Willem Landrestraat 78

Mooi ruimtelijk appartement met groot terras (44m2) op het Zuidoosten. Uitzicht op de binnentuin van een complex van vier gebouwen met appartementen. Degelijk gebouwd met industriële vormgeving, geen doorgaand verkeer en zichtlijnen op groen en bomen.

De woning is vanuit de centrale entree bereikbaar met lift of trap via galerijen.

Bij de bouw in 2007 is veel aandacht besteed aan duurzaamheid. Bijvoorbeeld aluminium kozijnen, HR++ beglazing, ventilatie met warmte terugwinning en de isolatie standaarden van het bouwjaar. Ook de geluidsisolatie is goed.

Het appartement heeft een eigen parkeerplek in de kelder. Rondom het complex is ruim voldoende gratis openbare parkeermogelijkheid. In de kelder is een gezamenlijke fietsenberging met voldoende plaatsen.

Entree
Het hele huis is voorzien van een laminaatvloer. In de hal is de toegang tot een berging met de CV ketel en de Warmte Terug Win installatie, de meterkast, het toilet en de ruime badkamer. Hierin is een ligbad met douchewand en de aansluiting voor een wasmachine.

Woonkamer en keuken
De woonkamer is gecombineerd met de keuken die door een halve wand is afgescheiden van het woongedeelte. In de keuken zijn in 2021 een nieuwe inductieplaat, oven en mengkraan aangebracht. Een kraan en aansluitmogelijkheid voor vaatwasser zijn aanwezig.

Slaapkamers
Twee ruime slaapkamers voorzien van glas pui en toegangsdeur tot overdekt balkon en het terras.

Buitenruimte
Vanuit de woonkamer is er via openslaande deuren direct toegang tot het zonnige ruime terras. Ook is er via een zijdeur direct toegang tot het balkon. Over de hele breedte van de woonkamer is een zonnescherm aangebracht in 2021.

Voorzieningen
Op 600 meter is het buurtwinkelcentrum Dillenburgplein met een divers winkelaanbod en horeca. Daar is ook een bushalte naar Rotterdam Zuidplein. De waterbus (Rotterdam–Dordrecht) heeft een halte op De Schans, een afstand van 1800 meter. De snelweg A15 richting Gorkum ligt op 6 autominuten. De toegang tot de A16 naar het noorden en de A15 naar het westen op 3 minuten.

Oplevering op korte termijn mogelijk.

Goed georganiseerde en actieve Vereniging van Eigenaren.
De bijdrage per maand is € 185,09 (2023)