Zuidernes 28

LEXMOND
Vraagprijs
€ 360.000,- k.k.
Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Bouwjaar
1987
Kamers
5
Slaapkamers
4
Woonopp.
118 m²
Energielabel
C

Interesse in deze woning?

Makelaarsland Utrecht

(+31) 88 200 20 00

Wilt u weten of u deze woning kunt betalen?
Kan ik deze woning kopen?

Benieuwd naar de huidige hypotheekrentes?
Bekijk actuele hypotheek rente

Download gratis het DuurzaamheidsprofielWoningwaarde rapport

Omschrijving

Ruime goed onderhouden hoekwoning in een fijne en rustige woonwijk met verrassend diepe groene achtertuin.

Deze hoekwoning is gebouwd in 1987. De woonoppervlakte bedraagt circa 118 m² met een bijbehorende woninginhoud van circa 408 m³. De totale perceeloppervlakte is 208 m².

Globale indeling:
Begane grond: hal met meterkast, toegang tot de wc en trapopgang naar de eerste verdieping. Verrassend ruime en lichte woonkamer door de uitbouw uit 2009. De keuken en eethoek zijn aan de voorkant van het huis, het zitgedeelte is gericht op de tuin en heeft openslaande deuren en een lichtkoepel. De hele achterzijde van het huis is voorzien van een rolluik. In de woonkamer is ruimte voor een sfeervolle houtkachel.
De keuken is voorzien van inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.

Via het halletje, voorzien van een kast en lichtkoepel, aan de achterkant van het huis kom je in de tuin. Deze is tevens gemakkelijk te bereiken via de poort aan de zijkant van het huis.
Achter in de diepe tuin, waar je zowel in de zon als in de schaduw kunt zitten, bevindt zich een gezellige zithoek met overkapping met daaraan verbonden een sfeervolle open houtopslag. Naast de ruime schuur zit ook nog een gesloten opslaghok voor hout.

De schuur van 17 m² heeft een betonnen vloer en is voorzien van stroom.

Eerste verdieping: overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping; drie slaapkamers; badkamer voorzien van douche, zwevend toilet, dubbele wastafel en een wasmachineaansluiting. De grote slaapkamer heeft een vaste kledingkast.

Tweede verdieping: voorzolder met opstelling van de cv-ketel en bergingen, voorzien van een dakkapel en aansluiting voor de wasdroger; 1 grote slaapkamer met twee deuren, waar heel gemakkelijk twee slaapkamers van gemaakt kunnen worden. Aan de voorkant is er een groot Velux dakraam, aan de achterkant een dakkapel.

Het dorp Lexmond heeft een landelijke uitstraling en is centraal gelegen in het midden van het land. U kunt hier terecht voor de dagelijkse boodschappen. Net buiten het dorp loopt de grote verbindingsweg A27 en de A2, zodat het dorp goed bereikbaar is. Supermarkt, bakker, slager, speeltuintje en basisschool zijn op loopafstand.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 360.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Bouwjaar
1987
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Tuin

Type
achtertuin, voortuin
Hoofd tuin
achtertuin
Ligging
noord
Oppervlakte
75 m²

Woonhuis

Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Woonopp.
118 m²
Inhoud
408 m³
Perceelopp.
208 m²
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk

Energie

Energie label
C
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas, grotendeels dubbelglas
Verwarming
c.v.-ketel, houtkachel

Garage

Type
geen garage

Berging

Type
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra

Neem contact met ons op

Bekijk de actuele rentetarieven en de maandlasten voor deze woning

Een hypotheekadviseur vinden?

Klik hier
Nationale woningbond
Weten wat je gaat betalen per maand?
Bereken hier de maandlasten van je hypotheek
Bereken de maandlasten