Wattlaan 15BS

Ruime gezinswoning in rustige wijk Zuilen, Utrecht

Deze ruime en functionele eengezinswoning ligt in een rustige straat in de populaire wijk Zuilen, ideaal voor gezinnen die comfort en bereikbaarheid willen combineren. Met een geringe aanpassing kunnen verschillende woonlagen afzonderlijk door meerdere bewoners worden benut.

Indeling:

Eerste verdieping:
De woning beschikt op de eerste verdieping over twee lichte kamers die eenvoudig samen te voegen zijn tot één royale leefruimte. Daarnaast is er een praktische kantoor- of bergruimte, een separaat toilet en een afgesloten keuken die direct toegang biedt tot het zonnige balkon op het zuiden.

Tweede verdieping:
Hier bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, een badkamer met douche en wastafel, én een tweede toilet.

Zolderverdieping:
De zolder biedt ruimte aan de cv-ketel en extra opslag, maar biedt daarnaast volop mogelijkheden voor het creëren van een extra kamer, hobbyruimte of thuiskantoor.

Omgeving:
Tegenover de woning is een ruime speelvoorziening voor kinderen. In de directe omgeving vind je het groene Julianapark en het creatieve Werkspoorkwartier. Het centrum van Utrecht is binnen tien minuten met de fiets bereikbaar en het openbaar vervoer is op loopafstand, met een halte aan de Amsterdamsestraatweg. Hier bevinden zich ook diverse winkels en voorzieningen. Parkeren kan gratis in de directe omgeving.

Pluspunten:
? Ideaal voor gezinnen
? Balkon op het zuiden
? Mogelijkheid tot extra kamer op zolder
? Rustige, kindvriendelijke ligging
? Nabij park, winkels en OV
? Gratis parkeren