Wethouder Wierdelsstraat 24

Wethouder Wierdelsstraat 24 Een heerlijke gezinswoning met vrij uitzicht op het park!

Op zoek naar een fijne eengezinswoning met volop ruimte, een zonnige tuin én een prachtig vrij uitzicht? Dan is Wethouder Wierdelsstraat 24 absoluut een kijkje waard! Deze leuke tussenwoning heeft een woonoppervlakte van circa 102 m², beschikt over energielabel C en biedt met haar ruime tuin aan de achterzijde een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Vanuit de tuin kijk je bovendien vrij uit over het aangrenzende park, een bijzonder prettige en groene woonomgeving!

Locatie
De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Gein, aan de groene rand van Amsterdam. De buurt heeft een gemoedelijke, bijna dorpse uitstraling, terwijl je tegelijkertijd profiteert van alle voorzieningen en het gemak van de stad. Voor gezinnen met kinderen is de omgeving ideaal: in de directe nabijheid zijn verschillende speelplekken en voetbalveldjes te vinden, waar kinderen veilig buiten kunnen spelen.
Ook qua bereikbaarheid is de locatie erg aantrekkelijk. Dankzij de rechtstreekse metroverbinding reis je in ongeveer dertig minuten naar Amsterdam Centraal, waardoor het centrum van Amsterdam eenvoudig en snel bereikbaar is. Tegelijkertijd woon je hier dicht bij diverse mooie natuur- en recreatiegebieden. Zo bevinden het schilderachtige riviertje ’t Gein, de karakteristieke Mondriaanmolen, de Gaasperzoom, de Gaasperplas en de Abcouderplas zich allemaal op korte loop- of fietsafstand. Hierdoor kun je vanuit huis gemakkelijk genieten van wandelingen, fietstochten en momenten in de natuur.

Indeling
Via de voortuin bereik je de entree van de woning. Achter de voordeur bevindt zich een royale hal met toegang tot de verschillende vertrekken en een separaat toilet. De woonkamer is praktisch én sfeervol ingedeeld. Aan de straatzijde bevindt zich de hoekkeuken, terwijl het zitgedeelte juist aan de achterzijde is gesitueerd. Hier profiteer je optimaal van het zicht op de tuin en het park. De grote ramen zorgen voor een fijne lichtinval en brengen het groene uitzicht mooi naar binnen. Een handige trapkast biedt daarnaast extra bergruimte voor bijvoorbeeld voorraad en dagelijkse spullen.
Via de woonkamer stap je zo de ruime achtertuin in. De tuin is gelegen op het oosten, waardoor je hier op verschillende momenten van de dag heerlijk van de buitenruimte kunt genieten. Het vrije uitzicht over het park geeft de tuin bovendien een extra gevoel van ruimte en rust. Dankzij de achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar.

Eerste verdieping
De vaste trap brengt je naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich momenteel twee slaapkamers en de badkamer. Oorspronkelijk waren hier drie slaapkamers aanwezig. Wie behoefte heeft aan een extra kamer kan dit relatief eenvoudig herstellen door het plaatsen van een tussenwand en deurkozijn.
De grootste slaapkamer is een heerlijke ruimte en heeft als extra pluspunt het fraaie uitzicht over het park. De tweede slaapkamer ligt aan de straatzijde, naast de badkamer. De badkamer is praktisch ingericht en beschikt over een inloopdouche, tweede toilet en wastafel.

Ruime zolderverdieping
Een echte verrassing is de ruime zolderverdieping. Hier bevindt zich een grote slaapkamer die dankzij de meerdere dakramen heerlijk licht is. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een ruime slaap-, werk- of hobbykamer.
Daarnaast is er nog een mooie extra mogelijkheid: boven deze verdieping kan eventueel een vliering worden gerealiseerd. Ideaal voor het creëren van nóg meer bergruimte.

Wethouder Wierdelsstraat 24 is een fijne woning met een praktische indeling, verrassend veel ruimte en volop mogelijkheden om haar helemaal naar eigen wens te maken. De combinatie van circa 102 m² woonoppervlakte, een ruime tuin, vrij uitzicht over het park, een lichte zolderkamer en de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren maakt dit een bijzonder aantrekkelijke woning voor starters, gezinnen en iedereen die graag comfortabel woont in een groene omgeving.
Een woning met ruimte, mogelijkheden én een uitzicht waar je iedere dag van kunt genieten. Kom de sfeer en het vrije uitzicht zelf ervaren!

Bijzonderheden
-Voortdurend recht van erfpacht tot 01-11-2037, canon afgekocht tot deze datum
-Energielabel C
-Woonoppervlakte circa 102 m²
-3 ruime slaapkamers met mogelijkheid creëren extra slaapkamer
-Lichte woonkamer met uitzicht over het park
-Verzorgde keuken met (deels) inbouwapparatuur
-Royale achtertuin gelegen op het oosten en achterom
-Ideaal familiehuis met veel leef- en bergruimte
-Oplevering in overleg

Wethouder Wierdelsstraat 24 is een fijne woning met een praktische indeling, verrassend veel ruimte en volop mogelijkheden om haar helemaal naar eigen wens te maken. De combinatie van circa 102 m² woonoppervlakte, een ruime tuin, vrij uitzicht over het park, een lichte zolderkamer en de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren maakt dit een bijzonder aantrekkelijke woning voor starters, gezinnen en iedereen die graag comfortabel woont in een groene omgeving.

Een woning met ruimte, mogelijkheden én een uitzicht waar je iedere dag van kunt genieten. Kom de sfeer en het vrije uitzicht zelf ervaren!

Notaris
De koper heeft de keuze voor een Amsterdamse notaris welke een koopakte zal opstellen conform Amsterdams Model.

Disclaimer: Deze beschrijving dient ter informatie en is niet bindend. Aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend.