Zijdewindestraat 127

ROTTERDAM
Vraagprijs
€ 480.000,- k.k.
Type
Appartement
Soort
benedenwoning
Bouwjaar
2003
Kamers
4
Slaapkamers
3
Woonopp.
111 m²
Energielabel
A+

Interesse in deze woning?

Makelaarsland Nederland B.V.

088-2002000

Wilt u weten of u deze woning kunt betalen?
Kan ik deze woning kopen?

Benieuwd naar de huidige hypotheekrentes?
Bekijk actuele hypotheek rente

Download gratis het DuurzaamheidsprofielWoningwaarde rapport

Omschrijving

Stijlvol wonen in Rotterdam ? Dat kan heel goed met deze fraaie 4-kamer energiezuinige maisonnette woning gelegen in de buurt Oude Westen en beschikt werkelijk over alles wat u nodig heeft. Met maar liefst 3 slaapkamers, een ruime woonkamer, een keuken en een rustige tuin van ca. 35 m2 in het hartje van Rotterdam.

De ligging is zeer centraal. Centrum op fietsafstand, Centraal Station op loopafstand en alle mogelijke voorzieningen in de directe nabijheid. Denk daarbij aan de Schouwburg, het theater, de Coolsingel en de Koopgoot, diverse restaurants en gezellige barretjes in een multiculturele stadshart. Maar ook scholen, medische voorzieningen en sportverenigingen zijn in de omgeving voorhanden. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
In de nabijheid bevinden zich ook een aantal parkeergarages waar je als bewoner een aanvraag kan indienen bij de gemeente voor een parkeervergunning.
Kortom deze woning ligt in een toplocatie en bovendien geldt voor deze woning geen opkoopbeschermingsregeling.

Indeling
Begane grond:
Binnenkomst in de woning middels eigen voordeur. Bij binnenkomst in de entree heb je toegang tot de ruime hal welke toegang geeft tot de keuken en woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming bedekt met mooie granieten vloertegels. Via de woonkamer bereikt u de tuin met daarin diverse (fruit)bomen zoals een pruimboom, een vijgenboom van 20 jaar oud welke lekkere vijgen in de zomer geven. Tegen de berging is een overkapping geplaatst waardoor u met uw lounge set heerlijk kunt genieten van de tuin. Een fijne plek om samen te komen, te barbecueën of heerlijk te ontspannen. De berging bied ruimte voor opslagplaats voor al uw spullen en heeft twee deuren waardoor u aan de achterdeur met uw fiets via de looppad naar buiten kunt gaan.

Verder vind u op deze etage een separaat toilet met wastafelkast en een spiegel, de meterkast, een ruime trapkast waardoor u vele spullen in op kan bergen.
Natuurlijk is de keuken ook voorzien van alle benodigde apparatuur; een grote koelkast met vriezer, vaatwasser, oven, magnetron en een keramische kookplaat met ingebouwde afzuigkap. In de keuken is tevens een eethoekbank en een tafel waar je lekker kan eten en of kan borrelen. Tevens is er een TV aanwezig aan de muur zodat u tijdens het eten gezellig TV kunt kijken.

Eerste verdieping:
Binnenkomst middels de trap waarbij je direct toegang krijgt tot de drie slaapkamers en badkamer. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft een riante oppervlakte. In de badkamer is ook toilet aanwezig. De badkamer is uitgerust met een ligbad en/of douche, mooie brede wastafel met twee grote lades en een mooie spiegelkast met led verlichting. Hele badkamer is betegeld tot het plafond. In de badkamer is ook een aansluiting voor de wasmachine en droger aanwezig. Over de gehele verdieping ligt een mooie laminaatvloer.
Tevens bevindt zich hier de gesloten ruimte voor de cv-ketel, het WTW-systeem.

Bijzonderheden

• Bouwjaar: 2003
• Energielabel A+
• Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas en hardhouten kozijnen (ramen en deuren voor het laatst geschilderd in mei 2022)
• Woonoppervlakte circa 111 m2
• Tuin circa 35 m2 incl. externe bergruimte circa 8 m2
• Gelegen op erfpachtgrond tot datum: 01-01-2094, waarvan de canon is afgekocht tot 01-01-2045
• Zeer actieve VVE, huidige maandelijkse VVE bijdrage € 89,15
• Schilder werkzaamheden buitenzijde afgerond in mei 2022
• Verwarming en warm water middels CV-ketel Remeha Avantha (2018)
• WTW-systeem aanwezig (2003)
• Ramen en tuindeur voorzien van op maat gemaakte horren.
• Geen opkoopbescherming
• Oplevering : In overleg

Wij nodigen je van harte uit om deze woning in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 480.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Appartement
Soort
benedenwoning
Bouwjaar
2003
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Tuin

Type
achtertuin
Hoofd tuin
achtertuin
Ligging
west
Oppervlakte
36 m²

Appartement

Kamers
4
Slaapkamers
3
Verdiepingen
2
Woonopp.
111 m²
Inhoud
352 m³
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Energie

Energie label
A+
Isolatie
HR-glas, volledig geïsoleerd
Verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, warmte terugwininstallatie

Garage

Type
geen garage

Berging

Type
aangebouwd hout
Voorzieningen
voorzien van elektra
Isolatie
geen isolatie

Foto's

Zijdewindestraat 127
Zijdewindestraat 127
Zijdewindestraat 127
Zijdewindestraat 127
Zijdewindestraat 127
Zijdewindestraat 127
Zijdewindestraat 127
Zijdewindestraat 127
Zijdewindestraat 127
Zijdewindestraat 127
Zijdewindestraat 127
Zijdewindestraat 127
Zijdewindestraat 127
Zijdewindestraat 127
Zijdewindestraat 127
Zijdewindestraat 127
Zijdewindestraat 127
Zijdewindestraat 127
Zijdewindestraat 127
Zijdewindestraat 127
Zijdewindestraat 127
Zijdewindestraat 127
Zijdewindestraat 127
Zijdewindestraat 127
Zijdewindestraat 127
Zijdewindestraat 127
Zijdewindestraat 127
Zijdewindestraat 127
Zijdewindestraat 127
Zijdewindestraat 127
Zijdewindestraat 127
Zijdewindestraat 127
Zijdewindestraat 127
Zijdewindestraat 127
Zijdewindestraat 127
Zijdewindestraat 127
Zijdewindestraat 127
Zijdewindestraat 127
Zijdewindestraat 127

Neem contact met ons op

Bekijk de actuele rentetarieven en de maandlasten voor deze woning

Een hypotheekadviseur vinden?

Klik hier
Nationale woningbond
Weten wat je gaat betalen per maand?
Bereken hier de maandlasten van je hypotheek
Bereken de maandlasten