Zellersacker 1004

Nijmegen
Vraagprijs
€ 335.000,- k.k.
Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Bouwjaar
1982
Kamers
5
Slaapkamers
4
Woonopp.
105 m²
Energielabel
C

Interesse in deze woning?

Makelaarsland Nederland B.V.

vasb#znxrynnefynaq.ay
088-2002000

Wilt u weten of u deze woning kunt betalen?
Kan ik deze woning kopen?

Benieuwd naar de huidige hypotheekrentes?
Bekijk actuele hypotheek rente

Download gratis het DuurzaamheidsprofielWoningwaarde rapport

Omschrijving

Fijne, ruime tussenwoning met voortuin en zonnige achtertuin (zuidwesten) met achterom. In de achtertuin staat een stenen berging.

De woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk aan een rustige straat. Op een steenworp afstand bevindt zich park Lindenholt met een kinderboerderij en waterplas “De Ontmoeting”.

De woning is gunstig gelegen: scholen, winkelcentrum, sporthal en openbare voorzieningen zijn dichtbij. Op fietsafstand van station Dukenburg. De snelwegen A73 en A50 zijn binnen enkele autominuten te bereiken.

In 2023 is de woning voorzien van een nieuwe cv ketel. In 2021 is een nieuw tuimelraam op de eerste verdieping geplaatst. De meterkast is vernieuwd en uitgebreid.

Indeling:
Entree: hal met trapopgang, meterkast en toegang tot de woonkamer.
Ruime, lichte doorzon woonkamer (35 m2) met open keuken en trapkast.
De keuken is voorzien van een 5 pits gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vrieskast.
Achterhal met tuindeur en toegang tot de toiletruimte met toilet en fonteintje.

1e verdieping:
Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping en toegang tot 3slaapkamers en de badkamer.
Twee slaapkamers (12,3 m2 en 7,2 m2) aan de achterzijde, beide met een tuimelraam. Aan de voorzijde een slaapkamer (10,2 m2) en de badkamer.
De badkamer (5m2) is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet.

2e verdieping:
Voorzolder met wasmachine-aansluiting, cv en bergruimte.
Ruime zolderkamer met tuimelraam.

Tuin:
De achtertuin is circa 12 m diep en 5,4 meter breed en ligt op het zuidwesten. Er is een stenen berging en een achterom.

Overige informatie:
Bouwjaar 1981
Woonoppervlak circa 107 m2, inhoud 330 m3
Perceel 144 m2
Berging 7 m2
Dakisolatie, vloerisolatie, gevelisolatie en glasisolatie (behalve de voor- en achterdeur).
CV combiketel 2023

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 335.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Bouwjaar
1982
Onderhoud binnen
redelijk
Onderhoud buiten
redelijk

Tuin

Type
achtertuin, voortuin
Hoofd tuin
achtertuin
Ligging
zuid, west
Oppervlakte
66 m²

Woonhuis

Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Woonopp.
105 m²
Inhoud
371 m³
Perceelopp.
144 m²
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk

Energie

Energie label
C
Isolatie
dakisolatie
Verwarming
c.v.-ketel

Garage

Type
geen garage

Berging

Type
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra

Foto's

Zellersacker 1004
Zellersacker 1004
Zellersacker 1004
Zellersacker 1004
Zellersacker 1004
Zellersacker 1004
Zellersacker 1004
Zellersacker 1004
Zellersacker 1004
Zellersacker 1004
Zellersacker 1004
Zellersacker 1004
Zellersacker 1004
Zellersacker 1004
Zellersacker 1004
Zellersacker 1004
Zellersacker 1004
Zellersacker 1004
Zellersacker 1004
Zellersacker 1004
Zellersacker 1004
Zellersacker 1004
Zellersacker 1004
Zellersacker 1004
Zellersacker 1004
Zellersacker 1004
Zellersacker 1004
Zellersacker 1004
Zellersacker 1004
Zellersacker 1004
Zellersacker 1004
Zellersacker 1004
Zellersacker 1004
Zellersacker 1004
Zellersacker 1004
Zellersacker 1004
Zellersacker 1004
Zellersacker 1004

Neem contact met ons op

Bekijk de actuele rentetarieven en de maandlasten voor deze woning

Een hypotheekadviseur vinden?

Klik hier
Nationale woningbond
Weten wat je gaat betalen per maand?
Bereken hier de maandlasten van je hypotheek
Bereken de maandlasten