Zilvervoslaan 13

Unieke kans!
Mooi wonen in rustige en verkeersarme doodlopende straat, op loopafstand van de voorzieningen en de natuur die het dorp Lunteren u bieden. Daarnaast is het een kindvriendelijke straat.
Lunteren is een dorp dat veel heeft. Het kent een goed en gevarieerd winkelbestand, en heeft een rijk verenigingsleven.
Lunteren heeft 3 basisscholen.
En Lunteren is gelegen in de directe omgeving van de A30 die u goede ontsluiting biedt naar alle windrichtingen, maar waar u in het dorp geen hinder van ervaart.

Deze woning heeft u veel te bieden. Door een ruime aangebouwde serre over de gehele breedte van het huis heeft deze woning u veel mogelijkheden om er uw eigen stempel op te drukken. De benedenverdieping heeft een ruime woonkamer, eetkeuken, hal, toilet en de hiervoor genoemde serre.
Op de eerste verdieping treft u twee ruime slaapkamers aan en een moderne badkamer met douche/zitbad. Daarnaast is er nog een aparte inloopdouche, die onderhoud vraagt voordat deze weer kan worden gebruikt. De zolderverdieping, die met een vaste trap bereikbaar is, de mogelijkheid heeft tot één of twee extra slaapkamer en/of kantoor. Daarnaast is er op de zolderverdieping veel opbergruimte.

Naast de bestaande grote garage/berging die ruimte biedt aan twee auto’s, is er achterop het perceel een ruime schuur/berging van 5,5 m bij 3,5 m met pannendak, en heeft een zolder.

De tuin is besloten en zeer ruim en is naar ieders wens in te richten. Het totale perceel is 335 m2 groot.

Er zijn enkele energiebesparende maatregelen genomen, zoals een geïsoleerde vloeren op de begane grond onder de leefruimten. En het gehele huis is voorzien van dubbelglas, behalve de kleine uitzetraampjes. Het dak is geïsoleerd en netjes afgetimmerd.
Het huis wordt verwarmd door een combiketel van Remeha. Deze verzorgt ook het verwarmde tapwater. De combiketel is van 2019 en is altijd goed onderhouden.

Als uw interesse gewekt is, neem dan contact op voor een bezichtiging.