Wijkseweg 70

Vrijstaand wonen nabij rivier de IJssel.
Op een fijne plek in Terwolde, in een rustige omgeving staat deze vrijstaande levensloopbestendige woning met alle comfort van nu en de rust van de natuur aan je voeten. De woning met een vloeroppervlak van circa 142 m² is gelegen op een royaal perceel van 405 m².

Deze woning is perfect ingedeeld voor gelijkvloers wonen. Op de begane grond vind je een ruime slaapkamer met een aangrenzende badkamer, voorzien van een inloopdouche en toilet. Ideaal voor wie toekomstgericht wil wonen zonder concessies te doen aan comfort of stijl.

De tuin op het zuiden is een heerlijk verlengstuk van de woning – hier geniet je van zon, ruimte en privacy. “Het huis heeft een groot voorterrein waar meerdere auto’s kunnen staan.”

De woning ligt aan een rustige weg, nabij de dijk aan de IJssel – een unieke locatie waar natuur en rust samenkomen.

Kortom: een heerlijke plek voor wie op zoek is naar ruimte, rust en comfort, met het oog op de toekomst.

Begane grond:
Bij binnenkomst betreedt u een ruime hal met toilet en meterkast. Vanuit de hal is de ruime slaapkamer bereikbaar met daaraan grenzend een badkamer, voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet.

De ruime woonkamer vormt een centraal leefgedeelte van de woning. Grote ramen en openslaande deuren zorgen voor veel daglicht en een prettige sfeer. In de woonkamer bevindt zich een open keuken voorzien van de benodigde apparatuur.

Vanuit de keuken is er toegang tot een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Tevens is er ruimte voor het plaatsen van extra koelkast en/of vriezer.

Eerste verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de eerste verdieping, die bestaat uit één grote, open en lichte ruimte. Deze verdieping biedt uitzonderlijk veel mogelijkheden en kan volledig naar eigen wens worden ingericht. Dankzij de ruime opzet zijn er voldoende mogelijkheden voor het realiseren van bijvoorbeeld een extra slaapkamer.

Vliering:
De vliering is vanaf de eerste verdieping te bereiken via een vlizotrap. De ruime vliering is ideaal voor het opbergen van spullen.

Buitenruimte:
De woning beschikt over een zonnige achter tuin die is gelegen op het zuiden, een ideale ligging voor liefhebbers van de zon en buitenleven.

Achterin de tuin bevindt zich een ruime, vrijstaande houten schuur voorzien van elektriciteitsaansluiting.

Aan de achterzijde van de woning is een ruime, vaste overkapping/serre gebouwd, die volledig afsluitbaar is. De multifunctionele ruimte is ideaal als extra leefruimte in de lente, zomer en herfst.

Aan de voorzijde van de woning is er ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, met plaats voor meerdere auto’s.

Omgeving:
De woning is prachtig gelegen aan de rand van een rustig dorp, op slechts 5 minuten afstand van het dorpscentrum. Op circa 10 minuten afstand bevindt zich Hanzestad Deventer en ook het gezellige Twello ligt op slechts 10 minuten afstand. Je kunt dus genieten van de rust en het dorp en nabijgelegen plaatsen. Daarnaast bevindt de woning zich op korte afstand van rivier de IJssel, een prachtig natuurgebied waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen. Genieten van de rust en ruimte.

De woning is gunstig gelegen, dicht bij de snelweg A1 en A50. Steden zoals Apeldoorn, Zwolle en zelfs Amsterdam zijn goed bereikbaar.

Algemeen
•Vrijstaande woning (levensloopbestendig)
•Bouwjaar 2008 (oplevering 2009)
•Perceeloppervlakte: 405 m²
•Woonoppervlakte: 142 m²
•Volledig geïsoleerd (vloeren, gevels, dak, isolatieglas HR++)
•Energielabel A
•Cv-ketel recent vervangen (bouwjaar 2024)
•Tuin gelegen op het zuiden
•Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein
•Gelegen aan een rustige weg, nabij rivier de IJssel
•Op fietsafstand van Hanzestad Deventer en Twello
•Gunstig gelegen ten opzichte van snelweg A1 en A50