Zwanenvliet 58

STREEFKERK
Vraagprijs
€ 595.000,- k.k.
Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1972
Kamers
6
Slaapkamers
4
Woonopp.
155 m²
Energielabel
C

Interesse in deze woning?

Kooyman Eigen Huis BV Oud-Alblas

bhqnyoynf#xbblzna.pbz
0184-691773

Wilt u weten of u deze woning kunt betalen?
Kan ik deze woning kopen?

Benieuwd naar de huidige hypotheekrentes?
Bekijk actuele hypotheek rente

Download gratis het DuurzaamheidsprofielWoningwaarde rapport

Omschrijving

Prachtig gelegen twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit en een diepe tuin met fantastisch vrij uitzicht over het uitgestrekte polderlandschap tot zover het oog reikt. De woning is ruim opgezet en heeft een heerlijke, lichte serre met openslaande deuren naar de tuin. Verdeeld over de verdiepingen bevinden zich 4 slaapkamers en een comfortabele badkamer. In de tuin geniet je volop privacy en een houten bruggetje leidt je over de singel naar de 'tweede' tuin mét extra terras.

Begane grond
Keurige entree met toegang tot de meterkast, de toiletruimte, de woonkamer en de trapopgang naar de verdieping. Op de vloer ligt een pvc-vloer met een rustieke uitstraling en de wanden zijn gestuukt.

De toilet ruimte is ingericht met een wandtoilet en een fonteintje. De afwerking is met een laminaatvloer, deels gestuukte wanden, deels houten lambrisering en verlichting middels een witte, kunststof plafondplaat.

Royale doorzonkamer met aan de voorzijde een gezellige erker en aan de achterzijde een panoramisch uitzicht op de tuin en de achtergelegen polder. De moderne schouw met open haard is een mooie blikvanger in de kamer. De pvc-vloer loopt door vanuit de entree en de wanden zijn gestuukt.

Vanuit de woonkamer is via een toog de aangebouwde serre toegankelijk. Verder is er toegang tot een praktische bergkast en aangrenzend bevindt zich de open keuken. Aan de achterzijde bevinden zich een screen en twee rolhorren.

De serre is een heerlijke ruimte met grote raampartijen met roedeverdeling en de openslaande deuren zorgen voor een optimale verbinding met de geweldige tuin. Vanuit hier is de inpandige berging (voormalige garage) toegankelijk. In de serre ligt een houten vloer, de wanden zijn voorzien van spachtelputz en het plafond is afgewerkt met witte, houten kraaldelen.

De open keuken is ingericht met een vanillekleurige keukeninrichting (2000) in hoekopstelling en compleet uitgevoerd met een kunststof werkblad met een houten uitstraling en diverse inbouwapparatuur. Daarnaast is er een extra keukenblok gerealiseerd met een houten werkblad en extra bergruimte.

Ingebouwd zijn een 4-pits gaskookplaat, een combimagnetron, een vaatwasser, een koelkast, een vriezer en een afzuigkap. De close-in boiler zorgt voor snel warm water.

Via de achterdeur (met hordeur) is de tuin bereikbaar.

Verdieping
De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Op de vloer ligt pvc en de wanden zijn voorzien van spachtelputz.

Slaapkamer 1, voorzijde, ruime slaapkamer (momenteel in gebruik als kantoor) met openslaande deur naar het balkon. De afwerking is middels vloerbedekking en behang. De kamerbrede kast is indien gewenst ter overname.

Slaapkamer 2, achterzijde:
4.60 x 3.65, eveneens een ruime slaapkamer met een fantastisch uitzicht op de landerijen. Hier liggen 'woven tiles' op de vloer (2021) en de wanden zijn voorzien van betonlook behang. Het raam is uitgerust met een elektrisch bedienbare screen (2020).

Slaapkamer 3, achterzijde, momenteel in gebruik als inloopkast. De kamer is voorzien van vloerbedekking en behang. De aanwezige hoge kasten blijven in de woning achter.

In 2010 is de badkamer geheel vernieuwd en comfortabel ingericht met een inloopdouche met thermostaatkraan, een regen- en een handdouche. Er is een duobloc toilet aanwezig en een stijlvol badmeubel met geïntegreerde wastafel en bijpassende spiegelkast. De vloer- en wandbetegeling is uitgevoerd in een tijdloze antraciet-witte kleurstelling met mozaïektegeltjes in blauwtinten als leuk accent.

Tweede verdieping
Keurige voorzolder met opstelplaats van de cv-installatie en aansluitpunt voor de wasmachine. Achter het knieschot is extra bergruimte gerealiseerd. Op de vloer ligt linoleum en de wanden zijn gestuukt. Het Velux dakraam zorgt voor natuurlijke lichtinval en ventilatie.

Slaapkamer 4, ruime zolderkamer met grote dakkapel en volop ingebouwde kastruimte. Hier bevindt zich ook een wastafelmeubel met ingebouwde spiegel en verlichting. Op de vloer ligt vloerbedekking en de wanden zijn gestuukt. De 4-deurs kast blijft achter in de woning. De IKEA Billy kast kan worden overgenomen.

Tuin
- de voortuin is gericht op het noordoosten, biedt een verzorgde indruk en heeft parkeergelegenheid op eigen terrein.
- de fantastische achtertuin zorgt voor het ultieme vakantiegevoel met met meerdere terrassen, een houten vlonderterras aan het water en een panoramisch uitzicht op het Hollandse polderlandschap tot zover het oog reikt.
- de privacyvolle achtertuin bestaat uit twee delen, met elkaar verbonden door een sfeervolle houten brug over de brede singel.
- de ligging is ideaal op het zuidwesten, zodat je tot de laatste zonnestralen heerlijk buiten kunt genieten.
- in de tuin is buitenverlichting en een elektra-aansluiting aanwezig en in de achtertuin is een buitenkraan aanwezig.
- water kan opgepompt worden met een klassieke handpomp.

Berging
- de inpandige berging meet 3.52 x 2.93 en is gesitueerd in de voormalige garage.
- de berging is uitgerust met verwarming, elektra en water.

Algemene informatie:
- verwarming en warmwatervoorziening geschieden middels een Remeha Calenta combiketel, bouwjaar 2017
- de badkamer is voorzien van vloerverwarming
- het toilet en de badkamer zijn uitgerust met mechanische ventilatie
- kozijnen zijn uitgevoerd in hout, binnenkozijnen in metaal
- beganegrondvloer is uitgevoerd in beton, verdiepingsvloeren zijn van hout
- in 2011 zijn de voegen aan de achter- en zijgevel gereinigd en vernieuwd
- in 2013 is de dakgoot aan de achterzijde vernieuwd
- ook in 2013 is de dakkapel vernieuwd
- er is een glasvezelaansluiting aanwezig
- Energielabel C

Isolatievoorzieningen
- spouwmuurisolatie
- dakisolatie
- rondom dubbele beglazing

Oplevering
- in overleg

Bijzonderheden:
- vrij uitzicht over de polder
- de tuin grenst aan een singel
- extra tuin bereikbaar via een brug
- unieke ligging aan de rand van het dorp
- alle voorzieningen in de nabijheid

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 595.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg, 01 november 2022

Bouw

Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1972
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Tuin

Type
achtertuin, voortuin
Hoofd tuin
achtertuin
Ligging
zuid, west
Oppervlakte
228 m²

Woonhuis

Kamers
6
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Woonopp.
155 m²
Inhoud
514 m³
Perceelopp.
341 m²
Ligging
aan water, landelijk gelegen, vrij uitzicht

Energie

Energie label
C
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
c.v.-ketel, open haard

Garage

Type
garage mogelijk

Berging

Type
inpandig
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van verwarming, voorzien van water

Foto's

Zwanenvliet 58
Zwanenvliet 58
Zwanenvliet 58
Zwanenvliet 58
Zwanenvliet 58
Zwanenvliet 58
Zwanenvliet 58
Zwanenvliet 58
Zwanenvliet 58
Zwanenvliet 58
Zwanenvliet 58
Zwanenvliet 58
Zwanenvliet 58
Zwanenvliet 58
Zwanenvliet 58
Zwanenvliet 58
Zwanenvliet 58
Zwanenvliet 58
Zwanenvliet 58
Zwanenvliet 58
Zwanenvliet 58
Zwanenvliet 58
Zwanenvliet 58
Zwanenvliet 58
Zwanenvliet 58
Zwanenvliet 58
Zwanenvliet 58
Zwanenvliet 58
Zwanenvliet 58
Zwanenvliet 58
Zwanenvliet 58
Zwanenvliet 58
Zwanenvliet 58
Zwanenvliet 58
Zwanenvliet 58
Zwanenvliet 58
Zwanenvliet 58
Zwanenvliet 58
Zwanenvliet 58
Zwanenvliet 58
Zwanenvliet 58
Zwanenvliet 58
Zwanenvliet 58
Zwanenvliet 58
Zwanenvliet 58

Kaart

Neem contact met ons op

Bekijk de actuele rentetarieven en de maandlasten voor deze woning

Een hypotheekadviseur vinden?

Klik hier
Nationale woningbond
Weten wat je gaat betalen per maand?
Bereken hier de maandlasten van je hypotheek
Bereken de maandlasten