Weteringsingel 180

Heerlijk wonen en genieten! In een rustig en kindvriendelijk hofje ligt deze gezellige hoekwoning op een ruim perceel van 216 m² met vrijstaande garage+overkapping.
Ben je op zoek naar een hoekwoning met een grote tuin en een ruime garage op een aantrekkelijke locatie? Dan is de Weteringsingel 180 jouw droomwoning! Deze 6-kamerwoning biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en modern wonen.

Highlights van de woning:
- Geheel verbouwd en vergroot in 2014 met een extra verdieping: inclusief voorzolder met wasruimte, 2 extra slaapkamers en een ruimte die naar eigen inzicht in te richten is.
- 9 zonnepanelen
- Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval, halfopen keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur
- Een zonnige achtertuin op het westen én zijtuin en balkon op het zuiden.
- Maar liefst 5 slaapkamers, ideaal voor grotere gezinnen of thuiswerkers.
- Recent vernieuwde en uitgebreide garage met overkapping (2023), nu in totaal ruim 35 m² groot, met nieuw dak en veel opbergruimte.

Indeling:
Bij binnenkomst stap je in de hal met meterkast, trap naar de eerste verdieping, trapkast en een modern toilet. De lichte doorzon-woonkamer biedt, dankzij de zijramen, een serre-achtige sfeer. De eiken lamellen parketvloer en stucplafond met sierlijsten geven de ruimte een stijlvolle uitstraling. De halfopen keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur om uitgebreid te kunnen koken. Via de achterdeur kom je in de fraai aangelegde, vrij gelegen tuin op het westen met toegang tot de vrijstaande ruime garage en overkapping.

De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee met toegang tot het balkon. Twee slaapkamers zijn daarnaast voorzien van ruime inbouwkasten. Daarnaast vindt u hier een nette compacte badkamer met modern badkamermeubel, mechanische ventilatie en doucheruimte met regendouche en handdouche.

De tweede verdieping biedt twee royale slaapkamers, een voorzolder met wasruimte, veel bergruimte en een flexibel in te richten extra kamer aan de grootste slaapkamer. Deze ruimte is nu leeg, maar was eerder in gebruik als badkamer. De aansluitingen voor een badkamer zijn nog volledig aanwezig: inclusief functioneel toilet en aansluitingen voor een wastafel en een bad of douche. De ruimte kan gebruikt worden om een moderne ruime badkamer te creëren, of kan dienen als walk-in-closet, babykamer of zelfs als kantoor. De kunststof kozijnen zijn zo ontworpen dat er gemakkelijk een afscheiding geplaatst kan worden tussen de slaapkamer en deze ruimte, als een deur naar de overloop wordt gerealiseerd.

Locatie:
- De woning ligt in een rustige en groene wijk, ideaal voor gezinnen. De straat is autoluw en er zijn volop speelmogelijkheden voor kinderen.
- Alle voorzieningen zijn binnen handbereik: scholen, supermarkten (AH op 250m), openbaar vervoer en het recreatiegebied Sandelingen-Ambacht.
Ook winkelcentrum De Schoof is op korte afstand te bereiken.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1958, volledig gerenoveerd en verduurzaamd in 2014.
- Voorzien van dubbele beglazing (deels hr en hr+), deels kunststof kozijnen en EPDM-dakbedekking.
- Garage/schuur uitgebreid in 2023, nu ruim 35m² inclusief overkapping met opbergruimte.
- Verwarming middels CV-ketel (2007) en infrarood panelen op de tweede verdieping.
- Glasvezel aansluiting
- Parkeren voor de deur
- Oplevering in overleg

Met de perfecte combinatie van ruimte, comfort en een kindvriendelijke omgeving is dit dé woning waar je direct in kunt trekken. Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door deze prachtige woning!