Wijnand Nuijenstraat 64+ 2PP

*English version below*

Aan de rand van het Rembrandtpark komt dit ruime, lichte en duurzame penthouse binnenkort beschikbaar. De bovenste (achtste) verdieping biedt rust en een open gevoel, met grote ramen die een uitzicht van de A'dam Toren tot de Schiphol Toren opleveren.

Sinds 2018 is het appartement in fases grondig gerenoveerd, en is er een warmtepomp, vloerverwarming, eikenhouten vloer, nieuwe badkamer en toilet en een luxe keuken geïnstalleerd, waarbij overal gekozen is voor kwaliteit en stijl. Hiermee is de woning ook volledig aardgasvrij geworden, bovenop het al bestaande A-label van vóór de verbouwing. Kortom, een appartement waar niks meer aan gedaan hoeft te worden.

De open keuken is in 2018 volledig vernieuwd, met luxe afwerkingen (zoals het aanrechtblad van warmgewalst staal en Le Mans kasten) en apparatuur (zoals de Quooker, Concept Swiss kookplaat met downdraft afzuiging, en Bosch oven).

Het riante balkon met vrij uitzicht richting Nieuw-West ligt pal op het westen, waardoor je er vanaf het middaguur tot zonsondergang van de zon kunt genieten. Bovendien is er bij alle ramen op het westen zonwering geïnstalleerd, waardoor er altijd schaduwplekken op het balkon te vinden zijn, en de hitte buiten blijft.

Dit penthouse is perfect voor wie op zoek is naar veelzijdigheid, met een en suite kamer die dienst kan doen als kantoor, speelkamer of gemakkelijk kan worden omgebouwd tot een extra slaapkamer.

- Twee (!) eigen, overdekte parkeerplekken vlak naast de lift
- Rembrandtpark op 1 minuut lopen (150 meter)
- Aparte ruimte naast het toilet voor de wasmachine + droogrekken, WTW-unit en warmtepomp
- Ruimte in de gedeelde gang voor bijvoorbeeld een kinderwagen of schoenen
- De VVE wordt professioneel beheerd door Stedeplan, met voldoende geld in kas
- Alle ruimte voor opslag en berging, zowel in het appartement als in de kelder
- De jaarlijkse erfpacht is volledig fiscaal aftrekbaar

------------------------------------------------------------------------------------

Introducing a spacious, and sustainable penthouse, with loads of natural light. Nestled on the edge of Rembrandtpark, this penthouse boasts complete tranquility and magnificent views of Amsterdam's skyline, from the iconic A'dam Tower to the Schiphol Tower.

Since 2018, the apartment has undergone thorough renovations in phases, including the installation of underfloor heating, an oak floor, a heat pump, new bathroom and toilet, and a luxurious kitchen, where quality and style were chosen throughout. As a result, the apartment is fully gas-free (in addition to the existing A-label before the renovation). In short, an apartment that requires no further work.

The open kitchen was completely renovated in 2018, with luxurious finishes (such as the hot-rolled steel countertop and Le Mans cabinets) and appliances (such as the Quooker, Concept Swiss cooktop with downdraft ventilation, and Bosch oven).

The spacious balcony with an unobstructed view towards Nieuw-West faces directly west, allowing you to enjoy the sun from noon until sunset. Furthermore, sun protection has been installed at all west-facing windows, providing shaded areas on the balcony and keeping the heat out.

This penthouse is perfect for those looking for versatility, with an en suite room that could serve as an office, playroom, or easily be converted into an extra bedroom.

- Two (!) private, covered parking spaces right next to the elevator
- Rembrandtpark a 1-minute walk away (150 meters)
- Separate space next to the toilet for the washing machine + drying racks, HRV unit, and heat pump
- Space in the shared hallway for a stroller or shoes, for example
- The HOA is professionally managed by Stedeplan, with sufficient funds in reserve
- Ample storage space, both in the apartment and in the basement
- The annual leasehold is fully tax-deductible.