Wijnand Nuijenstraat 105

AMSTERDAM
Vraagprijs
€ 540.000,- k.k.
Type
Appartement
Soort
portiekflat
Bouwjaar
2006
Kamers
3
Slaapkamers
2
Woonopp.
87 m²
Energielabel
A+

Interesse in deze woning?

Makelaarsland Nederland B.V.

088-2002000

Wilt u weten of u deze woning kunt betalen?
Kan ik deze woning kopen?

Benieuwd naar de huidige hypotheekrentes?
Bekijk actuele hypotheek rente

Download gratis het DuurzaamheidsprofielWoningwaarde rapport

Omschrijving

Dit fraaie, instapklare 3-kamerappartement op de eertste etage van een keurig onderhouden appartementencomplex is nu te koop. Deze mooie, ruime en vooral lichte woning heeft een living met open keuken, twee royale slaapkamers en een zeer ruim balkon. Daarnaast is de woning uitstekend geïsoleerd. De erfpacht afgekocht tot en met 2054. Een aantrekkelijke woning op een toplocatie in Amsterdam!

Over de buurt:
Dit fijne appartement (2006) is gelegen aan een groenstrook, op een steenworp afstand van het Rembrandtpark, wat een heerlijke plek is om in de zomer te vertoeven. De woning ligt in de wijk Overtoomse Veld, een rustige buurt met veel groen, van waaruit het centrum per fiets binnen een kwartier te bereiken is. Kinderopvang, basisschool en voortgezet onderwijs vind je hier allemaal op loopafstand. Hetzelfde geldt voor de supermarkt, en bovendien vind je een ruime keus aan winkels, cafés en restaurantjes in de directe omgeving. In het Rembrandtpark kun je in de zomer gezellig picknicken, wandelen, hardlopen of de kinderboerderij bezoeken. Ook de bereikbaarheid van de woning is uitstekend, zowel met de auto als met het openbaar vervoer.
Tramhalte, metrostation en NS-station Lelylaan bevinden zich allemaal op loopafstand. Met de auto zit je in een paar minuten op de ring A10, die aansluitingen biedt op snelwegen naar alle delen van het land. Je bent dus in no time de stad in en uit!

Indeling van de woning:

Begane grond:
Gesloten entree met bel en intercom. Gezamenlijke hal met lift en trappenhuis en een gehandicapten lift.

Appartement:
Met de lift of de trap bereik je de voordeur van de woning. Entree en direct aan je linkerhand de technische ruimte met de cv-installatie en de aansluitingen voor het witgoed. Direct aan je rechterhand bevindt zich de badkamer. De badkamer is voorzien van een badmeubel met dubbele kranen, wastafel en spiegel en een douche en een bidet. Verderop in de gang tref je de twee ruime, lichte slaapkamers aan, die beide toegang bieden tot het balkon, evenals de toegang tot het keurig betegelde zwevende toilet met fonteintje en de ruime living met open keuken.
De living heeft aan de voorzijde een brede glazen pui, eveneens met toegang tot het woning brede balkon. Aan de achterzijde van de living is de rechte keuken met een eiland. De keuken heeft hoogglans deuren en de volgende apparatuur is aanwezig: een vaatwasser, een 5 pitgasfornuis en een grote koelkast met vriezer. Op de woonkamer vloer ligt plavuizen en de slaapkamers laminaat en de muren en plafonds zijn strak afgewerkt. De living is 42,5 m2 en is genoeg voor het plaatsen van een ruime zithoek en een grote eettafel.
In de onderbouw heb je de beschikking over een (fietsen)berging met elektra.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond het huis via een vergunningensysteem van de gemeente. Daarnaast is er ook de mogelijkheid om een privé parkeerplek, indien beschikbaar, te huren via de VVE.

Kenmerken van de woning:
• Mooi, instap klaar, uitstekend onderhouden, licht 3-kamerappartement op de tweede etage van keurig appartementencomplex
• Lift en trappenhuis+ gehandicapten lift
• Zeer breed balkon dat toegankelijk is vanuit de slaapkamers en de living
• Keurig sanitair
• Uitstekend geïsoleerd. Energielabel: A+
• Mooi gelegen vlakbij alle voorzieningen zoals supermarkt, restaurants, kinderopvang, scholen en het Rembrandtpark
• Op 15 fietsminuten van het centrum van Amsterdam
• Tramhalte, metrostation en NS-station Lelylaan bevinden zich allemaal op loopafstand
• Uitvalswegen zeer goed bereikbaar
• Erfpacht is afgekocht tot 31-08-2054

--------------------------------------------------------------------------------------------------------

This beautiful, ready to live in 3-room apartment on the first floor of a well maintained apartment complex is now for sale. This beautiful, spacious and especially bright apartment has a living room with open kitchen, two spacious bedrooms and a house-wide balcony. In addition, the house is well insulated. The leasehold has been paid in full. An attractive house on a prime location in Amsterdam!

About the neighbourhood:
This fine apartment (2006) is located on a green strip, a stone's throw from the Rembrandt Park, which is a wonderful place to be in the summer. The house is located in the district Overtoomse Veld, a quiet neighbourhood with lots of greenery, from where the city centre can be reached by bike within 15 minutes. Childcare, primary school and secondary education are all within walking distance. The same applies to the supermarket, and you will also find a wide range of shops, cafes and restaurants in the immediate vicinity. In the Rembrandt Park, you can enjoy a picnic, walk, run or visit the petting zoo in the summer. The accessibility of the house is also excellent, both by car and public transport.
The tram stop, metro station and Lelylaan train station are all within walking distance. By car, you can be on the A10 ring road in a few minutes, which offers connections to motorways to all parts of the country. So you are in and out of the city in no time!

Layout of the house:

Ground floor:
Closed entrance with doorbells and intercom. Communal hall with lift and staircase.

Apartment:
With the lift or the stairs you reach the front door of the apartment. Entrance with directly on your left hand the technical room with the central heating system and the connections for washer and dryer. Directly on your right is the bathroom. The bathroom has a vanity unit with two taps, sink and mirror and a shower and a Bidet. Further down the hallway you will find the two spacious, bright bedrooms, both with access to the balcony, as well as access to the neatly tiled floating toilet with hand basin and the spacious living room with open kitchen.
The living room has a wide glass front at the front, also with access to the house-wide balcony. At the rear of the living room is the straight kitchen with island located. The kitchen has white high gloss fronts and the following equipment is available: a dishwasher, a 5 burner gas stove and a refrigerator with freezer. The livingroom has tiled floor and sleepingrooms has laminate floors and the walls and ceilings are neatly finished. The living room is 42,5 m2 and it is large enough to place a spacious seating area and a large dining table.
On the ground floor you have access to a (bicycle) storage room with electricity.

Parking:
There is parking around the house through a permit system of the municipality. There is also the possibility of renting a private parking space, if available, through the Owners Association.

Features of the property:
• Beautiful, ready to live in, well maintained, bright 3-room apartment on the second floor of neat apartment complex
• Lift and staircase+ handicap lift
• Very wide balcony accessible from the bedrooms and living room
• Neat plumbing
• Excellent insulation. Energy label: A+
• Beautifully located close to all amenities such as supermarket, restaurants, childcare, schools and the Rembrandtpark
• At 15 minutes by bike from the centre of Amsterdam
• Tram stop, metro station and Lelylaan NS station are all within walking distance
• Highways are easily accessible
• Ownership has been bougth off to 31-08-2054

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 540.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Appartement
Soort
portiekflat
Bouwjaar
2006
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Appartement

Kamers
3
Slaapkamers
2
Verdiepingen
1
Woonopp.
87 m²
Inhoud
284 m³
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk

Energie

Energie label
A+
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Verwarming
c.v.-ketel

Garage

Type
geen garage

Berging

Type
box

Foto's

Wijnand Nuijenstraat 105
Wijnand Nuijenstraat 105
Wijnand Nuijenstraat 105
Wijnand Nuijenstraat 105
Wijnand Nuijenstraat 105
Wijnand Nuijenstraat 105
Wijnand Nuijenstraat 105
Wijnand Nuijenstraat 105
Wijnand Nuijenstraat 105
Wijnand Nuijenstraat 105
Wijnand Nuijenstraat 105
Wijnand Nuijenstraat 105
Wijnand Nuijenstraat 105
Wijnand Nuijenstraat 105
Wijnand Nuijenstraat 105
Wijnand Nuijenstraat 105
Wijnand Nuijenstraat 105
Wijnand Nuijenstraat 105
Wijnand Nuijenstraat 105
Wijnand Nuijenstraat 105
Wijnand Nuijenstraat 105
Wijnand Nuijenstraat 105
Wijnand Nuijenstraat 105
Wijnand Nuijenstraat 105
Wijnand Nuijenstraat 105
Wijnand Nuijenstraat 105
Wijnand Nuijenstraat 105
Wijnand Nuijenstraat 105
Wijnand Nuijenstraat 105
Wijnand Nuijenstraat 105
Wijnand Nuijenstraat 105
Wijnand Nuijenstraat 105
Wijnand Nuijenstraat 105
Wijnand Nuijenstraat 105
Wijnand Nuijenstraat 105
Wijnand Nuijenstraat 105
Wijnand Nuijenstraat 105

Neem contact met ons op

Bekijk de actuele rentetarieven en de maandlasten voor deze woning

Een hypotheekadviseur vinden?

Klik hier
Nationale woningbond
Weten wat je gaat betalen per maand?
Bereken hier de maandlasten van je hypotheek
Bereken de maandlasten