Wolframstraat 54

Starters opgelet! Instapklaar en ruim 3-kamerappartement gelegen op de 4e verdieping met een zonnig balkon en gelegen tussen twee ruime grasvelden met berging in de onderbouw.

De woning is voorzien van een airco-installatie die bewust is geselecteerd op een goede balans in energieverbruik om te kunnen koelen en verwarmen. Terwijl de mussen van het dak vallen is het comfortabel wonen. Bewoner verzorgt zelf de bezichtigingen waardoor dit ook in de avond mogelijk is!

Woonoppervlakte: 78m².

Indeling:
Naast de voordeur bevindt zich in een geïsoleerde kast de cv-ketel (Remeha eigendom). Entree, hal met eerste slaapkamer, meterkast, gemoderniseerd separaat toilet en ruime badkamer met inloopdouche en wasmachine aansluiting. De ruime L-vormige woonkamer geeft toegang tot het balkon. Aansluitend de ruime eenvoudige maar functionele keuken waarbij de vaatwasser in 2025 is vernieuwd. De keuken biedt potentie en bij een herindeling kan hier ook gegeten worden. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer. Van origine is dit een appartement met drie slaapkamers waarvan er één aan de woonkamer is toegevoegd.

Bouwjaar: 1960. Er is een actieve vereniging van eigenaren en de servicekosten bedragen c.a. €176 per maand. Nabij het complex is voldoende openbare parkeergelegenheid.

Het appartement is gelegen op een rustige locatie met vrij uitzicht. Bovendien bevindt het zich op korte afstand van diverse winkelcentra, scholen, sportgelegenheden, openbaar vervoer en uitvalswegen.