Willis Lambstraat 22

ENERGIENEUTRAAL!!!! Op zoek naar alle voordelen van een nieuwbouwwoning, maar niet lang willen wachten? Lees dan snel verder want dit is een enorme buitenkans!

Indeling.

Aan de voorzijde van de woning is een tijdelijk parkeerplaats door de gemeente geplaatst, de bedoeling is dat deze dit jaar nog zal plaatsmaken voor groen en een mooie speelweide, meer informatie kunt u vinden op ruimtelijke plannen en bij de gemeente.

Voortuin: Voortuin is voorzien van een prachtige pergola! Mooie vlonderlook betegeling maar dankzij de keramische tegels ook nog eens duurzaam en onderhoudsarm.

Begane grond.

Entree, hal met toegang tot het moderne vrij hangend toilet met fonteintje, garderobe en meterkast. Mooi verlaagd plafond met inbouwspots, Trapkast met handige opbergruimte.

De royale tuingerichte woonkamer is harstikke ruim en heeft een mooie lichtinval dankzij de viervoudige schuifpui met grote raampartijen. Alle ramen van de gehele woning zijn voorzien van luxe duurzame houten shutters! Ook kan het zonnetje niet perfecter schijnen dankzij de achtertuin aan het zuidwesten.

De gehele woonkamer is voorzien van een prachtige koof verlicht door inbouwspots, met ook nog eens een mogelijkheid voor het plaatsen van led strips! De ingebouwde cinewall voorzien van sfeerhaard en led verlichting zorgen voor nog meer ontspanning en tv genot!

De keuken is een echte eyecatcher, Hoogglans wit, granieten wand/werkblad met sfeerverlichting. Beschikt over diverse inbouw-apparatuur zoals een stoom/oven, combi-magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigsysteem en Quooker.

De gehele begane grond is voorzien van een moderne pvc vloer in visgraat uitvoering met vloerverwarming.

DE EERSTE VERDIEPING:

Middels de prachtige trap naderen we de overloop, deze geeft toegang tot de badkamer en de drie slaapkamers. Er zijn twee slaapkamer aan de achterkant gelegen en een slaapkamer aan de voorkant van de woning.

De gehele verdieping is voorzien van een luxe pvc vloer met vloerverwarming.

De moderne badkamer, is te vinden aan de voorzijde van de woning en beschikt onder andere over een dubbele wastafel, radiator en voorzien van een luxe verwarmde spiegel met geïntrigeerd led verlichting, ook hier is gedacht aan voldoende sfeer doormiddel van een verlaagd plafond met inbouwspots. Verder bevind er een zwevend toilet en een ruime inloopdouche met rvs inbouwnis, regen en hand douche.

DE TWEEDE VERDIEPING:

Op de tweede verdieping bevindt zich de masterbedroom. Het hoge plafond en de luxe pvc XL visgraatvloer springen eruit. Dankzij de brede dakkapel met mooie inbouwspots is er een prachtige lichtgeving zichtbaar, voor het slapen gaan is er ook een mooi geautomatiseerd geïntrigeerd rolluik die voldoende duisternis kan bieden.

Verder is er ook een afsluitbare ruimte daar bevinden zich de wasmachine en droger aansluiting, de omvormer van de zonnepanelen en de warmtepomp. Ook kunt ervoor kiezen om in de toekomst meerdere slaapkamers te creëren.

Achtertuin :

De achtertuin is betegeld met mooie grote duurzame keramische tegels, en ook voorzien van kunstgras. Dankzij de mooie douglas houten schutting met rotsmotief is er voldoende privacy. Verder is deze tuin gelegen aan het zuidwesten, is circa 11 meter diep en 7 meter breed. In de tuin is een buitenkraan en elektra aanwezig . tevens is er een eigen zijpad waardoor zowel de voor en achtertuin te bereiken zijn. Ook staat er een houten berging van ruim 7m2 voorzien van elektra. Er bevindt zich achterin de tuin parkeergelegenheid voor 2 auto’s met mogelijkheid tot elektrisch laden.

LIGGING:

De woning is gelegen aan de Houtwal in de jonge wijk Nobelhorst te Almere Hout. De wijk behoort tot een stadsgedeelte met een dorps karakter. Een sfeervolle woonomgeving waar dorpse architectuur, mooie straatbeelden en een groene woonomgeving de hoofdingrediënten vormen. Het buurtgevoel wordt versterkt door het unieke Buurtschap waarin alle bewoners zich kunnen verenigen. De verbinding met de autosnelwegen A6 en A27 is snel te bereiken.

KENMERKEN:
• Ruime woning, GEEN energie rekening, dus zogenaamd energieneutraal.
• Hoekwoning.
• De woning is circa 6 meter breed en met de uitbouw van de woonkamer maar liefst 11,8meter diep.
• Luxe inbouwkeuken voorzien van modern duurzaam apparatuur!
• led Inbouwspots door heel de woning.
• Cinewall
• 4 ruime slaapkamers met de mogelijkheid om meer slaapkamers te creëren.
• Achtertuin+voortuin, voorzien van duurzaam keramiek.
• Pergola
• Parkeerplek voor maar liefst TWEE auto’s op eigen terrein.
• Woning voorzien van kunststof kozijnen.
•. Luxe duurzame houten Shutters
•. Pvc vloeren
• Vloerverwarming
• Dakkapel.
• Verwarming middels warmte pomp.
• Zonnepanelen: maar liefst 18 stuks.
• Perceeloppervlakte: circa 197m2
• Woonoppervlak: circa 156m2
• Bouwjaar: 2021.
• Energielabel: A+++
• Oplevering: in overleg.


---------------------------------------------------------
Willis Lambstraat 22 1341DV Almere




Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en zorgvuldigheid van de getoonde gegevens.