Wijnand Nuyenstraat 26

's-Gravenhage
Vraagprijs
€ 395.000,- k.k.
Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Bouwjaar
2000
Kamers
6
Slaapkamers
5
Woonopp.
121 m²
Energielabel
B

Interesse in deze woning?

Makelaarsland Nederland B.V.

vasb#znxrynnefynaq.ay
088-2002000

Wilt u weten of u deze woning kunt betalen?
Kan ik deze woning kopen?

Benieuwd naar de huidige hypotheekrentes?
Bekijk actuele hypotheek rente

Download gratis het DuurzaamheidsprofielWoningwaarde rapport

Omschrijving

Rustig en Ruim Wonen in hofje 't Fort

Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning in een rustige en karaktervolle omgeving? Ontdek deze unieke woning in het historische Hofje 't Fort, waar vier voormalige arbeiderswoningen zijn samengevoegd tot één prachtige gezinswoning met een bruto vloeroppervlak van circa 177,80 m².

Historisch en Modern
Deze woning uit 1899, een beschermd stadsgezicht, is in 2000 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. Met vijf kamers, één badkamer met toilet en een extra apart toilet biedt deze woning comfort en ruimte voor het hele gezin. De woning heeft drie woonlagen plus een vliering met stahoogte.

Indeling
Begane grond: Een ruime woonkamer met open keuken, een apart toilet, en een doorloop naar de trap.

Eerste verdieping: Een overloop met toegang tot drie slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping: Een grote open ruimte van circa 48,9 m² met een keukenblokje en een vliering van 26,5 m². Perfect als speel- of werkkamer of om nog 2 extra slaapkamer te creëren.

Comfort en Duurzaamheid
De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas, wat resulteert in energielabel B. Dit betekent dat de woning klaar is voor de toekomst.
Een actieve VVE zorgt voor goed onderhoud en behoudt van het mooie karakter van het autovrij hofje.

Ideale Ligging
Gelegen in een rustig hofje, met een speeltuin en basisschool op slechts 100 meter afstand, is deze woning perfect voor gezinnen. Daarnaast bent u met minder dan vijf minuten fietsen in het bruisende centrum van Den Haag, waar u een ruim aanbod aan winkels en restaurants vindt.

Voorzieningen in de Buurt
Alles wat u nodig heeft, is binnen loop- en fietsafstand bereikbaar:
30m – Parkeren
100m – Basisschool
100m – Plein met speeltuin
200m – Tramhalte
290m – Supermarkt, slager, bakker, pakketpunt
450m – Megastores
500m – Bouwmarkten Gamma en Praxis
650m – Verheeskade (mogelijkheid om boot aan te meren)
800m – Station HS
1km – Haagse Hogeschool
1km – Haagse Markt
1.5km – Grote Markt, centrum
1.7km – Ziekenhuis
1.8km – Zuiderpark (zwembad)
2.6km – Station Den Haag Centraal
4.4km – Haagse Bos
5km – A12
5.6km – Scheveningen Strand
6km – A4
Buitenruimte

De woning beschikt over een gezellige tuin van circa 30 m², ideaal om in de zomer te barbecueën en van de zon te genieten.

Parkeermogelijkheden
Rondom het hofje zijn voldoende parkeermogelijkheden, zowel aan de voor- als achterzijde van de woning.

Kom deze unieke woning bezichtigen en ervaar zelf de combinatie van historische charme en modern wooncomfort in Hof 't Fort!

Bijzonderheden:
Appartementsrecht aangemeld als woonhuis

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 395.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Bouwjaar
2000
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Tuin

Type
achtertuin
Hoofd tuin
achtertuin
Ligging
noord, oost
Oppervlakte
30 m²

Woonhuis

Kamers
6
Slaapkamers
5
Verdiepingen
4
Woonopp.
121 m²
Inhoud
446 m³
Perceelopp.
1 m²
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk

Energie

Energie label
B
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Verwarming
c.v.-ketel

Garage

Type
geen garage

Foto's

Wijnand Nuyenstraat 26
Wijnand Nuyenstraat 26
Wijnand Nuyenstraat 26
Wijnand Nuyenstraat 26
Wijnand Nuyenstraat 26
Wijnand Nuyenstraat 26
Wijnand Nuyenstraat 26
Wijnand Nuyenstraat 26
Wijnand Nuyenstraat 26
Wijnand Nuyenstraat 26
Wijnand Nuyenstraat 26
Wijnand Nuyenstraat 26
Wijnand Nuyenstraat 26
Wijnand Nuyenstraat 26
Wijnand Nuyenstraat 26
Wijnand Nuyenstraat 26
Wijnand Nuyenstraat 26
Wijnand Nuyenstraat 26
Wijnand Nuyenstraat 26
Wijnand Nuyenstraat 26
Wijnand Nuyenstraat 26
Wijnand Nuyenstraat 26
Wijnand Nuyenstraat 26
Wijnand Nuyenstraat 26
Wijnand Nuyenstraat 26
Wijnand Nuyenstraat 26
Wijnand Nuyenstraat 26
Wijnand Nuyenstraat 26
Wijnand Nuyenstraat 26
Wijnand Nuyenstraat 26
Wijnand Nuyenstraat 26
Wijnand Nuyenstraat 26
Wijnand Nuyenstraat 26
Wijnand Nuyenstraat 26
Wijnand Nuyenstraat 26
Wijnand Nuyenstraat 26
Wijnand Nuyenstraat 26
Wijnand Nuyenstraat 26
Wijnand Nuyenstraat 26
Wijnand Nuyenstraat 26
Wijnand Nuyenstraat 26
Wijnand Nuyenstraat 26
Wijnand Nuyenstraat 26
Wijnand Nuyenstraat 26
Wijnand Nuyenstraat 26

Neem contact met ons op

Bekijk de actuele rentetarieven en de maandlasten voor deze woning

Een hypotheekadviseur vinden?

Klik hier
Nationale woningbond
Weten wat je gaat betalen per maand?
Bereken hier de maandlasten van je hypotheek
Bereken de maandlasten