Willem Schoutenstraat 41B

Omschrijving
Heel fijn en goed ingedeeld 3-kamer appartement op de vijfde etage met uitzicht op het Rembrandtpark, twee slaapkamers, een balkon gelegen op een toplocatie in de bruisende Baarsjes. Op loopafstand vind je gezellige cafés en restaurants. Ook het Rembrandtpark biedt fijne mogelijkheden om te ontspannen.

INDELING
Via de entree op de begane grond kun je via het trappenhuis of met de lift naar de vijfde etage waar het appartement zich bevindt.
Op de vijfde etage kom je via de voordeur in de gang met de garderobe, meterkast, het aparte toilet en de badkamer met douche, wastafel en wasmachine-aansluiting.
Via de tussendeur kom je in de grote woonkamer met open keuken. De grote ramen in deze ruimte bieden niet alleen veel licht maar ook een prachtig uitzicht op het Rembrandtpark. Via de woonkamer kun je ook het balkon betreden. Aan de rechterzijde van de woonkamer vind je de twee ruime slaapkamers. De grote slaapkamer biedt uitzicht op het Rembrandtpark, de tweede slaapkamer is aan de voorzijde van de woning. Deze laatste kamer heeft een inloopkast, die eventueel bij de badkamer kan worden betrokken voor de liefhebber die graag een grotere badkamer wenst.
Het appartementencomplex is in 1998 gebouwd. Het appartement is onlangs van binnen opgeknapt (alle muren en plafonds zijn geschilderd). De vloeren, keuken, badkamer en toilet zijn bewust niet verbouwd zodat de nieuwe bewoners alles naar eigen smaak kunnen inrichten.
Op de begane grond is een eigen afsluitbare berging waar fietsen gestald kunnen worden.

OMGEVING
De woning ligt in een zeer rustige straat met op loopafstand het Mercatorplein met een groot en divers winkelaanbod. In de directe omgeving vind je gezellige cafés en restaurants. Daarnaast is de woning erg gunstig gesitueerd ten opzichte van de binnenstad en ben je binnen enkele minuten op de uitvalswegen.

VERENIGING VAN EIGENAREN
De VvE omvat 14 appartementen en wordt professioneel beheerd. Er is een meerjarenonderhoudsplan en een (goede) reserve. In 2019 is de buitenkant opnieuw geschilderd. De maandelijkse bijdrage voor dit appartement is € 205,11 vastgesteld op de vergadering in maart 2022.

BIJZONDERHEDEN
Woonoppervlakte van 70,93 m2
Toplocatie in de bruisende Baarsjes
Twee ruime slaapkamers 14 m2 en 10 m2
Balkon 4,41 m2
Berging 3,27 m2
Schilderwerk buiten in 2019 gedaan
Dubbel glas
Mogelijkheid tot overstappen naar eeuwigdurende erfpacht via huidige eigenaar met gunstige regeling
Actieve en professioneel beheerde VVE
CV ketel uit 2017, Energielabel A
Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing