Veldzigt

AMSTERDAM
Aanneemsom
€ 1.295.000,- t/m € 1.475.000,-
Bouwnummers
4

Interesse in deze woning?

Onkenhout Makelaars B.V.

vasb#baxraubhgznxrynnef.ay
020 - 6592263

Wilt u weten of u deze woning kunt betalen?
Kan ik deze woning kopen?

Benieuwd naar de huidige hypotheekrentes?
Bekijk actuele hypotheek rente

Woningwaarde rapport

Omschrijving

Landelijk wonen op eigen grond in Amsterdam.

Op één van de meest bijzondere locaties van Amsterdam worden vier luxe en duurzame villa's op eigen grond gebouwd.

Project "Veldzigt"
Deze onder architectuur gebouwde Villa's komen in een eigen laantje omringd door water met beschoeiing en worden gebouwd op ruime kavels eigen grond. Deze duurzame en gasvrije woningen krijgen onder meer zonnepanelen, vloerverwarming en een warmtepomp en worden luxe afgewerkt met een mat antracietkleurige dakpan en een hoogwaardige en stijlvolle gevelsteen die aansluiten op de groene omgeving.

De speels ontworpen woningen met twee parkeerplaatsen worden voorzien van een enorme living met veel glas en een vide, een complete luxe open keuken en een grote berging op de parterre. Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers met twee complete badkamers gepland. Op de tweede etage is een vijfde en een mogelijkheid voor een zesde slaapkamer ingetekend. De woningen worden gekenmerkt door de stijlvolle uitstraling, verdiepingshoge deuren, een royale maatvoering en de prachtige groene parkachtige omgeving.

Een entree met grandeur
Bij de entree van het laantje naar de vier villa's wordt de overgang van openbare grond naar eigen grond gemarkeerd met aan beide zijde een gemetselde muur met aan de ene zijde de huisnummers Sloterweg 842 tot en met 848 en aan de andere zijde de naam van het project "Veldzigt", verwijzend naar de historie van de op deze locatie gelegen boerderij.

De villa's
De vier villa's worden nieuw, duurzaam en energiezuinig gebouwd op ruime percelen met veel mogelijkheden voor de tuin en terrassen. Aan de achterzijde krijgen de woningen een privé gelegen tuin op het westen met prachtig vrij uitzicht op een waterpartij en groene strook met fraaie flora en fauna. De verwachting is dat de bouw in het derde kwartaal van 2021 zal starten en dat ze in de loop van 2022 worden opgeleverd.

Villa 1
Deze vrijstaande villa van circa 292 m² BVO (bruto vloeroppervlak) is gelegen op een kavel van circa 447 m² eigen grond met een eigen oprit. Daarnaast behoort ook nog 1/4e aandeel in een gezamenlijk perceel grond (mandeligheid) van circa 276 m² bij het perceel.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal met meterkast, toilet met fontein en trap naar de etage, een deur naar de keuken en een deur naar de woonkamer. De living is bijna 90 m² groot, heeft verschillende enkele en dubbele openslaande deuren en is verdeeld in een L-vormige woonkamer van circa 43,6 m², een studeerruimte van circa 11,4 m², een eetkamer van circa 16 m² en een open keuken bij de vide van circa 18,8 m². Vanuit de woonkamer is het mogelijk de bergruimte van circa 13,2 m² met openslaande deuren naar de voorgevel te bereiken.

Eerste etage: Door de aanwezigheid van de vide is de overloop stoer en licht en daarmee hèt entree naar de vier slaapkamers van circa 11,4, 9,9, 8,0 en 6,4 m² en de twee badkamers van circa 7,0 en 5,3 m². Desgewenst kunnen kamers worden samengevoegd, een en ander in overleg met de aannemer.

Tweede etage: De tweede etage is nu nog ingedeeld met een vijfde slaapkamer van circa 8,0 m² en in overleg met de aannemer een zesde kamer mogelijk in de overige ruimte van circa 20,8 m².

Berging: De van binnenuit bereikbare garage van circa 13,2 m² is geschikt voor opslag, de fietsen, maar ook om te wassen en te drogen. De techniek van het huis is hier ook gehuisvest.

Koopsom: € 1.425.000,- vrij op naam.
Toelichting Villa 1
Volgens de berekeningen die tot nu toe zijn gedaan, zal deze woning ongeveer 220 m² gebruiksoppervlak wonen hebben, dit is inclusief de van binnenuit bereikbare berging van circa 13,2 m². De inhoud zal ongeveer 650 m³ zijn (zo goed als mogelijk opgemeten volgens de branche brede meetinstructies van de NVM waarvoor de Nen-2580 norm de basis vormt). Alle in deze informatie gebruikte maten en oppervlakten zijn indicatief en aan de inhoud kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

Indien u interesse heeft in de aankoop van deze woning, verzoeken we u het interesseformulier bij de betreffende woning op onze site (bij diversen) ingevuld aan ons te mailen.

Villa 2
Deze half vrijstaande villa van circa 265 m² BVO (bruto vloeroppervlak) is gelegen op een kavel van circa 344 m² eigen grond met een eigen oprit. Daarnaast behoort ook nog 1/4e aandeel in een gezamenlijk perceel grond (mandeligheid) van circa 276 m² bij het perceel.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal met meterkast, toilet met fontein en trap naar de etage, een deur naar de berging, een deur naar de keuken en een deur naar de woonkamer. De living is bijna 80 m² groot, heeft verschillende enkele en dubbele openslaande deuren en is verdeeld in een L-vormige woonkamer van circa 46,4 m² met een overgang bij de vide naar de eetkamer van circa 14,5 m² en een open keuken circa 19,5 m². Vanuit de hal is het mogelijk de bergruimte van circa 11,5 m² met openslaande deuren naar de voorgevel te bereiken.

Eerste etage: Door de aanwezigheid van de vide is de overloop stoer en licht en daarmee hèt entree naar de vier slaapkamers van circa 11,8, 9,5, 8,8 en 7,0 m² en de twee badkamers van circa 5,7 en 5,1 m². Desgewenst kunnen kamers worden samengevoegd, een en ander in overleg met de aannemer.

Tweede etage: De tweede etage is nu nog ingedeeld met een vijfde slaapkamer van circa 5,0 m², een overloop van circa 11,6 m² en een berging van circa 10,0 m² en in overleg met de aannemer is ook een andere bestemming mogelijk.

Berging: De van binnenuit bereikbare garage van circa 11,5 m² is geschikt voor opslag, de fietsen, maar ook om te wassen en te drogen. De techniek van het huis is hier ook gehuisvest.

Koopsom: € 1.295.000,- vrij op naam.
Toelichting Villa 2
Volgens de berekeningen zal deze woning ongeveer 201 m² gebruiksoppervlak wonen hebben, dit is inclusief de van binnenuit bereikbare berging van circa 11,5 m². De inhoud zal ongeveer 607 m³ zijn (zo goed als mogelijk opgemeten volgens de branche brede meetinstructies van de NVM waarvoor de Nen-2580 norm de basis vormt). Alle in deze informatie gebruikte maten en oppervlakten zijn indicatief en aan de inhoud kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

Indien u interesse heeft in de aankoop van deze woning, verzoeken we u het interesseformulier bij de betreffende woning op onze site (bij diversen) ingevuld aan ons te mailen.

Villa 3
Deze half vrijstaande villa van circa 265 m² BVO (bruto vloeroppervlak) is gelegen op een kavel van circa 388 m² eigen grond met een eigen oprit. Daarnaast behoort ook nog 1/4e aandeel in een gezamenlijk perceel grond (mandeligheid) van circa 276 m² bij het perceel.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal met meterkast, toilet met fontein en trap naar de etage, een deur naar de berging, een deur naar de keuken en een deur naar de woonkamer. De living is bijna 80 m² groot, heeft verschillende enkele en dubbele openslaande deuren en is verdeeld in een L-vormige woonkamer van circa 46,4 m² met een overgang bij de vide naar de eetkamer van circa 14,5 m² en een open keuken circa 19,5 m². Vanuit de hal is het mogelijk de bergruimte van circa 11,5 m² met openslaande deuren naar de voorgevel te bereiken.

Eerste etage: Door de aanwezigheid van de vide is de overloop stoer en licht en daarmee hèt entree naar de vier slaapkamers van circa 11,8, 9,5, 8,8 en 7,0 m² en de twee badkamers van circa 5,7 en 5,1 m². Desgewenst kunnen kamers worden samengevoegd, een en ander in overleg met de aannemer.

Tweede etage: De tweede etage is nu nog ingedeeld met een vijfde slaapkamer van circa 5,0 m², een overloop van circa 11,6 m² en een berging van circa 10,0 m² en in overleg met de aannemer is ook een andere bestemming mogelijk.

Berging: De van binnenuit bereikbare garage van circa 11,5 m² is geschikt voor opslag, de fietsen, maar ook om te wassen en te drogen. De techniek van het huis is hier ook gehuisvest.

Koopsom: € 1.325.000,- vrij op naam.
Toelichting Villa 3
Volgens de berekeningen die tot nu toe zijn gedaan, zal deze woning ongeveer 201 m² gebruiksoppervlak wonen hebben, dit is inclusief de van binnenuit bereikbare berging van circa 11,5 m². De inhoud zal ongeveer 607 m³ zijn (zo goed als mogelijk opgemeten volgens de branche brede meetinstructies van de NVM waarvoor de Nen-2580 norm de basis vormt). Alle in deze informatie gebruikte maten en oppervlakten zijn indicatief en aan de inhoud kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

Indien u interesse heeft in de aankoop van deze woning, verzoeken we u het interesseformulier bij de betreffende woning op onze site (bij diversen) ingevuld aan ons te mailen.

Villa 4
Deze vrijstaande villa van circa 298 m² BVO (bruto vloeroppervlak) is gelegen op een kavel van circa 523 m² eigen grond met een eigen oprit. Daarnaast behoort ook nog 1/4e aandeel in een gezamenlijk perceel grond (mandeligheid) van circa 276 m² bij het perceel.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal met meterkast, toilet met fontein en trap naar de etage, een deur naar de keuken en een deur naar de woonkamer. De living is bijna 100 m² groot, heeft verschillende enkele en dubbele openslaande deuren en is verdeeld in een doorzon woonkamer van circa 52,5 m², een studeerruimte van circa 11,4 m², een eetkamer van circa 18 m² en een open keuken bij de vide van circa 18,8 m². Vanuit de woonkamer is het mogelijk de bergruimte van circa 17,2 m² met openslaande deuren naar de voorgevel te bereiken.

Eerste etage: Door de aanwezigheid van de vide is de overloop stoer en licht en daarmee hèt entree naar de vier slaapkamers van circa 11,4, 9,9, 8,0 en 6,4 m² en de twee badkamers van circa 7,0 en 5,3 m². Desgewenst kunnen kamers worden samengevoegd, een en ander in overleg met de aannemer.

Tweede etage: De tweede etage is nu nog ingedeeld met een vijfde slaapkamer van circa 8,0 m² en in overleg met de aannemer is een zesde kamer mogelijk in de overige ruimte van circa 20,7 m².

Berging: De van binnenuit bereikbare berging van circa 17,2 m² is geschikt voor opslag, de fietsen, maar ook om te wassen en te drogen. De techniek van het huis is hier ook gehuisvest.

Koopsom: € 1.475.000,- vrij op naam.
Toelichting Villa 4
Volgens de berekeningen die tot nu toe zijn gedaan, zal deze woning ongeveer 230 m² gebruiksoppervlak wonen hebben, dit is inclusief de van binnenuit bereikbare berging van circa 16 m². De inhoud zal ongeveer 656 m³ zijn (zo goed als mogelijk opgemeten volgens de branche brede meetinstructies van de NVM waarvoor de Nen-2580 norm de basis vormt). Alle in deze informatie gebruikte maten en oppervlakten zijn indicatief en aan de inhoud kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

Indien u interesse heeft in de aankoop van deze woning, verzoeken we u het interesseformulier bij de betreffende woning op onze site (bij diversen) ingevuld aan ons te mailen.

Omgeving
De woningen worden gerealiseerd in het rustige en lommerrijke deel van de Sloterweg. Het betreft hier een heerlijke locatie met in dezelfde straat het Tuinpark Lissabon, Manege De Ruif en het prachtige "Siegerpark". Om de hoek ligt het lieflijke en pittoreske oude dorpscentrum van Oud-Sloten, dat een gemeentelijk beschermd dorpsgezicht is met diverse bezienswaardigheden, als de Molen van Sloten, de kleinste gevangenis, de banpaal, de waterpomp en verschillende monumenten en monumentale panden. In de directe omgeving zijn alle voorzieningen voor handen. Het winkelcentrum "Nieuw-Sloten", sportpark Sloten, scholen, opvangen en een grote speeltuin (Speeltuin Sloten) zijn heerlijk dichtbij. Naar het recreatiepark de "Oeverlanden" aan het Nieuwe Meer loop je gewoon.

Daarnaast ligt het project "Veldzigt" op fietsafstand van de binnenstad van Amsterdam, het vondelpark, Amsterdam Oud-Zuid en de Zuid-as. Liever met het openbaar vervoer? Tram 2 naar het centrum is op loopafstand en bus 195 naar Schiphol of station Lelylaan stopt om de hoek. De oprit naar de A4 richting de A10, A9 en Schiphol is prettig dichtbij.

Bijzonderheden
Eigen grond
Luxe gevelsteen
Mat antracietkleurige dakpan (Monier Signy-Finnez 62004)
Straatverlichting
Warmtepomp, die in de winter verwarmd en in de zomer topkoeling geeft
Zonnepanelen
Rondom nieuwe beschoeiing
Brede sloot voorzijde
De woning worden vrij op naam verkocht. Dit betekent dat de kosten voor de overdrachtsbelasting en notariskosten voor aankoop voor rekening van verkoper zijn. Kosten hypotheek en dergelijke zijn voor rekening van koper
De overeenkomst wordt gesloten middels een koopovereenkomst, een ontwikkelovereenkomst en een aparte aanneemovereenkomst
De woningen zijn ontwikkeld door Amsterdam Zuid Real Estate B.V.
Het ontwerp is in samenwerking ontwikkeld door Moka Architecten
De bouw zal gerealiseerd worden door TBP bouw uit Wormerveer https://tbpbouw.nl/
De bij dit project betrokken notaris is Notarispraktijk Jansen & partner Smalle Themaat 17, 3451 SW Vleuten (Utrecht) 0346-566 434

Kenmerken

Overdracht

Aanneemsom
€ 1.295.000,- t/m € 1.475.000,-
Bouwnummers
4

Maten

Perceelopp.
344 t/m 523 m²
Woonopp.
201 t/m 230 m²
Inhoud
607 t/m 656 m³

Foto's

Veldzigt
Veldzigt
Veldzigt
Veldzigt
Veldzigt
Veldzigt
Veldzigt
Veldzigt
Veldzigt
Veldzigt
Veldzigt
Veldzigt
Veldzigt
Veldzigt
Veldzigt
Veldzigt
Veldzigt
Veldzigt

Neem contact met ons op

Bekijk de actuele rentetarieven en de maandlasten voor deze woning

Een hypotheekadviseur vinden?

Klik hier
Nationale woningbond
Weten wat je gaat betalen per maand?
Bereken hier de maandlasten van je hypotheek
Bereken de maandlasten