Zuiderwouder Dorpsstraat 28

Fraai gebouwde woonboerderij op droomplek aan vaarwater en met vrij uitzicht richting het Zuidwesten. De enige "overlast" die u hier zult ervaren is die van het geluid van vrolijk tjilpende vogeltjes bij het ontwaken, of het geplons van spelende jonge eendjes recht achter uw tuin. De woning is in 1974 geheel opnieuw opgetrokken. Dit degelijk gebouwde pand ligt op 610 m2 eigen grond aan water. U heeft twee opritten. Een met twee parkeerplaatsen voor de Dars waar zich een geweldige kantoor-, of hobbyruimte bevindt. Een voor de entree van de woning.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, meterkast, bijkeuken met stookruimte en aansluiting wasmachine, toilet, badkamer geschikt voor mindervaliden met o.a. een open douche, toilet en wastafel. Via de half open keuken komen we in de eetkamer en de zitkamer met schuifpui naar het zonneterras en de tuin. In de tuin bevinden zich naast tuinkasten voor de tuinspullen tevens een ruime houten berging een u kunt gemakkelijk een fluisterbootje aanmeren. Het vaargebied is adembenemend mooi kan ik uit eigen ervaring vertellen. Naast de woonkamer bevindt zich een riante kantoor-, hobbyruimte van 3,71 x 11,70. Het realiseren van een of meer slaapkamers op de begane grond is eenvoudig. Het aanzienlijk vergroten van de toch al niet kleine woonkamer is ook een optie. Kortom dit huis biedt heel veel mogelijkheden.

2e Verdieping: ruime overloop met zitruimte en kleine bibliotheek. Verder bevinden zich hier 4 ruime slaapkamers met fraaie eiken inbouwkasten. De luxe badkamer is van recente datum en kan vanuit twee slaapkamers benaderd worden. De badkamer omvat o.a. een ligbad, half open doucheruimte, toilet, dubbele wastafel en zeer fraai tegelwerk en detailleringen.

3e Verdieping: deze ruimte is bereikbaar door middel van een schuiftrap. Er is ruimte voldoende om desgewenst een vaste trap te installeren maar ik begrijp goed waarom de eigenaren dit nooit deden. Het huis is groot genoeg. Er zijn genoeg slaapkamers. Wanneer u echter de wens heeft om een zgn. torenkamer te realiseren dan is dit eenvoudig mogelijk, immers de ruimte is klaar voor gebruik en bied een fantastisch uitzicht rondom.

Cijfers op een rijtje:
Eigen grond: 610 m2.
Oppervlakte wonen: 223 m2.
Overig inpandig 15 m2 (2e verdieping).
Berging: 6 m2.

Aanvaarding kan desgewenst in overleg op korte termijn.