Welfingstrjitte 8

Prachtige semibungalow uit 1970 gelegen aan de rand van een woonwijk en in 2022 gerenoveerd. Het leent zich uitstekend als seniorenwoning voor wie graag een mooi aangelegde tuin rondom het huis wil en dat vrij uitzicht heeft over de landerijen aan de westkant. Een heerlijke plek om te wonen.

De woning heeft een ruime hal, 3 kamers (2 slaapkamers), openkeuken en badkamer met toilet op de begane grond. De vliering is te bereiken via een vlizotrap en kan gebruikt worden als opslagplaats. Er bevindt zich een uitbouw aan de achterzijde, een vrijstaande garage en recent gebouwde houtenoverkapping. Dit alles op een grote kavel van maar liefst 815 m2.

De moderne keuken is voorzien van vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron/oven en een koel/vriescombinatie. De ruime badkamer/toilet heeft een hotel chic interieur met inloopdouche en wastafelmeubel en zwevend toilet. De woning is geïsoleerd in de kruipruimte (Drowa chips) en spouwmuren (EPS parels). De plafonds zijn geïsoleerd en afgewerkt met gipsplaten, de achtergevel is opnieuw gevoegd. De hele woning is voorzien van dubbele beglazing en aan de zonzijde bevindt zich een terras met zonwering. De woning wordt verwarmd met radiatoren en is aangesloten op een HR-ketel geïnstalleerd in 2022 net als de meterkast waarbij al rekening is gehouden om een extra groep toe te voegen voor eventueel te plaatsen zonnepanelen.

Wijnjewoude is een dorp waar het goed wonen is. Er zijn vele wandel- en fietsroutes in de omgeving met een rijke natuur, zoals de prachtige Duurswouderheide tussen Bakkeveen en Wijnjewoude. De buurtsuper, snackbar, voetbalvelden en school/BSO is op loopafstand te bereiken.