Wollegrasweg 19

Ruimte, licht en comfort in Almere – Wollegrasweg 19

Op zoek naar een woning met verrassend veel ruimte, midden in het gezellige Almere? Dan is Wollegrasweg 19 zeker het bekijken waard.
Deze ruime tussenwoning heeft een lichte en royale woonkamer met grote raampartijen.
De sfeervolle houtkachel brengt op koudere avonden warmte en gezelligheid in huis.
De moderne, open keuken is een droom voor iedereen die van koken houdt, compleet met een groot kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur. De fijne, diepe tuin met achterom is een plek waar je heerlijk kunt ontspannen, spelen en genieten van de zon. In de namiddag biedt ook de voortuin een fijne plek om nog even te vertoeven en desgewenst een praatje met de buren te maken.
Met drie slaapkamers, een ruime zolderverdieping, voortuin, zonnige achtertuin én parkeergelegenheid voor de deur is deze woning perfect voor wie op zoek is naar comfort, rust en goede bereikbaarheid.

De woning ligt in een fijne woonomgeving, dicht bij alle voorzieningen die het dagelijkse leven gemakkelijk maken. De wijk biedt een mix van ruime eengezins- woningen, appartementen en hofjes, omringd door veel groen en water. Met diverse parken, fietspaden en speelplekken is het een ideale plek voor buitenactiviteiten en gezinsleven.
Er is een gezondheidscentrum, apotheek, bushalte, kinderopvang, kapper en een snackbar in de buurt. Verder zijn er twee supermarkten op loopafstand, ideaal voor dagelijkse boodschappen. In de directe omgeving vind je meerdere basisscholen en middelbare scholen op fietsafstand, evenals diverse sportverenigingen.
Binnen een paar minuten bent u in het stadcentrum van Almere. Deze locatie is perfect voor forenzen, met een uitstekende verbinding naar Amsterdam, Utrecht en andere belangrijke steden via de A6 en de A27.
Hier geniet je van de rust en ruimte van je eigen huis, terwijl de levendigheid van de stad altijd dichtbij is.
Wil je zelf ervaren wat deze woning te bieden heeft? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. We leiden je graag rond!

Indeling begane grond:
Bij binnenkomst in de woning kom je in de hal waar zich de meterkast met glasvezelaansluiting bevindt, een hangend toilet met fonteintje, een ruime trapkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en een schuifdeur naar keuken en woonkamer.
Via de entree stap je in de lichte en royale woonkamer, met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De open keuken heeft veel kastruimte en is uitgerust met een inductiekookplaat, elektrische grill, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser, spoelbak met kokend water kraan, oven, en een met hefdeur afgesloten kastruimte voor bv een magnetron. Alles is mooi ingebouwd!
Het kookeiland heeft aan de raamkant een ‘uitgekookt’ verlaagd gedeelte waarin de inductiekookplaat en grill verwerkt zijn.
De composiet bladen zijn niet alleen mooi, maar ook zeer praktisch en duurzaam.


De PVC-laminaatvloer met vloerverwarming zorgt voor comfort in het hele huis en met de sfeervolle houtkachel creëer je hier gemakkelijk warmte en gezelligheid.
Via de woonkamer stap je zo de achtertuin in. Deze tuin op het oosten biedt voldoende ruimte voor een gezellige loungehoek of een grote eettafel. De extra brede poort geeft je via de achterom direct toegang tot de houten berging, ideaal voor bijvoorbeeld een motor of scootmobiel.

Indeling eerste verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. De twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn voorzien van een dakkapel. De badkamer beschikt over een modern wastafelmeubel met hoge kast, een douchepaneel, designradiator en een tweede hangend toilet. Ook op deze verdieping ligt een PVC-laminaatvloer met vloerverwarming op de overloop en slaapkamers.

Indeling tweede verdieping:
Een tweede vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Deze royale zolderverdieping is nu één grote open ruimte en biedt alle mogelijkheden voor het creëren van een vierde slaapkamer, een thuiskantoor of een hobbyruimte. Hier bevinden zich ook de mechanische ventilatie unit en een aansluiting voor wasmachine en/of droger. Er is een Velux dakraam en ook deze verdieping is voorzien van PVC-laminaat.

Voor elk raam in huis (behalve voor het raam op zolder) is een losse hor aanwezig.

Waarom dit jouw nieuwe thuis wordt?
- Energielabel A, comfortabel en energiebewust wonen
- Ruime lichte woonkamer
- Open keuken met inbouwapparatuur
- Groot kookeiland met aangepaste hoogten
- 3 slaapkamers, met gelegenheid tot een extra
slaapkamer op de zolder
- Vloerverwarming op begane grond en eerste
verdieping
- Ruime en zonnige achtertuin
- Parkeren voor de deur en extra parkeergelegenheid
om de hoek
- Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk
- Dichtbij scholen, winkels, openbaar vervoer en
uitvalswegen naar Utrecht, Amsterdam

Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs.
Aanvaarding in overleg.

Ben je geïnteresseerd en wil je komen kijken? Neem contact op voor een bezichtiging.
We leiden je graag rond!