Zamenhoflaan 13

Welkom op de Zamenhoflaan 13 te Lopik!
Bent u op zoek naar een ruime vrijstaande woning met een zonnige tuin met zwembad en veel privacy, een garage en de mogelijkheid om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren? Dan is deze fijne woning precies wat u zoekt!
Gelegen in een rustige straat, biedt deze woning niet alleen comfort, maar ook een energie neutrale levensstijl dankzij de 29 zonnepanelen.

Neem een kijkje op de eigen woningwebsite voor meer informatie: zamenhoflaan13.nl.

Begane grond:
Als u binnenkomt, voelt u meteen de ruimte en het licht door de indrukwekkende vide. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer, een werkkamer, een modern toilet met wastafel en de masterbedroom met een fijne inloopkast en een strakke en-suite badkamer voorzien van een dubbele douche, dubbele wastafel en tweede toilet.

Zodra u de woonkamer binnenstapt, valt de open indeling op. Het eetgedeelte is aan de linkerkant, met uitzicht op de tuin en het water ernaast. Dankzij de grote ramen en de openslaande deuren naar de tuin stroomt het natuurlijke licht naar binnen, wat het geheel warm en uitnodigend maakt. Aan de rechterkant van de woonkamer is de zithoek met tv. Vanuit daar kijkt u uit op het zwembad. Het verlaagde gedeelte aan de voorkant is perfect voor een goed boek of een speelhoek voor de kinderen.

In het midden van de woonkamer vindt u een gesloten, ingebouwde houthaard, mooi afgewerkt met graniet, die zorgt voor een gezellige sfeer tijdens de koudere maanden.

Verderop komt u in de moderne, ruime witte keuken met een indrukwekkend dik composiet werkblad. Hier vindt u alles wat u nodig heeft: een Quooker, combi-oven, oven, magnetron, vaatwasser, een grote koelkast met daarnaast een grote vrieskast. Er is ook meer dan genoeg opbergruimte. Vanuit de keuken loopt u de garage in waar extra opbergruimte is, plus opstelling voor een wasmachine en droger. Hier is ook ruimte voor een tweede vriezer of koelkast, wat de functionaliteit van het huis verder vergroot.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vindt u vier ruime slaapkamers en een aparte badkamer met een inloopdouche, vrijstaand bad, hangtoilet en een dubbele wastafel met meubel. Twee van de grote slaapkamers hebben vaste kasten, waaronder twee inloopkasten, perfect voor al uw kleding en spullen. De twee slaapkamers aan de voorkant van het huis delen een prachtig balkon waar u kunt genieten van het uitzicht op de voortuin. Ook de slaapkamer aan de zijkant van de woning heeft een balkon.

Tweede verdieping:
Vanuit de overloop gaat er een vaste trap naar de grote zolder. Hier is niet alleen ruimte voor opslag, maar ook de zesde slaapkamer en een heerlijke sauna, ideaal om te ontspannen na een lange dag. De slaapkamer is perfect te gebruiken als logeerkamer voor gasten maar kan ook _ in combinatie met de sauna _ gebruikt worden om je even terug te trekken.

Buiten:
De ruime tuin rondom de woning heeft vele mogelijkheden voor het creëren van diverse gezellige hoekjes. Hierdoor kunt u op ieder moment genieten van de zon. Zo kunt u heerlijk ontspannen bij in de achtertuin, kijkend over het water. In de voortuin heeft u de luxe van een prachtig zwembad met zout water dat minimaal onderhoud vergt en eenvoudig kan worden afgedekt. Dit is de perfecte plek om op warme zomerdagen te genieten van een verfrissende duik!
De oprit is ruim; u kunt hier meerdere auto's parkeren. Bovendien heeft u bij de garage een elektrisch oplaadpunt.

Deze unieke woning is in 2022 volledig opnieuw geschilderd en biedt de perfecte mix van luxe, comfort en ruimte. Laat deze kans niet liggen om te wonen in een huis dat alles biedt wat u maar kunt wensen!
Bel 030 8771742 voor een bezichtiging. Wij leiden u graag rond.

Pluspunten:
- energie neutrale woning
- energielabel A+
- alle ramen zijn voorzien van Triple glas (daar waar dat niet mogelijk was is HR++ glas)
- 29 zonnepanelen
- hybride waterpomp met hybride cv-ketel (september 2022)
- mooie, rustige en vrije ligging
- in 2020 is de woning gerenoveerd
- in 2022 is de woning aan de buitenzijde geschilderd
- garage en parkeergelegenheid op eigen terrein
- zonnige tuin rondom de woning
- zwembad met zoutwater, onderhoudsarm
- ruime woonkamer met meerdere hoeken
- moderne keuken met diverse inbouwapparatuur
- 6 slaapkamers + werkkamer
- 2 badkamers
- door het plaatsen van een of twee dakkapellen op zolder creëer je snel nóg meer ruimte