Zwedenburg 246

'S-GRAVENHAGE
Vraagprijs
€ 275.000,- k.k.
Type
Appartement
Soort
galerijflat
Bouwjaar
1966
Kamers
4
Slaapkamers
2
Woonopp.
84 m²
Energielabel
E

Interesse in deze woning?

Makelaarsland Nederland B.V.

088-2002000

Wilt u weten of u deze woning kunt betalen?
Kan ik deze woning kopen?

Benieuwd naar de huidige hypotheekrentes?
Bekijk actuele hypotheek rente

Download gratis het DuurzaamheidsprofielWoningwaarde rapport

Omschrijving

***** ZWEDENBURG 246 TE DEN HAAG / MARIAHOEVE *****

(For English, see below)

Heerlijk op de 4e etage gelegen 4-kamer hoekappartement met 84m² woonoppervlakte en zonnig balkon op het zuid/westen, gelegen in het groene Mariahoeve. Dit verzorgde appartement is goed onderhouden en biedt veel ruimte, met een royale woon/eetkamer, twee slaapkamers, een complete keuken en een moderne badkamer. Indien gewenst kan de eetkamer weer omgevormd worden tot derde slaapkamer. Bovendien beschikt de woning over een berging op de begane grond.

Wonen in Mariahoeve betekent centraal wonen in een groene en rustige omgeving en gratis parkeren voor de deur. Binnen enkele minuten bereikt u de grote wegen richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht. Het strand van Scheveningen en de binnenstad van Den Haag zijn perfect bereikbaar met de fiets of openbaar vervoer. Scholen zoals de British School zijn op loopafstand te vinden. Voor de dagelijkse boodschappen is het Winkelcentrum Mariahoeve aan de overkant en je kunt uren winkelen in het Centrum en 'The Mall of The Netherlands' die per tram binnen 10 minuten bereikbaar is. Bovendien is het station Mariahoeve dichtbij, waardoor je binnen 10 minuten op Leiden Centraal kunt zijn. Een ideale locatie dus!

Indeling:
Centrale entree met brievenbussen- en bellentableau. Berging op de begane grond en algemene fietsenruimte. Lift en trapopgang naar de 4e etage.

Vierde etage:
Keurige galerij, tochtportaal met plavuizenvloer, tussenhal met laminaat en glasvliesbehang, vaste kasten, vernieuwde meterkast (7 groepen en 2 x aardlek), keuken aan voorzijde (ca. 2.90 x 1.85) met hoekopgestelde crème keukeninrichting met 4-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser, koel/vriescombinatie en RVS afzuiger met eigen afvoerkanaal, moderne toiletruimte met fonteintje, licht betegelde badkamer met antracietkleurige plavuizen voorzien van een douche, wastafelmeubel, aansluiting wasmachine en boiler (huur 80 ltr), slaapkamer aan voorzijde (ca. 4.05 x 2.00) met laminaatvloer, slaapkamer aan voorzijde (ca. 5.90 x 2.30) met laminaatvloer, zijgevelraam, vaste kast en wastafel, ruime lichte woonkamer (ca. 4.80 x 4.35) met laminaatvloer, vaste kast en doorloop naar voormalige slaapkamer aan achterzijde (ca. 4.40 x 3.00) die nu bij de woonkamer is gevoegd, met laminaatvloer en deur naar heerlijk zonnig balkon (ca. 3.25 x 1.40) met mooi vrij uitzicht.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 84m²,
- Bouwjaar 1966,
- Erfpacht, canon bedraagt € 97,- per jaar,
- Erfpacht vast tot 31-12-2035,
- Actieve VvE, bijdrage € 149,- per maand,
- Voorschot stookkosten à € 56,- per maand,
- Ruime berging en fietsenstalling in de onderbouw,
- Ouderdomsclausule van toepassing.

Oplevering in overleg

---------------------------------------------

***** ZWEDENBURG 246 IN THE HAGUE / MARIAHOEVE *****

Lovely 4-room cornerapartment on the 4th floor with 84m² living space and sunny balcony on the south/west, located in the green Mariahoeve. This well-maintained apartment offers plenty of space, with a spacious living/dining room, two bedrooms, a full kitchen and a modern bathroom. If desired, the dining room can be converted back into a third bedroom. In addition, the house has a storage room on the ground floor.

Living in Mariahoeve means living centrally in a green and quiet environment and free parking in front of the door. Within a few minutes you can reach the major roads to Amsterdam, Rotterdam and Utrecht. The beach of Scheveningen and the city center of The Hague are perfectly accessible by bicycle or public transport. Schools such as the British School are within walking distance. For daily shopping, the Mariahoeve Shopping Center is across the street and you can shop for hours in the Center and 'The Mall of The Netherlands', which can be reached by tram within 10 minutes. Moreover, Mariahoeve station is close by, so you can be at Leiden Central within 10 minutes. An ideal location!

Layout:
Central entrance with mailboxes and doorbells. Storage room on the ground floor and general bicycle room. Elevator and stairs to the 4th floor.

Fourth floor:
Neat gallery, portal with tiled floor, intermediate hall with laminate and glass fiber wallpaper, fixed cupboards, renovated meter cupboard (7 groups and 2 x earth leakage), kitchen at the front (approx. 2.90 x 1.85) with corner cream kitchen design with 4 burner gas hob , oven, dishwasher, fridge/freezer and stainless steel extractor with its own drainage channel, modern toilet room with sink, lightly tiled bathroom with anthracite-colored tiles with a shower, washbasin, connection for washing machine and boiler (rent 80 liters), bedroom at the front (approx. 4.05 x 2.00) with laminate flooring, bedroom at the front (approx. 5.90 x 2.30) with laminate flooring, side wall window, closet and washbasin, spacious bright living room (approx. 4.80 x 4.35) with laminate flooring, closet and passage to the former bedroom at the rear (approx. 4.40 x 3.00) which is now attached to the living room, with laminate flooring and door to lovely sunny balcony (approx. 3.25 x 1.40) with beautiful unobstructed view.

Particularities:
- Living area: 84m²,
- Built in 1966,
- Leasehold, ground rent is € 97,- per year,
- Leasehold fixed until 31-12-2035,
- Active VvE, contribution € 149,- per month,
- Advance heating costs of € 56,- per month,
- Spacious storage room and bicycle shed in the basement,
- Age clause applies.

Delivery in consultation

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Appartement
Soort
galerijflat
Bouwjaar
1966
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Appartement

Kamers
4
Slaapkamers
2
Verdiepingen
1
Woonopp.
84 m²
Inhoud
266 m³
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Energie

Energie label
E
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
blokverwarming

Garage

Type
geen garage

Berging

Type
inpandig
Isolatie
geen isolatie

Foto's

Zwedenburg 246
Zwedenburg 246
Zwedenburg 246
Zwedenburg 246
Zwedenburg 246
Zwedenburg 246
Zwedenburg 246
Zwedenburg 246
Zwedenburg 246
Zwedenburg 246
Zwedenburg 246
Zwedenburg 246
Zwedenburg 246
Zwedenburg 246
Zwedenburg 246
Zwedenburg 246
Zwedenburg 246
Zwedenburg 246
Zwedenburg 246
Zwedenburg 246
Zwedenburg 246
Zwedenburg 246
Zwedenburg 246
Zwedenburg 246
Zwedenburg 246
Zwedenburg 246
Zwedenburg 246
Zwedenburg 246
Zwedenburg 246
Zwedenburg 246
Zwedenburg 246
Zwedenburg 246
Zwedenburg 246

Neem contact met ons op

Bekijk de actuele rentetarieven en de maandlasten voor deze woning

Een hypotheekadviseur vinden?

Klik hier
Nationale woningbond
Weten wat je gaat betalen per maand?
Bereken hier de maandlasten van je hypotheek
Bereken de maandlasten