Yellowstone 47

Binnen dertig minuten, met de auto/trein, in centrum van Amsterdam en zorgeloos wonen in een unieke, onder architectuur gebouwde, vrijstaande woning, gelegen op een paar minuten loopafstand van een treinstation, winkelcentrum, scholen en sportverenigingen.

Dit herenhuis is van binnenuit ontworpen, heeft plafonds op 6,30m hoogte, een enorme vide met overloop en heeft rondom een ruime verzorgde tuin met een fraaie, grote tuinoverkapping voorzien van drie lichtkoepels. De oppervlakte van het perceel bedraagt 465 m2 met parkeermogelijkheid op eigen terrein.

Doordat er bij de bouw veel aandacht is besteed aan isolerende maatregelen in combinatie met op beide verdiepingen vloerverwarming heeft de woning een bijzonder aangenaam klimaat en energielabel A.

Begane grond
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming (incl. garage) en uitgevoerd in een natuurstenen vloer (excl. garage). Alle vertrekken hebben radiatoren waarmee iedere ruimte afzonderlijk verwarmd kan worden.

Hal
Bij binnenkomst in de ruime hal met het plafond op 6,30m en een enorme vide met overloop merkt u direct dat u in een unieke woning bent die van binnenuit is ontworpen. Deze lichte hal geeft u toegang tot de woonkamer, woonkeuken, bijkeuken, toiletruimte, meterkast, garderobekast, garage en trap naar de 1e verdieping.

Woonkamer
Via openslaande deuren loopt u de ruime woonkamer (45m2) binnen met een openhaard en lichtinval van alle kanten. Een deel van de woonkamer heeft het plafond op 6,30m en zicht op een balkon. Het gestucte plafond is verfraaid en voorzien van inbouwspots. Op de schuifpui na zijn alle ramen voorzien van elektrische screens. Via een schuifpui heeft u toegang tot de tuin met daarin een grote vijver (deze is momenteel buiten gebruik).

Woonkeuken
De keuken (20m2) heeft lichtinval van alle kanten en geeft via openslaande deuren toegang tot de tuin. In 2022 heeft deze keuken nieuwe inbouwapparatuur gekregen en is voorzien van alle gemakken zoals vaatwasser, vriezer, combi-oven/magnetron en koelkast. Het raam boven het aanrecht heeft een elektrische screen.

Kantoor
Deze ruimte is via een toog toegankelijk vanuit de keuken en de woonkamer. En is geschikt als thuiswerkplek, speelkamer voor de kinderen of te betrekken bij de keuken. Liever een deur in plaats van een toog? Geen probleem. Het raam heeft een elektrische screen.

Bijkeuken
Een washok met ruimte voor wasmachine en droger.

Garage
Deze is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming en radiator. De garagedeur is elektrisch en heeft een afstandsbediening.

1e etage
Via de opmaat gemaakte trap bereikt u de enorme lichte vide met ruimte voor bijvoorbeeld een extra thuiswerkplek of een speelplek. Rondom via de overloop is toegang tot de slaapkamers (3 stuks), een luxe badkamer met bubbelbad en een balkon met zicht op de woonkamer. Alle ramen op de eerste verdieping zijn voorzien van elektrische rolluiken. Daarnaast is de overloop en de badkamer voorzien van vloerverwarming.

Slaapkamer 1
De ouderslaapkamer is ruim mede doordat het plafond 3,45m hoog is en geeft toegang tot een balkon. Door de aanwezigheid van een elektrisch rolluik aan de buitenzijde is de kamer geheel te verduisteren.

Slaapkamer 2
De “kleinste” slaapkamer voelt niet klein aan doordat het plafond 3,45m hoog is. Door de aanwezigheid van een elektrisch rolluik aan de buitenzijde is de kamer geheel te verduisteren.

Slaapkamer 3
Een kamer met het plafond op 3,45m met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. Door de aanwezigheid van elektrische rolluiken aan de buitenzijde is de kamer geheel te verduisteren.

Badkamer
Ruime badkamer met bubbelbad voor twee personen en elektrisch rolluik.

Bijzonderheden:
- Grote tuinoverkapping met drie lichtkoepels;
- Grote hal met veel lichtinval en ruime vide met overloop
- Hoge plafonds tot 6,30m
- Grote vijver in de tuin (momenteel buiten gebruik);
- Zeer hoogwaardig afwerkingsniveau;
- Schilderwerk buiten is van augustus 2020;