Zwanenburg 2

Indeling:
Royale hal met vaste kast, toilet en meterkast. De L- woonkamer is ca. 55m2. Het is een heerlijke ruimte met opvallend veel lichtinval en goed zicht op tuin. Aan de voorkant is voldoende ruimte voor een royale zithoek met sfeervolle gashaard en erker aan de zijkant. In de aanbouw aan de achterkant is plaats voor een grote eettafel waar je gemakkelijk met 8 personen kunt zitten. De kelder onder deze ruimte is geïsoleerd, geventileerd, beschikt over een keurige wand _ en vloerafwerking en aansluitingen voor verwarming en internet. Momenteel is het een speelkamer voor de kinderen.
De woonkeuken is zowel vanuit de kamer als vanuit de hal toegankelijk. Dit is een sfeervolle ruimte met ook hier weer plaats voor een flinke eethoek. De keuken beschikt over de nodige inbouwapparatuur zoals: inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, afwasmachine en quooker kraan. Bij de achterdeur is een hoge kastenwand waarin aansluitingen zitten voor wasmachine en droger. De veranda boven de achterdeur biedt een overdekte doorgang naar de aangebouwde garage.
De originele garage is zowel aan de voor- als aan de achterkant verlengd en er is een grote bergzolder met vlizotrap.

1e Verdieping:
Op de eerste verdieping zijn 4 slaapkamers met de volgende afmetingen:
Slaapkamer 1: 4.72 x 3.88 (ouderslaapkamer aan de voorzijde met balkon).
Slaapkamer 2: 3.00 x 4.72 (slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot dakterras / balkon). Slaapkamer 3: 2.98 x 2.76 (achterzijde, voorzien van vaste kast).
Slaapkamer 4: 2.98 x 2.76 (voorzijde, voorzien van vaste kast).
De badkamer is netjes en functioneel en beschikt over een ligbad, douche, wastafel en toilet.

2e Verdieping:
Deze verdieping is verdeeld in 3 ruimtes van ieder ca. 3.40 x 2.40 (gemeten over de 1.50 hoogte-lijn). Iedere ruimte heeft een dakraam. De eerste ruimte is de voorzolder. Hier bevinden zich de cv-ketel en de zonneboiler en er is veel bergruimte. De tweede ruimte is een hobbyruimte van waaruit je toegang hebt tot de derde ruimte die in gebruik is als slaapkamer.

De tuin ligt zowel aan de voor- zij- als achterkant. Het grootste stuk tuin aan de zijkant van het huis is op het zuiden en westen georiënteerd. Hier heb je een heerlijke bezonning en veel privacy door de hoge haag. In de hoek is een kleine overkapping waar het goed toeven is. Het gedeelte aan de achterkant van het huis is omsloten met een schutting en grotendeels voorzien van sierbestrating. Hier bevindt zich de veranda. Op de oprit voor de garage is ruimte voor de auto.

Ben je op zoek naar een goed onderhouden, energiezuinige vrijstaande woning met garage en een riant woonoppervlak? Neem dan contact met ons op voor een rondleiding in deze woning.

Oplevering in overleg.