verhuurd onder voorbehoud

Wagnerplein 46

LEIDEN
Huurprijs
€ 1.375,- p.m.
Type
Appartement
Soort
portiekflat
Bouwjaar
1967
Kamers
3
Slaapkamers
2
Woonopp.
80 m²
Energielabel
C

Interesse in deze woning?

Makelaars aan Zee

vasb#znxrynnefnnamrr.ay
071 785 48 44

Wilt u weten of u deze woning kunt betalen?
Kan ik deze woning kopen?

Benieuwd naar de huidige hypotheekrentes?
Bekijk actuele hypotheek rente

Download gratis het DuurzaamheidsprofielWoningwaarde rapport

Omschrijving

Bent u op zoek naar een licht en ruim opgezet 3-kamerappartement op 10 minuten fietsen van de Leidse binnenstad en gelegen in een prachtig groene omgeving? Kom dan eens binnenkijken aan het Wagnerplein 46 in Leiden!

Dit keurig gestoffeerde 3-kamerappartement bevindt zich op de 7e verdieping van het appartementencomplex. De keuken is in 2019 volledig vernieuwd. De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer en dubbel glas en beschikt over een berging van circa 6 m² in de onderbouw van het appartementencomplex. De woning heeft een breed balkon op het zuidoosten met weids uitzicht over de groene omgeving. Het appartement ligt op loopafstand van winkelcentra Wagnerplein, De Luifelbaan, diverse uitvalswegen, scholen, LUMC en sport- en recreatievoorzieningen.

Indeling
Begane grond:
Centrale (afsluitbare) entree met brievenbus en bellentableau. Trappenhuis, lift en toegang tot de berging.

7e etage:
Entree appartement, royale hal met meterkast (7 groepen), intercom, garderobe en toegang tot alle vertrekken, ruim opgezette lichte woonkamer met halfopen eetkamer en toegang tot het zonnige balkon op het Oosten, volledig vernieuwde keuken (2019) met moderne tegelvloer voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en losse koelkast, badkamer met regendouche, wastafel + wastafelmeubel en toilet, 1 ruime slaapkamer (ca. 4.18 x 3.07 m.) aan de voorzijde, 1 slaapkamer (ca. 4.92 x 2.32 m.) aan de achterzijde met aansluiting voor de wasmachine.

Bijzonderheden:
- Huurprijs exclusief gas, water en elektra, tv en internet;
- Het gebouw beschikt over een lift;
- Bouwjaar ca. 1967;
- Woonoppervlakte ca. 80 m²;
- Gestoffeerd
- Vernieuwde luxe keuken (2019);
- Badkamer met regendouche;
- Berging in de onderbouw ca. 6 m²;
- Zonnig balkon op het zuidoosten;
- Voorschot verwarming en water EUR 87 per maand;
- Geheel voorzien van dubbel glas;
- Groene woonomgeving;
- Voldoende parkeergelegenheid (gratis) in de directe omgeving.

Om in aanmerking te komen voor het appartement verzoeken wij u vriendelijk onderstaande gegevens ons te doen toekomen per mail:
- korte introductie van uzelf

In geval van loondienst:
- kopie arbeidsovereenkomst
- kopie loonstroken van de laatste drie maanden
- kopie paspoort / ID-kaart

In geval van een bedrijf:
- kopie uittreksel KvK
- kopie jaarrekeningen (recent)
- kopie paspoort / ID-kaart

Zonder een complete aanlevering van gevraagde gegevens, kan uw aanvraag niet in behandeling worden genomen.

Deze aanbieding is vrijblijvend en kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend.

Are you looking for a light and spacious 3-room apartment 10 minutes by bike from the center of Leiden and located in a beautiful green environment? Then come and have a look inside Wagnerplein 46 in Leiden!

This neatly unfurnished 3-room apartment is located on the 7th floor of the apartment complex. The kitchen was completely renovated in 2019. The entire house has a laminate floor and double glazing and has a storage room of approximately 6m² in the basement of the apartment complex. The house has a wide balcony on the East with a wide view over the green surroundings. The apartment is within walking distance of shopping centers Wagnerplein, De Luifelbaan, various roads, schools, LUMC and sports and recreational facilities.

Layout
Ground floor:
Central (lockable) entrance with letterbox and doorbells. Stairwell, elevator and access to the storage room.

7th floor:
Apartment entrance, spacious hall with meter cupboard (7 groups), intercom, wardrobe and access to all rooms, spacious bright living room with semi-open dining room and access to the sunny balcony on the East, fully renovated kitchen (2019) with modern tiled floor with 4 -pits gas hob, extractor hood, oven, dishwasher and separate fridge, bathroom with rain shower, washbasin + washbasin and toilet, 1 spacious bedroom (approx. 4.18 x 3.07 m.) at the front, 1 bedroom (approx. 4.92 x 2.32 m.) at the rear with connection for the washing machine.


Particularities:
- Rent excluding gas, water and electricity, TV and internet;
- The building has an elevator;
- Year of construction approx. 1967;
- Living area approx. 80 m²;
- Upholstered
- Renewed luxury kitchen (2019);
- Bathroom with rain shower
- Storage room in the basement approx. 6 m²;
- Sunny balcony on the southeast;
- Advance heating and water EUR 87 per month;
- Fully equipped with double glazing;
- Green living environment;
- Ample parking (free) in the immediate vicinity.

To be eligible for the apartment, we kindly request you to send us the following information by email:
- short introduction of yourself

In case of salaried employment:
- copy of employment contract
- copy of payslips for the last three months
- copy of passport / ID card

In case of a company:
- copy of extract from Chamber of Commerce
- copy of annual accounts (recent)
- copy of passport / ID card

Your application cannot be processed without a complete delivery of the requested data.

This offer is without obligation and therefore no rights can be derived from it.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.375,- p.m.
Status
verhuurd onder voorbehoud
Aanvaarding
direct

Bouw

Type
Appartement
Soort
portiekflat
Bouwjaar
1967
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Appartement

Kamers
3
Slaapkamers
2
Verdiepingen
1
Woonopp.
80 m²
Inhoud
259 m³
Ligging
in woonwijk, vrij uitzicht

Energie

Energie label
C
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Verwarming
blokverwarming

Garage

Type
geen garage

Berging

Type
inpandig
Voorzieningen
voorzien van elektra

Foto's

Wagnerplein 46
Wagnerplein 46
Wagnerplein 46
Wagnerplein 46
Wagnerplein 46
Wagnerplein 46
Wagnerplein 46
Wagnerplein 46
Wagnerplein 46
Wagnerplein 46
Wagnerplein 46
Wagnerplein 46
Wagnerplein 46
Wagnerplein 46
Wagnerplein 46

Plattegronden

Wagnerplein 46
Wagnerplein 46

Kaart

Neem contact met ons op

Bekijk de actuele rentetarieven en de maandlasten voor deze woning

Een hypotheekadviseur vinden?

Klik hier
Nationale woningbond
Weten wat je gaat betalen per maand?
Bereken hier de maandlasten van je hypotheek
Bereken de maandlasten