Woeziksestraat 589

WIJCHEN
Vraagprijs
€ 625.000,- k.k.
Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
halfvrijstaande woning
Bouwjaar
1970
Kamers
5
Slaapkamers
4
Woonopp.
193 m²
Energielabel
C

Interesse in deze woning?

Makelaarsland Nederland B.V.

088-2002000

Wilt u weten of u deze woning kunt betalen?
Kan ik deze woning kopen?

Benieuwd naar de huidige hypotheekrentes?
Bekijk actuele hypotheek rente

Download gratis het DuurzaamheidsprofielWoningwaarde rapport

Omschrijving

Gerenoveerde halfvrijstaande woning met gebruik voor meerdere doeleinden. Denk hierbij aan dubbele bewoning, levensloopbestendig wonen of bijvoorbeeld een eigen zaak. De woning is namelijk al levensloopbestendig gemaakt en heeft maar liefst twee badkamers, twee keukens, vier slaapkamers, een geïsoleerde garage met voorzieningen, een carport en een berging en is gelegen op een perceel van maar liefst 1.285 m².

Locatie
Het gezellige centrum van Wijchen, het Wijchens Meer, NS-station, Winkelcentrum Zuiderpoort, sportgelegenheden, basisscholen, diverse vormen van voortgezet onderwijs, bioscoop en zwembad zijn nabij. In de directe omgeving zijn fraaie natuurgebieden te vinden, zoals het Leurse Bos, de uiterwaarden van de Maas, recreatiegebied en golfbaan De Berendonck en de Haterse vennen. Wijchen ligt op de rand van Noord-Brabant en Gelderland, de uitvalswegen A50 en A73 op ca. 5 minuten, waardoor Nijmegen (10 km), ’s-Hertogenbosch (30 min) en Eindhoven (40 min) goed bereikbaar zijn.

Indeling
Begane grond
U komt binnen in de ruime entree met toilet en fonteintje. Vanuit hier bereikt u de speelse royale woonkamer met veel lichtinval. In de woonkamer bevindt zich een pelletkachel en een erker met een schuifpui waardoor je direct onder de overkapping uitkomt. Aansluitend is er de open keuken (2018) die is voorzien van een koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en lades met verlichting.

Vanuit de hal bereikt u ook de eerste slaapkamer en de wasruimte/stookruimte met doorloop naar de recente aanbouw (2021) met eigen entree. Via deze ruimte (hal) komt u in de tweede slaapkamer met badkamer en-suite. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel. Vanuit de hal is tevens de zeer ruime, geïsoleerde, garage met elektrische deur, verwarming, elektra, water en nog een aparte berging bereikbaar. De garage kan eventueel worden omgebouwd tot wonen.

Eerste verdieping
Ruime overloop. De huidige bewoners hebben hier inpandig een appartement gerealiseerd met een eigen keuken en badkamer met toilet. U komt binnen in de keuken (2018) welke is voorzien van een koelkast, inductiekookplaat en een oven. Vanuit hier bereikt u de woonkamer met slaapkamer. Doordat er een groot dakkapel is geplaatst is er extra ruimte gecreëerd. De badkamer (2018) beschikt over een douche, wastafel en toilet (broyeur). Aan de voorzijde is de tweede slaapkamer gelegen voorzien van vaste kasten.

Tweede verdieping
Zolderruimte, vanuit de grootste slaapkamer met vlizotrap bereikbaar.

Buiten
Riant perceel van maar liefst 1.285m2. Goed verzorgde tuin gelegen op het westen met verlichting, een beregeningsinstallatie en een elektronisch hek met ruime parkeermogelijkheden. Aan de woning is een overkapping gerealiseerd waar u heerlijk kunt zitten.
Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich nog een ruime berging met roldeur en een carport.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 625.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
halfvrijstaande woning
Bouwjaar
1970
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Tuin

Type
voortuin, zijtuin
Hoofd tuin
zijtuin
Ligging
west
Oppervlakte
840 m²

Woonhuis

Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
2
Woonopp.
193 m²
Inhoud
825 m³
Perceelopp.
1.285 m²
Ligging
bedrijventerrein, buiten bebouwde kom

Energie

Energie label
C
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
c.v.-ketel, pelletkachel

Garage

Type
aangebouwd hout, carport
Capaciteit
1 auto

Berging

Type
aangebouwd hout
Voorzieningen
voorzien van elektra

Foto's

Woeziksestraat 589
Woeziksestraat 589
Woeziksestraat 589
Woeziksestraat 589
Woeziksestraat 589
Woeziksestraat 589
Woeziksestraat 589
Woeziksestraat 589
Woeziksestraat 589
Woeziksestraat 589
Woeziksestraat 589
Woeziksestraat 589
Woeziksestraat 589
Woeziksestraat 589
Woeziksestraat 589
Woeziksestraat 589
Woeziksestraat 589
Woeziksestraat 589
Woeziksestraat 589
Woeziksestraat 589
Woeziksestraat 589
Woeziksestraat 589
Woeziksestraat 589
Woeziksestraat 589
Woeziksestraat 589
Woeziksestraat 589
Woeziksestraat 589
Woeziksestraat 589
Woeziksestraat 589
Woeziksestraat 589
Woeziksestraat 589
Woeziksestraat 589
Woeziksestraat 589
Woeziksestraat 589
Woeziksestraat 589
Woeziksestraat 589
Woeziksestraat 589
Woeziksestraat 589
Woeziksestraat 589
Woeziksestraat 589
Woeziksestraat 589
Woeziksestraat 589

Neem contact met ons op

Bekijk de actuele rentetarieven en de maandlasten voor deze woning

Een hypotheekadviseur vinden?

Klik hier
Nationale woningbond
Weten wat je gaat betalen per maand?
Bereken hier de maandlasten van je hypotheek
Bereken de maandlasten