Willibrordusstraat 17

'S-HEERENHOEK

Vraagprijs: € 275.000,- k.k.

Type: Woonhuis
Soort: eengezinswoning
Type woonhuis: vrijstaande woning
Bouwjaar: 1966

Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Woonopp.: 118 m²
Energielabel: E

Interesse in deze woning?

Contact

Faasse & Fermont makelaars te Goes

vasb#snnffr-srezbag.ay
0113-250555

Wilt u weten of u deze woning kunt betalen?
Kan ik deze woning kopen?

Benieuwd naar de huidige hypotheekrentes?
Bekijk actuele hypotheek rente

Download gratis het Duurzaamheidsprofiel Woningwaarde rapport

In 1 minuut jouw energiekosten berekenen?

Klik hier om te berekenen

Omschrijving

Deze sfeervolle vrijstaande woning heeft heel veel te bieden: Een goede ligging op een perceel van 355 m2, een zonnige tuin, een grote inpandige berging (voorheen garage), 4 slaapkamers en een aangebouwde keuken. De woning moet worden gemoderniseerd maar je kunt er echt iets heel moois van maken. Aan de ruimte, 118 m2 woonoppervlak en 28 m2 overig inpandige ruimte, zal het niet liggen.

De voorgevel laat veel aan de verbeelding over. Om een goede indruk te krijgen van de mogelijkheden moet je dit huis echt van binnen zien. De woning is ruim van opzet en biedt door de aangebouwde berging / garage zelfs mogelijkheden voor een werkruimte aan huis of een gelijkvloers woonprogramma.

Het huis is in 1966 gebouwd en in de loop der tijd verbouwd tot de huidige vorm en indeling. Het energielabel is E. Als je gaat renoveren kun je gelijk isoleren en verduurzamen. Hiervoor zijn aantrekkelijke subsidies en financieringsvoorwaarden mogelijk.

's-Heerenhoek is centraal gelegen. Steden als Goes, Middelburg en Terneuzen zijn binnen 20 minuten bereikbaar. Heinkenszand ligt op fietsafstand. Aansluiting op de snelweg in 2 minuten bereikbaar. Het dorp beschikt onder meer over een huisarts, basisschool, horeca en een gevarieerd verenigingen aanbod.

De indeling:
Hal met trapopgang, kelderkast, meterkast en toilet. De woonkamer is ca. 36 m2 groot en biedt zowel aan de voor- als achterkant goed zicht op de tuin. Er is voldoende ruimte voor een flinke eettafel en een royale zithoek. De aangebouwde keuken is ca. 13 m2. Hier is voldoende ruimte voor een kleine eethoek. De keuken is eenvoudig en biedt goed zicht op de achtertuin. Aan de keuken is een portaal met achterdeur en vaste kast aangebouwd. Vanuit de keuken heb je toegang tot de grote inpandige berging (voorheen garage). Deze ruimte (28 m2) is aan de voorzijde voorzien van een kozijn met grote ramen zodat er veel daglicht is. Hier kan eenvoudig een garagedeur worden geplaatst.

1e verdieping:
Op de verdieping zijn 2 grote en 2 kleinere slaapkamers en een nette badkamer met douche, toilet en wastafel.
De 2 slaapkamers aan de voorzijde zijn respectievelijk ca.3.87 x 3.94 en 2.50 x 2.00. De slaapkamers aan de achterkant van het huis zijn respectievelijk ca.3.87 x 3.36 en 2.50 x 2.15.

2e verdieping:
De bergzolder is met een vlizo trap bereikbaar.

Tuin:
Rondom het huis ligt een flinke tuin met veel privacy en goede bezonning.
De voortuin wordt van de straat gescheiden door een strook gemeentelijk groen. Voor de woning is parkeergelegenheid op eigen terrein. In de achtertuin staat een berging en er is een flink terras.

Zoek je een betaalbare, vrijstaande woning en zie je niet op tegen het nodige kluswerk? Dan is dit huis zeker de moeite waard.

Oplevering in overleg.