Willibrorduslaan 136

KOM EENS LANGS EN LAAT JE VERRASSEN DOOR DEZE TOPWONING. Royale multifunctionele geschakelde split-level/drive-in woning met oppervlakte van maar liefst 151m2 en beschikt over 7 kamers waarvan 6 slaapkamers, 2 balkons voor/achter en zonnige achtertuin met garage en oprit voor 2 auto's.
De woning ligt in Kerkelanden aan de zuidwestkant van Hilversum in een rustige, kindvriendelijke woonwijk.
Uitstekend geschikt voor gezin, dubbele bewoning, mantelzorg,B&B ,praktijk / kantoor aan huis voor diverse beroepen.
Omgeving:
De woonwijk Kerkelanden kenmerkt zich door rust,veel groen,ruim van opzet en gunstige ligging ten opzichte van alle voorzieningen zoals winkelcentrum Kerkelanden, openbaar vervoer, uitvalswegen A1 en A27 , fietsafstand naar centrum Hilversum.
Verder Internationale scholen,sportfaciliteiten,natuurgebieden zoals Loosdrechtse Plassen, Lage Vuursche ,Hoorneboegse heide en Corvers bos.

Indeling:
Begane grond:
Entree, tochtportaal, hal met meterkast, toilet en doucheruimte.
Ingang tot geisoleerde geluidsstudio of Gameroom.
Van hieruit toegang tot deel van garage met aansluiting voor wasmachine en droger.
Naast de wachtkamer is een praktijkruimte voor diverse beroepen.
Deze kamers kunnen ook dienen als slaap-of studeerkamer met uitzicht en toegang tot rustige
zonnige tuin. Vloeren zijn uitgevoerd met travertin en zwarte plavuizen.



Eerste verdieping :
Via eiken trap bereik je de overloop met tweede toilet en een zeer verrassend lichte,ruime split/level woon/eetkamer met hoog plafond. Vloer voorzien van laminaat en zwarte
plavuizen. Woonkamer geeft toegang tot twee balkons waarvan één toegang geeft tot wenteltrap naar de tuin. De luxe keuken bevindt aan de voorzijde met diverse inbouwapparatuur van het merk Bosch-vaatwasser,combi magnetron/oven, tweemaal koelkast en koffiezetmachine(Nieuw)-.
Solitair professionele afzuigkap, oven (nieuw) met bakplaat ,vier branders en mengkraan.
Aanrechtblad is van Cristalite-composiet steen.

Tweede verdieping:
Via eiken trap bereik je de ruime overloop met kastenwand en kast voor cv installatie.
Badkamer met bad/douche en derde toilet, drie slaapkamers waarvan twee met inloopkast.
Één inloopkast heeft aansluiting voor wasmachine.
Vloeren zijn uitgevoerd in laminaat.


Bijzonderheden:
Splitlevel
Energielabel C.
Drie toiletten
Aparte wasmachine aansluiting 2e verdieping.
Twee Douche/badkamers- boven en beneden.
Meterkast vernieuwd 2018.
Buitengevel bekleding vernieuwd 2020.
Keuken en badkamer 2017 vernieuwd.
Schotel aanwezig met 3 aansluitpunten.
Ontvangst voor 400 zenders en kan worden overgenomen.
Veiligheidssloten -driepunts- voor deuren met universele veiligheidssleutel .
Firma Lockwell Laren.
Zeer luxe keuken apparatuur.
Officieel taxatie rapport aanwezig.
Eiken traprenovatie.
OPENBARE PARKEERPLAATS ZONDER VERGUNNING.