Westeinde 529

Aan de voor Vriezenveen kenmerkende en beeldbepalende dorpsstraat gelegen goed onderhouden, gemoderniseerde en zeer karakteristieke vrijstaande woning
met inpandige dubbele garage. Op de begane grond is het object in gebruik als praktijkruimte en de 1e en 2e verdieping zijn in gebruik als woonruimte.
Het object is gelegen op een perceel van 222 m2 eigen grond. Deze woning is oorspronkelijk gebouwd in 1932 en in 1947 is de bovenbouw van de 1e en 2e verdieping gerealiseerd.
Perfect object, voor diegenen die wonen met een aan huis gebonden beroep combineren zoals: homeopaat, advocaat of pedicure.

Dit woonhuis kent de volgende indeling:
Begane grond: entrée/hal met toegang tot provisiekelder, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping; praktijkruimte/behandelkamer; hal met zij-ingang en toiletruimte; kantoorruimte; wasruimte met binnendoor naar de garage; ruime en dubbele garage.

1e verdieping: overloop met trapopgang naar de 2e verdieping; moderne toiletruimte; moderne badkamer; ruime l-vormige woonkamer voorzien van stookkanaal en sfeervolle houtkachel; open keuken voorzien van moderne hoekopgestelde inbouwkeuken en toegang naar het ruime dakterras.

2e verdieping: overloop met bergruimte; 2 royale slaapkamers.

De eetkeuken is voorzien van een lichte en complete inbouwkeuken (2008) met daarin een fornuis met geïntegreerde oven, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser.

De moderne en lichte badkamer (2008) is voorzien van een inloopdouche (incl. glasdeur), wastafel met meubel, kunststof ligbad en designradiator.

Algemeen:
-dit woonhuis is oorspronkelijk gebouwd in 1932
-in 1947 is de bovenbouw van de 1e en 2e verdieping gerealiseerd
-de warmwater- en verwarmingvoorziening geschiedt middels een gasgestookte c.v. installatie met Nefit HR combi-ketel, geïnstalleerd in 2004
-in 2009 is de gehele begane grond gerenoveerd en gemoderniseerd, o.a. vloerisolatie, vloerverwarming en muurisolatie (d.m.v. geïsoleerde HSB binnenwand)
-deze woning is voorzien van dak-, muur-, vloer- en glasisolatie
-gelegen op loopafstand van voorzieningen als winkels en NS station
-bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd

Resumerend: karakteristiek wonen, in de voor Vriezenveen zo kenmerkende en beeldbepalende dorpsstraat.