Westeinde 7

In de Alblasserwaard, in het kleine dorpje Wijngaarden ( Wingerde in de volksmond ) staat onze geheel gerenoveerde halfvrijstaande rietgedekte woonboerderij uit 1742.
Samen met nr 8 vormt de boerderij en de daarnaast gelegen vrijstaande woning ( nr 9 ) het historisch buurtschap 't Fort.
Met onze inmiddels volwassen en uitwonende kinderen, familie en vrienden hebben we genoten van etentjes in de grote woonkeuken, film kijken in het achterhuis, wandelen in het om de hoek gelegen Alblasserbos, zwemmen of suppen in de vliet en misschien een ijsje toe van ijsboerderij 't Koeiestalletje op de terugweg.
Het grote terras op het zuiden in de voortuin met vrij uitzicht over de weilanden is een fijn plekje.
Zo ook de achtertuin met buitenkeuken en grote veranda.
Onder de (warme) buitendouche, met vogels en vlinders om je heen, is het heerlijk om de dag te starten of juist af te sluiten onder de sterrenhemel.
Als het buiten nog wat fris is biedt de zonnige, lichte woonkamer met vensterzitbank vrij uitzicht over de weilanden. Met weinig inspanning kan je reeën en hazen spotten.

Zoek je ruimte, sfeer en groen om je heen en toch nabij uitvalswegen en de historische binnenstad van Dordrecht?
Dan zou Westeinde 7 zomaar goed bij je kunnen passen.

Indeling

Begane grond;

- Entree met vernieuwde 12-groepenkast.

- Toegang tot de grote woonkeuken met keukeneiland en schouw met houtkachel en authentieke sfeerelementen. Deels hardstenen vloer ( kookgedeelte ) en houten vloer.

Het gehele huis is verder voorzien van houten vloeren. De twee entrees van hardsteen.
De wanden zijn, op een enkele wand behang na, afgewerkt met stucwerk.

- Vanuit de woonkeuken kom je middels een halve trap in de opkamer. De woonkamer is ruim en licht met een hoog balkenplafond en vrij uitzicht over de weilanden.

- Via een (af te sluiten) deur in de woonkeuken kom je in het eerste deel van het achterhuis. Het achterhuis is ook middels een eigen buitendeur bereikbaar. In het eerste gedeelte vind je een badkamer met dubbele douche en aansluiting voor de wasmachine en een ruime aparte toiletruimte.

- Door de openslaande deuren kom je in het tweede gedeelte van het achterhuis. Deze ruimte is momenteel in gebruik als filmkamer. Gezien de eigen ingang en de ruimte ook prima geschikt als kantoor of praktijkruimte.

Eerste verdieping;

- De trapopgang in het tweede gedeelte van het achterhuis brengt je naar de eerste verdieping van het achterhuis. Hier bevindt zich een ruime, lichte slaapkamer met grote badkamer en vide. Het hoge plafond, de binten in het zicht en betreffende vide geven deze ruimte zijn specifieke uitstraling.
Deze kamer herbergt opbergruimte over de gehele lengte.

- Middels de trap in de woonkeuken kom je in de ruime hoge hal op de eerste verdieping van het voorhuis. Deze hal biedt toegang tot twee slaapkamers en (met een vaste trap) een slaap/speelvide.
In de hal bevindt zich een vaste kast. Eventueel is hier een derde toilet te realiseren.
De aansluiting is aanwezig.

- De ruime slaapkamer in het midden van het huis heeft een vaste inloopkast. De slaap/speelvide bevindt zich boven deze slaapkamer.

- De eveneens ruime slaapkamer aan de voorzijde van het huis is bereikbaar middels een halve trap. Ook hier is vaste opbergruimte. Het vensterbankzitje biedt een plek om over de weilanden uit te kijken.

Tuin;

- De ruime voortuin is voorzien van een groot houten terras op het zuiden met vrij uitzicht over de weilanden. Er is voldoende ruimte om twee auto's op eigen terrein te parkeren.
Fruitbomen, vaste planten en hagen geven de tuin sfeer en vorm.
In de voortuin staan een fietsenhok en verschillende houthokken.

- De achtertuin is bereikbaar via een pad langs het huis en via het achterhuis.
De grote veranda met buitenkeuken en (warme) buitendouche ligt direct aan het huis.
Achterin de tuin, aan de sloot, ligt een houten terras.
Vaste planten, bloemen, pruimen-en perenbomen geven de tuin vorm en sfeer.