Wisselspoor 83

Zoekt u een instapklare woning in een fijne, rustige omgeving?

Dan mogen wij u met trots deze leuke, goed verzorgde HOEKWONING aanbieden!
Tot in details verzorgde eengezinswoning binnen de gewilde wijk Scholevaar met super centrale ligging is dè ideale gezinswoning!

In de gewilde wijk, met het fijne Schollebos, gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer, winkelcentrum Schollevaar op loopafstand en Shopping mall Alexandrium in de nabije omgeving, maar ook uitvalswegen A16 en A20 zijn op korte afstand gelegen.
De omgeving is zeer kindvriendelijk te noemen met diverse speeltuinen, veel ruimte, veel groen en diverse scholen in de buurt. Het is hier mooi en rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

De woning is zeer goed onderhouden en beschikt over een voor- zij- en achtertuin mét een schuur. Langs de zijgevel is er tevens ook een overdekte fietsenstalling aanwezig. De royale woonkamer met ruime open keuken is comfortabel en van alle gemakken voorzien. Begane grond is in zijn geheel voorzien van vloerverwarming dat afgewerkt is met keramische tegels. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, een ruime, mooie badkamer en 2e toilet. Op zolder is een royale slaapkamer met EEN EIGEN DOUCHECABINE.

Indeling:
Begane grond:
De begane grond is voorzien van keramische tegels als vloerafwerking. Er is vloerverwarming aanwezig zowel in de keuken als in de gehele woonkamer.

Entree/hal met toegang tot de woonkamer, meterkast, toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Woonkamer, een opvallend brede en tuingerichte kamer met toegang tot de voorgelegen open keuken en de achtertuin via een schuifpui.

Keuken, gelegen aan de voorzijde met een leuk vrij uitzicht, voorzien van een keukenblok in L-vormige opstelling met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi oven en veel kastruimte.

Toilet, geheel betegeld en voorzien van een hangend closet.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping is voorzien van laminaat vloerafwerking.

Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1, ruime kamer gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 2, eveneens een ruime kamer gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 3, gelegen aan de achterzijde.

Badkamer, voorzien van tegels op de vloer en wanden, een douchecabine met thermostaatkraan, een dubbele wastafel met onderkastje en spiegel met led verlichting en een tweede toilet (hangend closet).

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot de vierde slaapkamer.

Slaapkamer 4, een royale kamer met laminaat vloerafwerking, 1 grote dakraam, een ruime inbouwkast aan de voorkant en bergruimte achter de knieschotten aan de achterzijde.

Wij nodigen u uit van harte uit om deze mooie, uitstekend onderhouden woning te komen bezichtigen.

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond-) tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen.