Zwanebloem 2

Een huis waar alles klopt - Maar vooral een huis wat voelt als thuiskomen.

In een gezinsvriendelijke en groene wijk aan de rand van Odijk mogen wij u met veel plezier deze smaakvol gemoderniseerde hoekwoning aanbieden.
Dankzij het kookeiland met wijnkoeler en een combi-oven/magnetron geniet u hier van het ultieme comfort. Uiterst geschikt voor gezellige avonden met hapjes en drankjes in combinatie met vrienden of familie.
De woning biedt daarnaast een moderne badkamer met regendouche, 2 slaapkamers, een zolder en de mogelijkheid tot parkeergelegenheid op eigen terrein.

De locatie:
Odijk ligt centraal in Nederland, op steenworp afstand van Utrecht (Science Park) en toch omringd door rust en natuur. Binnen enkele minuten bereikt u de winkels van het dorpscentrum, basisscholen, speeltuinen en sportvoorzieningen. Ook Zeist, Driebergen en Doorn zijn per fiets bereikbaar.
Voor natuurliefhebbers is het volop genieten van de Kromme Rijn en de omliggende wandel- en fietsroutes. Dankzij de nabijheid van de A12 (op slechts twee kilometer) is de bereikbaarheid bovendien uitstekend.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met toilet, trapopgang en trapkast. Royale woonkamer met visgraatvloer, modern kookeiland met wijnkoeler en led verlichting, welke is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap geïntegreerd in de kookplaat, vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer, Quooker en granieten blad.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee royale slaapkamers. Moderne badkamer met inloopdouche, regendouche, wastafelmeubel, ronde spiegel met led verlichting en soft close toilet. Tevens in goud kleuren met visgraat en steenlook motief, wat zorgt voor een luxueuze uitstraling.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met CV-combiketel en wasmachine en droger aansluiting. Aansluitend een zolderkamer met veel licht dankzij twee tuimelramen, met de mogelijkheid voor het maken van nog een derde en vierde slaapkamer.

Berging:
In de achtertuin bevindt zich een schuur met vliering, elektra en een koelkast.

Tuin:
De fraai aangelegde tuin is 78m2, biedt rust en privacy en hier kunt u het gehele jaar door heerlijk vertoeven.

Parkeren:
Op eigen terrein en in de woonwijk is er voldoende ruimte om uw auto te parkeren.

Bijzonderheden:
- Nieuw kookeiland inclusief wijnkoeler en hoogwaardige inbouwapparatuur (2023).
- Nieuw geplaatste visgraatvloer (2023).
- Nieuwe badkamer inclusief regendouche (2024).
- De achtertuin is volledig opnieuw bestraat (2024) en de voortuin is opnieuw verzorgd (2025).
- Oplevering in overleg (kan snel).