Westeinde 7A

Met trots bieden wij u misschien wel het mooiste huis uit Venhuizen aan, gelegen op de meest prominente plek aan de lintbebouwing van dit prachtige Westfriese dorp. Een unieke kans voor u als u op zoek bent naar wooncomfort, ruimte, vrijheid en privacy en de mogelijkheid om wonen en werken te combineren of als u gewoon behoefte heeft aan een huis met veel mogelijkheden. Want met 6 slaapkamers, drie badkamers verdeeld over vier woonlagen en een binnenzwembad met sauna in het bijgebouw kunt u al uw dromen realiteit laten worden. Deze in het oog springende half vrijstaande stolpboerderij is in 1994 herbouwd, nadat de originele stolp was afgebrand, in de kenmerkende Westfriese stijl. Gelegen op een kavel van ruim 2100m2, een inhoud van meer dan 1808 m3 en met een woonoppervlak van ruim 394m2 is deze robuuste en perfect onderhouden woning een kans waarvan velen hopen dat die ooit eens voorbij komt. Want een mooiere plek in het dorp bestaat niet.

Met alle denkbare voorzieningen op loopafstand (2-3 minuten lopen), zoals lagere school, supermarkt, gezondheidscentrum, bibliotheek, dorpscafé, restaurants, sportverenigingen of kerk, ligt deze woning centraal in het bruisende hart van Venhuizen. Met prachtige plaatsen als Enkhuizen of Hoorn op amper 15 minuten rijden, bent u ook binnen 45 minuten in Amsterdam, door de aanleg van recente ontsluitingen naar de A7.

Wilt u al uw woonwensen uit laten komen? Reageer dan snel, want er waren in de omgeving al geruchten dat dit prachtige pand binnenkort in de verkoop zou komen. En deze kans wilt u toch niet missen? Maar we waarschuwen u wel alvast, verliefd worden op een huis kan wel degelijk en de kans dat dit bij deze woning gaat gebeuren is zeer groot.


Woonhuis:

Begane grond
Via de voordeur komt u binnen in de magistrale hal (23m2) waar u helemaal naar de top van het pand kunt kijken, circa 16 meter hoog. De rode loper op de trap naar de eerste verdieping ligt daar voor u klaar. In de hal ziet u vier deuren, een deur daarvan geeft u toegang tot de voorkamer van 26m2. Deze is momenteel in gebruik als biljartkamer annex bibliotheek, maar kan uitstekend worden gebruikt als kantoorruimte of atelier.
De tweede deur geeft toegang tot de bijkeuken (10m2), welke toegang geeft tot de leefkeuken en waar zich de tweede ingang van het huis bevindt.
Via de derde deur komt u in de woonkamer van ruim 40m2, met open haard met marmeren schouw en openslaande tuindeuren naar het terras. Met veel lichtinval en een plafondhoogte van 2.85 m voelt het geheel ruimtelijk maar toch persoonlijk aan. Via schuifdeuren komt u in de leefkeuken met erker (15m2), waar een kookeiland mogelijkheid biedt tot gezamenlijke gezelligheid bij maaltijdbereiding, bakken en braden. En de vierde deur in de hal biedt toegang tot het toilet.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping komt u in de halruimte welke vijf aparte toegangsdeuren biedt.
De eerste geeft toegang tot de masterbedroom, welke een eigen badkamer met douche, whirlpool en toilet heeft. De masterbedroom doet met een oppervlak van 26m2 zijn naam zeker eer aan. Deze kamer heeft een inloopkast en biedt via openslaande deuren toegang tot de loggia. Deze slaapkamer is voorzien van airco (2021), zodat ook bij warme zomers slaapcomfort is gegarandeerd.
De tweede deur brengt u naar een slaapkamer die met een oppervlak van 20m2 zeker ruim mag worden genoemd. Via de derde deur komt u bij de gasten slaapkamer (18m2), welke eveneens is voorzien van een eigen badkamer met ligbad en toilet. De vierde slaapkamer beslaat 12m2. De vijfde ruimte wordt gebruikt voor de wasmachine en wasdroger.

Tweede verdieping
De tweede verdieping geeft u vele mogelijkheden. Met een vloeroppervlakte van bijna 30m2 kan deze multifunctionele ruimte ingericht worden naar wens. Bijvoorbeeld als tweede huiskamer, als thuisbioscoop, als werkruimte of als extra slaapkamer, aan u de keus. Hier is tevens een opbergruimte aan de zijkant van 11m2, waar zich tevens de CV installatie bevindt

Derde verdieping
Op de derde verdieping bevindt zich nog een extra slaapkamer van 12m2, welke is voorzien van airco.

Vierde verdieping/ vliering
Via een kantel-knik trap heeft u ook nog eens de beschikking over een vliering van 6m2, met een stahoogte van maximaal 2 meter.

Bijgebouw:

Garage
Naast het woonhuis staat een bijgebouw met in het voorste gedeelte de garage. Naast een deur als zij ingang beschikt deze over een elektrische garagedeur met afstandsbediening. Met een oppervlakte van ruim 60m2 kan deze gebruikt worden als inpandige parkeerruimte of als hobbyruimte met vele mogelijkheden naar wens.

Zwembad
In het achterste gedeelte van het bijgebouw bevindt zich een binnenzwembad met een aparte badkamer en sauna. Het binnenbad met een afmeting van circa 8 x 4 meter is voorzien van een jetstream, zodat u oneindig lang kan zwemmen tegen de stroom in. Het zwembad is volledig zelfvoorzienend, er is een ruimte waarin alle apparatuur voor onderhoud is gevestigd. Deze omvat het filter, de ionisator, ontalger (koper) en temperatuurregelaar en een spoelinstallatie. Middels een luchtvochtigheid regulator bent u er van verzekerd dat de luchtvochtigheid altijd optimaal is in het zwembad. Het zwembad beschikt over een eigen CV installatie, welke tevens de verwarming verzorgt. De openslaande tuindeuren naar het terras zorgen zomers en ’s winters voor optimale privacy en ontspanning.

Tuin
Het huis staat op een kavel van 2100m2 en achter het terras van het huis en zwembad bevindt zich de tuin van 1240m2, met een afmeting van 40 x 31 meter. De tuin is rondom verlicht middels een automatische lichtvoorziening. In de voortuin en langs het terras is een collectie van buxusplanten aangelegd. Dankzij de toegewijde verzorging stralen deze planten je tegemoet, een unicum, want in bijna heel Venhuizen zijn vrijwel alle buxusplanten verdwenen ten gevolge van agressieve buxusmot.