Zoutstoep 10

Een royale, vrijstaande woning met alle woonvoorzieningen op de begane grond! De woning heeft een chique uitstraling, met een trap naar de voordeur, een dakoverstek en geglazuurde dakpannen. Fantastisch gelegen, midden in het centrum van Sliedrecht, op een perceel van maar liefst 886 m2. De woning wordt omheind door mooie, groene beplanting en aan de achterzijde is er een onderheid terras met daarnaast een heerlijke tuin gelegen op het zonnige zuidwesten.

Op de verdieping vind je nog eens een ruime slaapkamer (hier zijn meerdere slaapkamers mogelijk), drie verschillende bergruimtes en een doucheruimte. Er is ook een ruime kelder! De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming en de woning beschikt over energielabel B. De ligging is perfect: de winkels vind je namelijk om de hoek! Ook is er parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Begane grond
Je komt binnen in een ruime hal met een hoog plafond en een mooie vide. De binnendeur is voorzien van een roedeverdeling en met de ronde vorm geeft het direct een klassieke uitstraling. De trap brengt je naar de eerste verdieping. De meterkast beschikt over 14 groepen en een aardlekschakelaar.

Het toilet is afgewerkt in een beige kleur en is ingericht met een wandcloset en een fonteintje.

Er is een heerlijk, ruime woonkamer van maar liefst 44 m2 met volop ruimte voor een gezellige zithoek. Door de grote ramen aan de achterzijde ontstaat er ook heerlijk veel lichtinval. De woonkamer is afgewerkt met een travertin vloer en spachtelputz op de wanden. Het plafond is afgewerkt met sierlijsten. Er is een sfeervolle gashaard aanwezig en verder geniet je van comfortabele vloerverwarming op de gehele begane grond. Aan de achterzijde vind je de openslaande deuren naar de achtertuin.

De woonkeuken is zowel via de entree als via de woonkamer toegankelijk. De keuken is voorzien van vanillekleurige keukenkastjes en een grijs/zwart werkblad van graniet en beschikt over een inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer, afzuigkap en een close-in boiler. De keuken is afgewerkt met een travertin vloer en het plafond is voorzien van inbouwspots.

De bijkeuken is bereikbaar vanuit de woonkamer en via de achterdeur. Een praktische ruimte met vaste kasten, een uitstortgootsteen en een extra, losse vriezer.

Slaapkamer 1: een ruime slaapkamer op de begane grond, afgewerkt met vloerbedekking, spachtelputz op de wanden en een gestuukt plafond. Er is ook airconditioning aanwezig.
Er is een badkamer-en-suite en via de tuindeur is het terras toegankelijk.

Badkamer: een ruime badkamer van alle gemakken voorzien! De badkamer beschikt over zowel een douche als een bad (met handdouche), een badmeubel met wastafel, een toilet en een bidet. De badkamer is zowel via de slaapkamer (met een schuifdeur) als via de wasruimte bereikbaar.

Wasruimte: een praktische ruimte met een vaste kast en een aansluiting voor de wasmachine.

Kantoor: een fijne kantoorruimte, ook in te richten als slaapkamer.

Verdieping
Vanaf de overloop heb je een mooi zicht op de hal op de begane grond. De overloop biedt toegang tot de slaapkamer, de doucheruimte en de drie verschillende bergruimtes.

Slaapkamer 2: royale slaapkamer met de mogelijkheid om meerdere slaapkamers te creëren. Achter de knieschotten is extra bergruimte beschikbaar. Er zijn vier dakramen aanwezig en het plafond is voorzien van inbouwspots.

De doucheruimte is geheel betegeld en ingericht met een douche en een wastafel.

Kelder
Ruime, praktische bergruimte met tegelvloer. Hier bevindt zich ook de unit voor het centrale stofzuigersysteem.

Tuin/Berging
- naast de woning is er een groot, onderheid terras (ca. 9.65 x 4.55)
- de woning is rondom voorzien van een fraai aangelegde tuin, waarbij de achterzijde ideaal is gesitueerd op het zuidwesten
- er is een buitenkraan aan de voor- en achterzijde
- 2 zonneschermen: aan de achterzijde bij de woonkamer en bij het zijraam in de keuken

Garages
- 2 garages (6.15 x 2.90) met een elektrisch bedienbare deur en voorzien van een elektra- en een wateraansluiting

Algemene informatie:
- verwarming en warmwatervoorziening: Nefit combiketel en vloerverwarming op de gehele begane grond (m.u.v. de badkamer)
- mechanische ventilatie in de badkamer en het toilet
- er is een centrale stofzuiginstallatie aanwezig
- er zijn screens aanwezig: achterzijde slaapkamer begane grond en bij de openslaande deuren in de woonkamer

Isolatievoorzieningen
- vloerisolatie
- spouwmuurisolatie
- dakisolatie
- dubbele beglazing

Oplevering
- in overleg