Verkocht onder voorbehoud

Warmonderf 18

TILBURG
Vraagprijs
€ 480.000,- k.k.
Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Bouwjaar
2010
Kamers
7
Slaapkamers
6
Woonopp.
176 m²
Energielabel
A+

Interesse in deze woning?

Van Bruggen Adviesgroep Veenendaal

Wilt u weten of u deze woning kunt betalen?
Kan ik deze woning kopen?

Benieuwd naar de huidige hypotheekrentes?
Bekijk actuele hypotheek rente

Download gratis het DuurzaamheidsprofielWoningwaarde rapport

Omschrijving

Stap binnen in de weelderige wereld van wonen zoals je het nog nooit eerder hebt ervaren. Deze woning gelegen in de geliefde wijk Witbrant-West in de Reeshof, biedt een overvloed aan ruimte. Met vier verdiepingen en een verbazingwekkend totaal van vijf royale slaapkamers, plus een extra zolderverdieping, is deze woning een ware oase van comfort en stijl.

Het bouwjaar van deze woning is 2010 en met een indrukwekkende inhoud van 608 m³ en een woonoppervlakte van ruim 175 m², biedt dit huis een weelde aan leefruimte die de verbeelding te boven gaat.

De begane grond begroet je met een uitnodigend voorportaal, compleet met een handige meterkast. De entree onthult twee afzonderlijke ruimtes, die leiden naar de toiletruimte en het woongedeelte. De keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning, is voorzien van een L-opstelling en een uitgebreide reeks moderne gemakken, waaronder een rvs-afzuigkap, een inductiekookplaat, multifunctionele combimagnetron, een vaatwasser, koelkast, een oven en voldoende bergruimte voor al je benodigdheden. De woon- en eetkamer aan de achterzijde van de woning baden in het natuurlijke licht dat door de dubbele tuindeuren binnenstroomt, waardoor een sfeer van warmte en gastvrijheid ontstaat die uitnodigt tot ontspannen en samenzijn.

Boven, op de eerste verdieping, word je begroet door een ruime overloop die zich uitstrekt over de volledige breedte van het huis. Deze leidt naar twee slaapkamers, elk een oase van rust en comfort, de perfecte plek om te dromen en te rusten na een lange dag. De badkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, is volledige betegeld en voorzien van een uitnodigend ligbad, een verfrissende douchecabine en een elegante dubbele wastafel. Een apart toilet biedt extra gemak en privacy.

Op de tweede verdieping onthult zich opnieuw een weelde aan ruimte en comfort, met nog eens drie slaapkamers en een ruime overloop die de adembenemende luxe van dit huis accentueert. De grote (ouder) slaapkamer aan de voorzijde strekt zich uit over de volledige breedte en verwent met een eigen glazen balkon, waardoor binnen en buiten in harmonie samensmelten en een betoverende ambiance creëren. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee royale slaapkamers, elk een oase van rust en sereniteit.

De derde verdieping, een waar toevluchtsoord van ruimte en licht, biedt een veelzijdige kamer die zich uitstrekt over de volledige breedte van het huis. Prachtig toepasbaar als kantoor-, sport of meditatie ruimte. Uiteraard is deze ook fantastisch als extra slaapkamer in te richten.

Buiten, de tuin op het zuiden, wordt elk zintuig geprikkeld door rust en sereniteit, deze tuin nodigt uit tot ontspanning en genot in de lente- en zomermaanden, terwijl de speelse terrastegels een charmant accent toevoegen aan de buitenruimte. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging, perfect voor het opbergen van al je tuinbenodigdheden, terwijl de achterom gemakkelijke toegang biedt tot de ruimte achter de woning, waar voldoende parkeergelegenheid is voor al je gasten.

Op loopafstand van de woning is het station Reeshof gelegen dat maakt dat de woning een uitstekende uitvalsbasis is naar Tilburg, Breda en Den-Bosch. De wijk heeft legio speeltuinen en grenst aan natuurgebied de Gaas, dat voor liefhebbers van natuur een mountainbike-parcours biedt maar ook een legio wandelpaden. Basisscholen en middelbare scholen zijn op steenworp afstand. Voor de boodschappen ben je in enkele minuten bij het Ketelhavenplein en de Heyhoef.

Met zijn indrukwekkende lijst van kenmerken, waaronder volledige isolatie, energieklasse A+ certificering, mechanische luchtventilatie door het hele huis voor optimaal comfort, is deze woning meer dan zomaar een huis - het is een levensstijl.

Waar wacht je nog op? Stap binnen in de wereld van ruim wonen. Neem vandaag nog contact met ons op voor een rondleiding en maak je dromen werkelijkheid!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 480.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Bouwjaar
2010
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Tuin

Type
achtertuin
Hoofd tuin
achtertuin
Ligging
zuid
Oppervlakte
61 m²

Woonhuis

Kamers
7
Slaapkamers
6
Verdiepingen
4
Woonopp.
176 m²
Inhoud
609 m³
Perceelopp.
130 m²
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Energie

Energie label
A+
Isolatie
HR-glas, volledig geïsoleerd
Verwarming
stadsverwarming

Garage

Type
geen garage

Berging

Type
vrijstaand hout

Foto's

Warmonderf 18
Warmonderf 18
Warmonderf 18
Warmonderf 18
Warmonderf 18
Warmonderf 18
Warmonderf 18
Warmonderf 18
Warmonderf 18
Warmonderf 18
Warmonderf 18
Warmonderf 18
Warmonderf 18
Warmonderf 18
Warmonderf 18
Warmonderf 18
Warmonderf 18
Warmonderf 18
Warmonderf 18
Warmonderf 18
Warmonderf 18
Warmonderf 18
Warmonderf 18
Warmonderf 18
Warmonderf 18
Warmonderf 18
Warmonderf 18
Warmonderf 18
Warmonderf 18
Warmonderf 18
Warmonderf 18
Warmonderf 18
Warmonderf 18
Warmonderf 18
Warmonderf 18
Warmonderf 18
Warmonderf 18
Warmonderf 18

Kaart

Neem contact met ons op

Bekijk de actuele rentetarieven en de maandlasten voor deze woning

Een hypotheekadviseur vinden?

Klik hier
Nationale woningbond
Weten wat je gaat betalen per maand?
Bereken hier de maandlasten van je hypotheek
Bereken de maandlasten