Wagnerstraat 1

Instapklare hoekwoning in de populaire Muziekwijk – Wagnerstraat 1, Almere

Midden in de gewilde wijk Muziekwijk Zuid – op slechts enkele minuten van winkels, NS-station en de uitvalswegen – ligt deze uitstekend onderhouden hoekwoning. Bouwjaar 1988, gelegen op eigen grond in een rustige woonomgeving.

Indeling:
Begane grond
Entree met hal, meterkast en modern vrij hangend toilet. De woonkamer is tuingericht, beschikt over een voorraadkast en een deur naar de zonnige achtertuin. Voorin is de in landelijk gestijlde open keuken gesitueerd, met praktische L-vormige opstelling en voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser (allen uit 2022), combi oven-magnetron, koelkast en vriezer . De begane grond is afgewerkt met een plavuizenvloer (met vloerverwarming) en pleisterwerk op de wanden.

Tuin:
De achtertuin ligt gunstig en heeft door de hoekligging extra ruimte en privacy. In combinatie met de houten veranda biedt dit veel comfort. Achterin staat een berging van circa 6 m². Verder is er parkeergelegenheid direct voor de deur.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers. De badkamer is modern afgewerkt met een inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel, vrij hangend toilet en volledig tegelwerk tot plafondhoogte. Ook de verdieping is voorzien van laminaat en strak geschilderde wanden.

Tweede verdieping:
Overloop met wasmachineaansluiting en toegang tot een vierde slaapkamer. Net zoals in de rest van het huis is hier dezelfde moderne vloerafwerking en wandafwerking toegepast. Door de grote van het dakkapel, is deze 4e kamer enorm ruim.

Bijzonderheden:
•Woonoppervlakte ca. 105 m².
•Energielabel A. / Zonnepanelen
•Schilderwerk geheel vernieuwd in 2023
•Hoekwoning, gelegen in een rustige straat in Muziekwijk Zuid.
•Eigen grond.
•Zeer goede bereikbaarheid: bushalte en winkelvoorzieningen op loopafstand, NS-station Station Almere Muziekwijk nabij.
•Voor en achtertuin, parkeergelegenheid in de straat.

Een uitstekende kans voor wie een ruime gezinswoning zoekt in een kindvriendelijke, centraal gelegen wijk van Almere met alle voorzieningen binnen handbereik. Interesse? Neem gerust contact op voor een bezichtiging. LET OP: de genoemde prijs is bieden vanaf!