Zwiggelterweg 7

Indeling
Begane grond: Entree in ruime hal met toegang tot keuken, meterkast, toilet, tweede hal en de eerste trapopgang naar de eerste verdieping. De halfopen keuken is voorzien van diverse soorten inbouwapparatuur, waaronder een Quooker. Vanuit de keuken kan de woonkamer met erker en gashaard worden betreden. De vele raampartijen brengen een heerlijk lichtinval. Middels een doorgang is de slaapkamer op de begane grond te betreden. Vanuit deze ruimte wordt een tweede hal aangedaan die toegang biedt tot de badkamer, tweede trapopgang naar de eerste verdieping, meerdere voorraadkasten, werkkamer en bijkeuken. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafel. In de werkkamer is een derde trapopgang gesitueerd welke gebruikt wordt voor het betreden van het derde gedeelte van de verdieping. Eveneens kan vanuit de werkkamer de tweede, tuingerichte, woonkamer met openslaande deuren en houtkachel worden aangedaan. De bijkeuken is voorzien van een extra keukenblok, boiler en beschikt over aansluitingen voor witgoedapparatuur.

Eerste verdieping: Eerste overloop met toegang tot slaapkamer en aan beide zijkanten van de verdieping bergruimtes. Vanuit de tweede trapopgang kan de zolder met CV aansluiting worden betreden. Deze ruimte beschikt eveneens over bergruimtes. De trapopgang vanuit de werkkamer biedt een bergzolder van ca. 12m².

Op het ruime perceel van ca. 2590m² heeft u naast de prachtige ruime woning, de beschikking over een vrijstaande schuur met een vloeroppervlakte van ca. 60m². Deze schuur, met verdieping (ca. 40m²), leent zich uitstekend voor het stallen van bijvoorbeeld een caravan, camper of boot. Het ontbreekt u aan de Zwiggelterweg 7 in Elp aan niets.

De woning beschikt over de tuin rondom de woning. In deze prachtig onderhouden tuin, voorzien van zacht fruit struiken/bomen, is altijd een zonnige plek of juist schaduw te vinden. Daarnaast bevindt zich in de tuin een grondwaterbron. De entree van het terrein is 'vriendelijk en open', waarbij de woning de blikvanger is.

Info & bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 206m²;
- Vernieuwde meterkast;
- Airconditioning in slaapkamer op begane grond;
- Voorzien van energielabel C (geldig tot 13-02-2033);
- Recent rondom geschilderd;
- Gelegen aan de doorgaande weg van Elp naar Zwiggelte.

Op slechts een paar kilometer van de Iberenplas, wandelroute het Wolvenspoor, landerijen en de dorpskern van Elp, kun je zonder overdrijven zeggen dat het hier heerlijk wonen is. Hoe prachtig is het om na een drukke dag heerlijk te genieten en te onthaasten in een groene en rustgevende omgeving met een prachtig uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde van de woning.

Deze woning biedt door haar ligging veel privacy maar ook een landelijk gevoel van leven. In de nabije omgeving zijn meerdere (staats)bossen waar heerlijk gewandeld of gefietst kan worden. Het dorp beschikt zelf over een levendig dorpshuis, een hotel/restaurant en een pannenkoekenrestaurant. Het brinkdorp Westerbork, op slechts 4 kilometer, beschikt over een divers winkelaanbod en meerdere horecagelegenheden. Daarnaast zijn hier meerdere sportverenigingen en een tweetal basisscholen gevestigd.

Disclaimer
Zinger vastgoed streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief.