Wildersekade 13a

Royale, duurzame, zo te betrekken 2 onder 1 kap woning met garage, uitgebouwde woonkamer, dakkapel en een oprit voor 4 auto’s.

Dit woonhuis is in 2020 gebouwd en voorzien van een moderne keuken, stijlvol afgewerkt sanitair, eiken houten vloeren en glad gestuukte wanden en plafonds.

Rustig gelegen aan de Wildersekade waarbij de RandstadRail, verschillende winkelcentra en diverse basisscholen snel en makkelijk bereikbaar zijn.

Indeling:
Ruime hal, hangend toilet met wasbakje, 3-fase meterkast, een luie open trap naar de 1e verdieping en dubbele deuren naar de woonkamer. De woonkamer heeft aan de voorzijde een erker, een geweldige zonnige plek om te zitten en te ontspannen! Aan de achterzijde een ruime, strak uitgevoerde moderne keuken met kookeiland en voorzien van: vaatwasser, oven, stoomoven, koelkast, inductiekookplaat met ingebouwde afzuigkap. Vanuit de keuken toegang d.m.v. dubbele deuren naar de tuin en tevens toegang tot de bijkeuken. Hier is de warmtepomp gesitueerd en is de opstelplaats van de wasmachine. Vanuit de bijkeuken toegang naar de tuin of garage. De garage is net als de rest van de woning voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping:
Ruime overloop met trap naar de 2e verdieping. Aan de voorzijde een woning brede ouderslaapkamer met toegang tot de inloopkast. Aan de achterzijde een slaapkamer welke via de inloopkast verbonden is met de ouderslaapkamer. De inloopkast is desgewenst in tweeën te delen.
De luxe badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, vrijstaand fraai vormgegeven bad, 2e toilet en een wastafelmeubel.

2e verdieping:
Een overloop en een aparte ruime slaapkamer met dakkapel met veel bergruimte.

Bijzonderheden:
• Oprit voor 4 auto’s met elektrische poort.
• Tuin/gevel verlichting automatisch geschakeld, te bedienen met timer en/of smartphone.
• Geïsoleerde garage met elektrisch bedienbare deur voorzien van vloerverwarming.
• Gasloze woning, verwarmen en koelen met de warmtepomp.
• 20 Zonnepanelen, opwek is maar liefst 7,3MWh per jaar (2022)
(verbruik afgelopen jaren is ongeveer 5Mwh per jaar zonder het laden van een elektrische auto)
• Eikenhouten vloer door gehele woning.
• Dubbel openslaande deuren.
• Open haard met Belgisch hardstenen schouw.
• Prachtige ruime overkapping in de achtertuin.