Westhoven 136

Thuiskomen begint bij ANTON Makelaardij! Met trots presenteren wij: Westhoven 136 te Lelystad!

Alle informatie over deze villa, waaronder de vragenlijsten, kunt u vinden op: westhoven136.nl

Wonen op stand, met ruimte, luxe én een unieke extra woonverdieping, deze indrukwekkende vrijstaande villa in de geliefde woonwijk Landerijen heeft het allemaal! Gelegen aan een rustig doodlopend straatje met aan de voorzijde vrij uitzicht en op een schitterend hoekkavel van maar liefst 880 m² biedt deze royale villa een netto woonoppervlak van circa 247 m², volop privacy en een afwerkingsniveau welke erg netjes is te noemen. Dankzij de 22 zonnepanelen en het energielabel A+ woont u hier bovendien uiterst comfortabel én energiezuinig.

Bij aankomst valt direct de statige uitstraling van de villa op. Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor twee auto's aanwezig, inclusief laadpaal met eigen meter. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de imposante en zeer royale hal met vide en ervaart u meteen het gevoel van ruimte en luxe. Aansluitend bevindt zich een fijne kantoorruimte, ideaal voor thuiswerken.

De sfeervolle living is royaal van opzet en voorzien van een fraaie erker, een gezellige gashaard en openslaande deuren naar de tuin. De nette keuken is van alle gemakken voorzien, sluit perfect aan op de woonruimte en beschikt over een praktische, ruime bijkeuken met opstelplaats voor wasmachine, droger, cv-installatie en een stortbak voorzien van warm en koud water. Inpandig heeft u directe toegang tot de ruime garage voorzien van dubbele deuren naar de voortuin. Via de garage en de bijkeuken bereikt u tevens de achtertuin.

Op de eerste verdieping treft u een zéér lichte overloop grenzend aan vier ruime slaapkamers, een separaat toilet en een vaste bergkast. De royale badkamer is compleet uitgevoerd met een wellness-bad met hydrojet en chromotherapie, inloop regendouche, dubbele wastafels en een designradiator en is bereikbaar via de hoofdslaapkamer als ook de overloop.

De tweede verdieping is werkelijk uniek en in 2023 volledig getransformeerd tot een luxe zelfstandig woonniveau. Uitermate geschikt voor uw nog thuiswonende kind of wellicht een stukje mantelzorg. Hier vindt u een stijlvol appartement met een pvc-visgraatvloer voorzien van vloerverwarming, een slaapkamer, moderne badkamer met inloop regendouche, hangcloset en wastafel. Het woongedeelte heeft een compleet ingerichte keuken en wordt extra bijzonder door de prachtige Velux dakserre en het Velux Cabrio balkonvenster, waarmee binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.

Ook buiten ontbreekt het aan niets. De riante tuin, welke op het zuidwesten is gelegen, biedt meerdere sfeervolle zitplekken, een groentekas, buitendouche en een fraaie blokhut met sauna en keukenblok, een heerlijke plek om volledig tot rust te komen. De in 2024 gerealiseerde overkapping met glazen schuifwanden maakt het mogelijk om het hele jaar door optimaal van het buitenleven te genieten.

De woning is gelegen op loop / fietsafstand van buurtwinkelcentrum, gezondheidscentrum en diverse (basis)scholen. Vaarwater het Gelderse Diep alsook het Gelderse Hout met, landelijke wandel en fiets routes, bevinden zich in de nabijheid van de woning. Ontdek Lelystad met zijn prachtige natuurpark, de Markerwadden, Oostvaardersplassen en Bataviastad, u zult er geen genoeg van krijgen!

Op 300 meter van de villa bevindt zich een bushalte naar Station Lelystad en met de trein bent u binnen 35 minuten in Amsterdam (4 intercity's per uur). Binnen enkele (auto)minuten bereikt u de in- en uitvalswegen (A6 richting Amsterdam / noorden en N302 richting Harderwijk) van Lelystad. Dit alles maken het geheel tot een uiterst comfortabele en prettige woonomgeving!
Een villa van dit formaat, met deze luxe voorzieningen, unieke tweede woonlaag en fantastische ligging komt zelden beschikbaar. Een woning die u absoluut van binnen moet ervaren!

Deze schitterende villa wordt u aangeboden voor € 925.000,- k.k.