Warmoltsstrjitte 56

Ruime woning met zonnig terras en centrale ligging in Harkema
Ben je op zoek naar een royale woning met volop leefruimte, veel bergruimte én een gunstige ligging in het dorp Harkema? Dan is deze goed onderhouden woning met vier slaapkamers, zonnig terras en diverse extra bergruimte zeker een bezichtiging waard!

Ligging
De woning ligt centraal in Harkema, aan de doorgaande weg, met alle belangrijke voorzieningen op korte afstand. Denk aan basisscholen, winkels, sportaccommodaties en andere dorpsvoorzieningen. Een ideale plek wanneer je op zoekt bent naar comfort, ruimte en een levendige woonomgeving.

Indeling:
Begane grond
Via de voordeur kom je binnen in een ruime hal met toegang tot het toilet, de bijkeuken en de interne berging. De royale L-vormige woonkamer biedt veel ruimte en lichtinval. De open keuken is uitgerust met een keramische kookplaat, afzuigkap, oven en een 1½ spoelbak. Via de kunststof schuifpui stap je zo het zonnige terras aan de achterzijde op.

In de bijkeuken vind je de wasmachineaansluiting en de achterdeur naar het terras. Ook is hier de toegang tot een ruime sta hoge kelder, zeer geschikt als extra opslag of provisieruimte.
De interne berging naast de hal biedt plek voor de meterkast en CV-installatie.

Eerste verdieping:
Op de eerste etage bevinden zich vier slaapkamers.
De ruime slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een praktische entresol en toegang tot een optioneel dakterras. De slaapkamer aan de zijkant heeft een balkon en handige inbouwkasten.
De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en een handdoekradiator.

Tweede verdieping
Via een schuiftrap bereik je de zolderberging, perfect voor seizoensspullen of als extra opslagruimte.

Buitenruimte
Aan de achterzijde vind je een externe berging van circa 3 x 3,4 meter, handig voor gereedschap, fietsen of te gebruiken als kleine werkruimte. De tuin is grotendeels betegeld en daardoor onderhoudsarm. Aan de voorzijde is een siertuin aangelegd en is er ruimte om op eigen terrein te parkeren.

Kortom: een ruime, praktische en goed onderhouden woning met volop leef- én opbergruimte, gelegen op een centrale plek in het gezellige dorp Harkema.

Kenmerken
Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 159 m²
Gebruikersopvervlakte overig inpandige ruimte ca. 32 m²
Gebruiksoppervlakte gebouwgebonden buitenruimte: ca. 13 m²
Perceeloppervlakte: 277 m²
Bouwjaar: 1966

Bijzonderheden & Updates
Kozijnen aan zijkant woonkamer, grote slaapkamer achterzijde en slaapkamer voorzijde vervangen in 2020
Kozijnen overige twee slaapkamers vernieuwd in 2023
Nokvorsten van het dak vervangen in 2023
Zolderruimte deels geïsoleerd in 2022
CV-combiketel geplaatst in 2019
Kunststof schuifpui achterzijde geplaatst in 2014
Keuken geplaatst in 1995