Zuider Kerkedijk 343

Heerlijk en rustig wonen in een fijne hoek-eengezinswoning aan de autoluwe en sfeervolle Zuider Kerkedijk in Rotterdam - IJsselmonde. Een kindvriendelijke omgeving met een dorps karakter maar met alle voorzieningen van de stad op loopafstand; winkelcentrum, (basis)scholen, het Maasstad Ziekenhuis en diverse bus en tram verbindingen en NS station Rotterdam - Lombardijen.

De woning heeft een oppervlakte van 116 m2 en beschikt over een eigen parkeerplaats op privéterrein. Door de goed onderhouden voortuin komt u via de hal in de L-vormige huiskamer met sfeervolle houtkachel en plavuizenvloer met vloerverwarming. De huiskamer staat in open verbinding met de keuken welke is voorzien van een vaatwasser, koelvriescombinatie (2022), combi oven en gas-kookplaat met afzuigkap. Aan de achterzijde komt u via de openslaande deuren op een ruim hardhouten terras van 540 x 440 cm met een zonnescherm voorzien van een Somfy motor met afstandsbediening. Dit terras ligt op het het zuidoosten waardoor u lang van de zon kunt genieten.

Via de carport naast het huis komt u in de lager gelegen tuin met 2 haardhoutbergingen, stenen schuur (circa 265 x 230 cm) en afsluitbare tuinpoort welke uitkomt op een achterliggend voetpad.
Vanuit de huiskamer kunt u door een tweede hal, waar zich tevens het toilet bevindt, via de trap naar de eerste verdieping.

Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers van circa 515 x 300 cm, 340 x 300 cm met wastafelmeubel en 415 x 210 cm. Deze slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer. Ook de moderne badkamer met tweede toilet (geheel gerenoveerd in 2018) treft u op deze verdieping aan.

Op de overloop leidt een vaste trap u naar een ruime zolder met dakkapel, twee Velux dakramen, en een dichte vliering met vlizotrap voor extra bergruimte. In het afgeschotte washok is een witgoedaansluiting en afvoer, een uitstortgootsteen en koud en warm water. Tevens bevindt zich hier de combiketel.

Deze woning is gebouwd in 1989, bevindt zich op 167 m2 eigen grond, is geïsoleerd en geheel voorzien van dubbelglas, 9 zonnepanelen en (deels) elektrisch bedienbare rolluiken. Aan deze woning is energielabel B toegekend. Tevens is er een Remon waterontharder geïnstalleerd.