuin die uit twee gedeelten bestaat. Het geheel verkeert in zeer goede staat van onderhoud.

Ligging
De Wachtendonk maakt deel uit van de buurt Melle, in het oosten van de Noord-Brabantse stad Uden. Je woont hier op een rustige plek aan een doodlopend straatje, en dat in een ruim opgezet woonerf met veel groen. Er zijn verschillende kleine en grotere parken op loopafstand. Dat geldt ook voor het landelijke buitengebied, waar overigens ook bosrijke gedeelten te vinden zijn.

Vanuit de Wachtendonk zijn er diverse basisscholen op loopafstand. Supermarkten en winkels zijn in nog geen vijf minuten per fiets te bereiken. Daarnaast zijn er bushaltes vlakbij. Je kunt daar de bus nemen naar het centrum van Uden, maar ook in de richting van bijvoorbeeld Eindhoven. Voor nog meer en betere busverbindingen kun je ook even naar het busstation van Uden fietsen (tien minuten. Reis je met de auto, dan zit je in een minuut of vijf bij de oprit naar de N264 of de snelweg A50.

Indeling woning

Begane grond
De voordeur van deze woning is te bereiken via het 'rechterdeel' van de voortuin. Dit voortuingedeelte is keurig betegeld en voorzien van een overkapping, waardoor je bij de voordeur altijd beschut staat. Eenmaal binnen kom je vervolgens eerst terecht in een ruime entree. Hier vind je onder andere toegangsdeuren tot de meterkast en een separate toiletruimte. Laatstgenoemde is uitgerust met een zwevend toilet en een fonteintje.

Via de entree is ook het woongedeelte te bereiken. Hierbij beland je eerst de keuken. Dankzij een tussenmuur en de trapopgang is deze grotendeels afgescheiden van de woonkamer. De keukenruimte is groot genoeg om er een eettafel met stoelen te plaatsen. Verder gaat het hier om een fraai ogende keuken van het kwalitatief hoogwaardige merk Bruynzeel. Qua inbouwapparatuur heb je hier een koelkast, een combimagnetron, een afzuigsysteem (allemaal van Bosch) een vaatwasser (Siemens) en een gasfornuis (ETNA) tot je beschikking.

Loop je vanuit de keuken verder door naar achteren, dan kom je in de woonkamer terecht. De keurige betegeling loopt daar over tot in een mooie houten vloer. Deze woonkamer ligt op het zuidwesten en is tuingericht, waardoor je hier van alle mogelijke privacy hebt. Verder is de woonkamer verrassend ruim van omvang. Dat komt mede doordat de woonkamer aan de voorkant in de hoek nog een heel stuk doorloopt.

Vanuit de entree heb je ook toegang tot een handige bijkeuken. Deze kamer is goed voor dik acht vierkante meter aan opbergruimte. Er zijn vaste inbouwkasten voorhanden. Bovendien tref je hier aansluitpunten voor een wasmachine en een wasdroger.

Eerste verdieping
In de woonkamer begint de vaste trap die uitkomt op de overloop van de eerste verdieping. Daarvandaan heb je vervolgens toegang tot drie ruime slaapkamers. deze zijn stuk voor stuk voorzien van een fraaie laminaatvloer. De muren zijn in verschillende kleuren afgewerkt. Verder is de hoofdslaapkamer, die aan de voorkant van de woning zit, verrijkt met een royale inloopkast.

Op de bovenverdieping tref je daarnaast nog een stijlvolle badkamer. In de heerlijk ruime inloopdouche, die door tussenmuren en een glazen douchedeur van de rest van de badkamer wordt gescheiden, kun je uiterst aangenaam douchen. In de badkamer zijn ook nog een zwevend toilet en een fraai wastafelmeubel voorhanden.

Tuin
Via een naar buiten openslaande tuindeur heb je vanuit de woonkamer toegang tot de achtertuin. Hierbij gaat het om een diepe achtertuin die op het zonnige zuidwesten is gericht. Deze tuin is verder onderhoudsvriendelijk van aard: je vindt er een keurig betegeld terras en een nette kunstgrasmat.

Aan de voorkant beschik je tenslotte ook nog over een verrassend grote tuin. Hier is met name gebruikgemaakt van betegeling. In dit voortuingedeelte vind je bovendien een houten berging; ideaal om bijvoorbeeld je fietsen te parkeren en om tuingereedschap op te slaan.

Kenmerken
-Ruime, instapklare eengezinswoning aan doodlopend straatje op ruim opgezet woonerf in het oosten van Uden (Noord-Brabant).
-Het geheel verkeert in zeer goede staat van onderhoud.
-Verrassend ruime woonkamer met veel lichtinval.
-Moderne Bruynzeel-keuken met volop moderne inbouwapparatuur.
-Handige bijkeuken op benedenverdieping.
-Drie volwaardige slaapkamers.
-Stijlvolle badkamer met heerlijk ruime inloopdouche.
-Op de bovenverdieping is airco aanwezig.
-Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidwesten.
-Verrassend ruime voortuin met houten berging.
-Bouwjaar: 1972
-Energielabel: C
-Volledige eigendom.

On a lovely quiet spot in a spacious residential area, at the end of the cul-de-sac Wachtendonk, you will find this surprisingly spacious family home. You live here in the east of the pleasant town of Uden in North Brabant. Essential amenities such as schools, supermarkets, stores and bus stops are within walking distance. Moreover, from here you can walk or drive straight into the rural countryside. This fine terraced house offers three full bedrooms, a cozy living room and a modern kitchen and bathroom. Downstairs there is a utility room and upstairs you will find air conditioning. Furthermore, this house has a large backyard (facing southwest) and a front yard consisting of two parts. The whole is in very good condition.

Location
The Wachtendonk is part of the neighborhood Melle, in the east of the North Brabant town of Uden. You live here in a quiet place on a dead end street, in a spacious residential area with lots of greenery. There are several small and larger parks within walking distance. The same goes for the rural outlying area, where you can also find wooded areas.

From the Wachtendonk there are several elementary schools within walking distance. Supermarkets and stores can be reached in less than five minutes by bike. In addition, there are bus stops nearby. There you can take the bus to the center of Uden, but also in the direction of, for example, Eindhoven. For even more and better bus connections, you can also bike to Uden's bus station (ten minutes. If you travel by car, it will only take you five minutes to get to the N264 or the A50 freeway.

Layout house

Ground Floor
The front door of this house is accessed via the 'right' part of the front garden. This front garden area is nicely tiled and equipped with a canopy, so you at the front door is always sheltered. Once inside, you first enter a spacious entrance hall. Here you will find access doors to the meter cupboard and a separate toilet room. The latter is equipped with a toilet and a sink.

Through the entrance you can also reach the living area. Here you first land in the kitchen. Thanks to a partition wall and the staircase, it is largely separated from the living room. The kitchen area is large enough to accommodate a dining table and chairs. Furthermore, this is a beautiful-looking kitchen from the high-quality brand Bruynzeel. In terms of built-in appliances, you have a refrigerator, a microwave oven, an extraction system (all from Bosch), a dishwasher (Siemens) and a gas stove (ETNA) at your disposal.

Walking further back from the kitchen, you enter the living room. The neat tiling there runs into a beautiful wooden floor. This living room is located on the southwest and is garden oriented, giving you all the privacy you need. Furthermore, the living room is surprisingly spacious. This is partly because the living room in the front corner is quite a bit.

From the entrance you also have access to a convenient utility room. This room is good for over eight square meters of storage space. There are fixed cupboards available. You will also find connections for a washer and dryer.

First floor
In the living room begins the staircase that leads to the landing of the first floor. From there you then have access to three spacious bedrooms. These are all equipped with a beautiful laminate flooring. The walls are finished in different colors. Furthermore, the master bedroom, which is at the front of the house, is enriched with a generous walk-in closet.

Upstairs you will also find a stylish bathroom. In the wonderfully spacious walk-in shower, which is separated from the rest of the bathroom by partition walls and a glass shower door, you can take an extremely pleasant shower. The bathroom also has a toilet and a beautiful washbasin.

Garden
Through an outward opening garden door you have access from the living room to the backyard. This is a deep backyard facing the sunny southwest. This garden is also maintenance friendly in nature: you will find a nicely tiled terrace and a neat artificial turf.

Finally, at the front you also have a surprisingly large garden. Here is particularly used tiling. In this front garden area you will also find a wooden shed, ideal for example to park your bikes and garden tools to store.

Characteristics
-Spacious, ready to move in family house on dead end street on spacious residential area in the east of Uden (North Brabant).
-The whole is in very good condition.
-Surprisingly spacious living room with lots of light.
-Modern Bruynzeel kitchen with plenty of modern appliances.
-Utility room on ground floor.
-Three full bedrooms.
-Stylish bathroom with lovely spacious walk-in shower.
-Air conditioning on the upper floor.
-Low maintenance backyard facing southwest.
-Surprisingly spacious front yard with wooden shed.
-Year built: 1972
-Energy label: C
-Full ownership.