Zonnebloemstraat 36

Ben je op zoek naar een smaakvolle, instap klare en bijna energie neutrale woning met garage en dakterras? Dan heeft u dé perfecte woning gevonden! Een zeer luxe en ruime hoekwoning met eigen inpandige garage, 14 zonnepanelen, Dakterras, warmtepomp, Hybride cv, airco, geheel gerenoveerd en klaar voor de toekomst met lage energiekosten dankzij het energielabel A.

Mooie grote woonkeuken en keukeneiland,
patioterras, 3 slaapkamers, badkamer en een ruime inpandige garage.

Wanden en plafonds zijn keurig afgewerkt, gehele woning voorzien van laminaatvloer (m.u.v. de sanitaire ruimten). Keuken met 5-pits kookplaat, vrij hangende afzuigschouw, Quooker, vaatwasser, koelkast en dubbele oven ( combi-magnetron en oven en hete
lucht oven).

Zowel in de woonkeuken als woonkamer komt veel licht binnen door de ramen met HR++ glas tot aan de vloer evenals door de beide schuifpuien die toegang geven van de keuken en woonkamer tot het patio terras.

Volledig geïsoleerd, energielabel A , deze woning is tevens voorzien van een hybride warmtepomp (lucht- water) voor de verwarming enwarmwater, 14 zonnepanelen, CO2 & vochtsensor gestuurde mechanische ventilatie en een airco met aparte warmtepomp voor koelen en verwarmen.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal met ruimte voor de garderobe en toegang tot de garage welke is voorzien van verwarming, licht en elektriciteit. De garage is nu in gebruik als opbergruimte. Meterkast (5 groepen). De ruime L-vormige hal geeft verder toegang tot alle drie
slaapkamers, de badkamer, separate toilet met fonteintje en de wasruimte met opstelplaats voor de wasmachine en droger.

De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad met douchehoek (regendouche), wastafel met meubel en radiator.

1e verdieping:
De ruime en lichte ruimte is verdeeld in een
woonkamer en een woon-eetkeuken met daar tussen het beschutte patio terras.

Bijzonderheden:
- woonkamer op eerste verdieping met dakterras
- grote en luxe keuken met eiland
- grote raampartijen
- hybride cv 2019
- warmtepomp 2019
- zonnepanelen 2019
- mechanische ventilatie 2019
- Airco 2019
- eigen inpandige garage
- Energie zuinig
- instapklaar
- vlakbij uitvalswegen
- zonnepanelen met nog 25 jaar garantie
- warmtepomp met nog 5 jaar garantie

Isolatievoorzieningen:
- vloerisolatie
- spouwmuurisolatie
- dakisolatie
- HR++ beglazing

Oplevering in overleg.