Watermunt 24

***** WATERMUNT 24 TE RIJSWIJK *****

Goed onderhouden eengezinswoning, gebouwd in 1996 op 144m² eigen grond, met ruime lichte woonkamer, drie royale slaapkamers, open keuken, modern sanitair, voor- en achtertuin gelegen aan water. Door de beschutte ligging aan het water, het vrije uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde geeft deze woning een groot gevoel van privacy. De zonnige achtertuin en de berging zijn via een achterom langs het water te bereiken. De woning is goed geïsoleerd, volledig voorzien van dubbel glas en heeft energielabel A.

De groene rustige woonwijk Strijp staat bekend als een populaire en kindvriendelijke wijk in Rijswijk en qua voorzieningen ligt de wijk ook erg gunstig. Winkelcentra De Boogaard, Hogeveld en Irenelaan, scholen, sport- en recreatievoorzieningen, Park Overvoorde en het Rijswijkse Bos en speelgelegenheden bevinden zich in de nabijheid van de woning. Met de auto rijdt u met 10 minuten op de rijkswegen A4, A12 of A13. Met de fiets staat u met 20-25 minuten in het centrum van Den Haag en het sfeervolle Delft. De openbaar vervoer voorzieningen zijn ook op korte afstand gelegen.

Begane grond,
Voortuin, entree, gang met parketvloer, doorgelegd in alle kamers, trapopgang, meterkast, toiletruimte, ruime lichte doorzon woonkamer met schuifpui naar voortuin en schuifpui naar achtertuin,
Open keuken in hoekopstelling voorzien van een granieten aanrechtblad, 4-pits inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast, combi-oven, afzuigkap, hoekkast met volledig uitdraaibare lades, aangebouwde houten berging met deur naar de zonnige verzorgde ca. 11 meter diepe achtertuin op het noord/westen met terras aan het water, achterom en groen uitzicht aan achterzijde.

Eerste
Overloop met laminaatvloer, doorgelegd in alle kamers, royale gevelbrede slaapkamer aan achterzijde (voorheen 2) met twee Franse balkons, grote inloopkast, ruime lichte slaapkamer aan voorzijde, geheel getegelde badkamer (ca. 2.90 x 2.00) voorzien van ligbad met douche, wastafelmeubel en toilet.

Tweede
Grote open uitgebouwde verdieping met royale slaapkamer voorzien van schuifpui naar balkon aan achterzijde en schuifpui naar dakterras aan voorzijde met ochtendzon, wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting, mechanische ventilatie unit en opstelling CV ketel (Remeha Avanta HR 2011).

Handig om te weten:
-Energielabel A
-Tweede verdieping is uitgebouwd
-Perceeloppervlakte 144m² eigen grond
-Woonoppervlakte ca. 130m²
-Bouwjaar 1996
-Recht van overpad langs waterkant achtertuin vastgelegd in eigendomsbewijs

Oplevering: In overleg