verkocht onder voorbehoud

Weidmanstraat 36

MAASTRICHT
Vraagprijs
€ 369.000,- k.k.
Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Bouwjaar
1994
Kamers
7
Slaapkamers
3
Woonopp.
121 m²
Energielabel
A

Interesse in deze woning?

Leev Makelaardij

vasb#yrriznxrynneqvw.ay
0641889233

Wilt u weten of u deze woning kunt betalen?
Kan ik deze woning kopen?

Benieuwd naar de huidige hypotheekrentes?
Bekijk actuele hypotheek rente

Download gratis het DuurzaamheidsprofielWoningwaarde rapport

Omschrijving

Dit pand wordt u aangeboden door Leev Makelaardij:

Door het grote aantal reacties worden er geen bezichtigingen meer ingepland. Wil je op de reservelijst? Stuur me dan een email: info@leevmakelaardij.nl

Wonen op een rustige plek vlak bij de Maas én in 5 minuten met de fiets op de Markt? Dat kan in
deze prachtige ruime hoekwoning met garage in Bosscherveld! Het uitstekend onderhouden huis
heeft 4 slaapkamers, een tuin, bijkeuken én een dakterras, wat wil je nog meer?

Deze woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd in een rustige woonwijk op loopafstand van het centrum van Maastricht en op vlakbij een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg richting Noorderbrug in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling
Begane grond: Tekening BG is zonder aanbouw en bijkeuken!

Entree: U betreedt deze woning via een mooie entree. In de entree vindt u het betegelde toilet met fonteintje, een ruime garderobe onder de trap, meterkast en met eiken beklede trap naar de eerste verdieping. Tevens toegang vanuit de gang naar de woonkamer/keuken en bijkeuken.
Woonkamer: De woonkamer 9.00x3.98 heeft aan de voorzijde een groot raam en een zijraam voor natuurlijke lichtinval. De woonkamer is voorzien van een eiken vloer en airconditioning. Vanuit de woonkamer kom je in de keuken en de bijkeuken (niet op bouwtekening, deze is later met de uitbouw gemaakt).
Keuken: Aansluitend aan de woonkamer is de open keuken gesitueerd. Een moderne aanrechtcombinatie met oven, inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser (in bijkeuken) en koelkast. Vanuit de keuken kom je via een deur in de bijkeuken die weer uitkomt op de tuin. Aanbouw woonkamer en bijkeuken 2001.

Eerste verdieping:
Via de mooie met eiken beklede trap kom je op de overloop. Hier bevinden zich 3 slaapkamers; slaapkamer 1 met airco 4.21x2.98, slaapkamer 2 2.10x3.21 met hoekraam en bergkast, slaapkamer 3 2.10x2.98. Badkamer met inloopdouche, hangend toilet en designradiator 2.10x2.10. De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer (1 jaar oud)
CV ruimte waar ook de mechanische ventilatie en zonnepanelen kast (Solar Edge) hangt. CV ketel Huur Volta bwj 2013.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap kom je op de zolderverdieping met een ruime 4e slaapkamer met evt mogelijkheid tot aanleggen 2e badkamer/wc 3.20x6.38. Daarnaast is er openslaande deuren naar een ruim dakterras. De 2e verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tuin:
Aan de achterzijde kom je vanuit de woonkamer via een schuifpui op het terras met tuin. De achtertuin is opgebouwd uit een terras met daarachter de garage, zij tuin en terras.

Bijzonderheden
- 11 zonnepanelen (6 op garage & 5 op dak)
- Garage
- Woning is instapklaar
- Gehele woning dubbel glas
- Achterslaapkamer, badkamer & zolder rolluiken
- De woning beschikt over een definitief energielabel A
- Rustige ligging
- Aanvaarding per 2 juni 2022

Onze Corona maatregelen zijn;
- Wij geven u geen hand
- Gelieve in de woning en tijdens de bezichtiging niets aan te raken
- Bij klachten als neusverkoudheid, koorts en hoesten, kom dan NIET bezichtigen


Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door Leev Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.




Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 369.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
per 01-06-2022

Bouw

Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Bouwjaar
1994
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend

Tuin

Type
achtertuin, voortuin, zonneterras
Hoofd tuin
achtertuin
Ligging
noord, west
Oppervlakte
42 m²

Woonhuis

Kamers
7
Slaapkamers
3
Verdiepingen
3
Woonopp.
121 m²
Inhoud
375 m³
Perceelopp.
207 m²
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk

Energie

Energie label
A
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
c.v.-ketel

Garage

Type
vrijstaand steen
Capaciteit
1 auto

Foto's

Weidmanstraat 36
Weidmanstraat 36
Weidmanstraat 36
Weidmanstraat 36
Weidmanstraat 36
Weidmanstraat 36
Weidmanstraat 36
Weidmanstraat 36
Weidmanstraat 36
Weidmanstraat 36
Weidmanstraat 36
Weidmanstraat 36
Weidmanstraat 36
Weidmanstraat 36
Weidmanstraat 36
Weidmanstraat 36
Weidmanstraat 36
Weidmanstraat 36
Weidmanstraat 36
Weidmanstraat 36
Weidmanstraat 36
Weidmanstraat 36
Weidmanstraat 36
Weidmanstraat 36
Weidmanstraat 36
Weidmanstraat 36
Weidmanstraat 36
Weidmanstraat 36
Weidmanstraat 36
Weidmanstraat 36
Weidmanstraat 36
Weidmanstraat 36
Weidmanstraat 36
Weidmanstraat 36
Weidmanstraat 36
Weidmanstraat 36
Weidmanstraat 36
Weidmanstraat 36
Weidmanstraat 36
Weidmanstraat 36
Weidmanstraat 36
Weidmanstraat 36
Weidmanstraat 36
Weidmanstraat 36
Weidmanstraat 36
Weidmanstraat 36
Weidmanstraat 36
Weidmanstraat 36
Weidmanstraat 36
Weidmanstraat 36
Weidmanstraat 36
Weidmanstraat 36
Weidmanstraat 36
Weidmanstraat 36
Weidmanstraat 36
Weidmanstraat 36
Weidmanstraat 36
Weidmanstraat 36
Weidmanstraat 36
Weidmanstraat 36
Weidmanstraat 36
Weidmanstraat 36
Weidmanstraat 36
Weidmanstraat 36
Weidmanstraat 36

Plattegronden

Weidmanstraat 36

Kaart

Neem contact met ons op

Bekijk de actuele rentetarieven en de maandlasten voor deze woning

Een hypotheekadviseur vinden?

Klik hier
Nationale woningbond
Weten wat je gaat betalen per maand?
Bereken hier de maandlasten van je hypotheek
Bereken de maandlasten