Verkocht onder voorbehoud

Waterwegstraat 22

SLIEDRECHT
Vraagprijs
€ 270.000,- k.k.
Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Bouwjaar
1967
Kamers
5
Slaapkamers
4
Woonopp.
97 m²
Energielabel
D

Interesse in deze woning?

Kooyman Eigen Huis BV Sliedrecht

fyvrqerpug#xbblzna.pbz
0184-499444

Wilt u weten of u deze woning kunt betalen?
Kan ik deze woning kopen?

Benieuwd naar de huidige hypotheekrentes?
Bekijk actuele hypotheek rente

Download gratis het DuurzaamheidsprofielWoningwaarde rapport

Omschrijving

Deze fijne eengezinswoning ligt in een kindvriendelijke buurt in Sliedrecht, tegenover een leuk grasveldje en op loopafstand van het centrum waar zich diverse voorzieningen bevinden. De woning verdient hier en daar een update maar biedt 4 fijne slaapkamers en heeft een ruime tuin op het westen waar je in alle rust en privacy van de zon kan genieten.

Begane grond
De entree geeft toegang tot de meterkast (3 groepen), de trapopgang naar de eerste verdieping, de toiletruimte, de woonkamer en de keuken. Geheel betegelde toiletruimte ingericht met een fonteintje en een wandtoilet.

Ruime doorzonkamer met veel lichtinval door de grote ramen aan de voor- en achterzijde van de woning. De woonkamer is afgewerkt met vloerbedekking, behang aan de wanden en een zachtboard plafond. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van crèmekleurige keukenkastjes en een werkblad van durapal. De keuken beschikt over 4-pits gaskookplaat, een oven en een afzuigkap. Via de achterdeur is de tuin bereikbaar.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1, achterzijde: slaapkamer met vloerbedekking, behang aan de wanden en een zachtboard plafond.
Slaapkamer 2, achterzijde: slaapkamer voorzien van vloerbedekking, behang aan de wanden en een gipsplafond.
Slaapkamer 3, voorzijde: eveneens voorzien van vloerbedekking, behang aan de wanden en een zachtboard plafond.

De badkamer is ingericht met blauwe vloertegels en witte wandtegels. Het sanitair omvat een inloopdouche, een wastafel, een thermostaatkraan, een sanibroyeur toilet en een designradiator. Het lamellenplafond is uitgerust met inbouwspotjes en de designradiator zorgt voor een aangename temperatuur.

Tweede verdieping
De voorzolder geeft toegang tot de vierde slaapkamer en is afgewerkt middels vloerbedekking, gestuukte wanden en een gipsplafond. Hier bevindt zich de C.V.-combiketel en er is een wastafel aanwezig.

Slaapkamer 4:
4.99 x 3.52, slaapkamer met vloerbedekking, behang aan de wanden en een gipsplafond. Deze kamer beschikt over een dakkapel waardoor er meer licht en ruimte is ontstaan.

Tuin/Berging
- De privacyvolle achtertuin is gericht op het westen.
- De tuin is overwegend bestraat, afgewisseld met groene borders.
- De tuin is zowel via de woning als via een achterom bereikbaar.
- De stenen berging (3.27 x 1.85) is voorzien van elektra.

Algemene informatie:
- verwarming en warmwatervoorziening worden geregeld middels een Nefit C.V.-combiketel, bouwjaar 2008
- aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger bevinden zich in de keuken
- de kozijnen zijn deels uitgevoerd in hout en deels in kunststof
- er is een bergvliering aanwezig, bereikbaar via een luik vanaf de voorzolder en vanuit slaapkamer 4
- de woning wordt opgeleverd in de staat zoals gezien tijdens de bezichtiging
- Energielabel D

Isolatievoorzieningen
- vloerisolatie
- dubbele beglazing

Oplevering
- in overleg

Bijzonderheden:
- kindvriendelijke buurt
- 4 slaapkamers
- tuin op het westen

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 270.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Bouwjaar
1967
Onderhoud binnen
matig
Onderhoud buiten
matig

Tuin

Type
achtertuin
Hoofd tuin
achtertuin
Ligging
west
Oppervlakte
82 m²

Woonhuis

Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Woonopp.
97 m²
Inhoud
307 m³
Perceelopp.
126 m²

Energie

Energie label
D
Verwarming
c.v.-ketel

Garage

Type
geen garage

Berging

Type
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra

Foto's

Waterwegstraat 22
Waterwegstraat 22
Waterwegstraat 22
Waterwegstraat 22
Waterwegstraat 22
Waterwegstraat 22
Waterwegstraat 22
Waterwegstraat 22
Waterwegstraat 22
Waterwegstraat 22
Waterwegstraat 22
Waterwegstraat 22
Waterwegstraat 22
Waterwegstraat 22
Waterwegstraat 22
Waterwegstraat 22
Waterwegstraat 22
Waterwegstraat 22
Waterwegstraat 22
Waterwegstraat 22
Waterwegstraat 22

Kaart

Neem contact met ons op

Bekijk de actuele rentetarieven en de maandlasten voor deze woning

Een hypotheekadviseur vinden?

Klik hier
Nationale woningbond
Weten wat je gaat betalen per maand?
Bereken hier de maandlasten van je hypotheek
Bereken de maandlasten