Beestenmarkt 13

Wonen met karakter in het hart van de stad

Achter deze fraaie voorgevel schuilt een huis vol verrassingen. De woonkamer en keuken bevinden zich op de eerste verdieping, waardoor je een prachtig uitzicht hebt op het plein én profiteert van veel lichtinval in de woonvertrekken. Op de tweede verdieping zijn twee slaapkamers en een badkamer te vinden, terwijl de grote slaapkamer met badkamer en suite op de begane grond is gesitueerd. Daarnaast beschikt de woning over een tuingerichte werkkamer en een schitterend bijgebouw met schuur en atelier. De zonnige stadstuin en de centrale ligging maken dit huis echt uniek.

Wil je graag in het centrum wonen? Dan is dit de perfecte plek. De Beestenmarkt is een sfeervol plein met parkeergelegenheid en groenvoorziening. De achtertuin grenst aan het Bleekveld, een fraai ingericht plein midden in het stadscentrum.

De woning is gebouwd rond 1823 en door de jaren heen volledig gerenoveerd, met behoud van karakter en sfeer. Alles is met liefde verbouwd en uitstekend onderhouden.

Indeling

Begane grond
Achter de massieve voordeur bevindt zich een ruime vestibule, met aansluitend een gang die doorloopt tot aan de achterdeur. De gang is voorzien van een karakteristieke granitovloer.
Rechts van de voordeur ligt een royale slaapkamer van ca. 4,40 x 4,90 m met vaste kasten, originele binnenluiken, vensterbanken en een schouw. De luxe badkamer is zowel via deze slaapkamer als via de gang bereikbaar en beschikt over een ligbad, inloopdouche en wastafel. Er is een separaat toilet met wandcloset en urinoir.

Aan de achterzijde van de woning ligt een tuingerichte werkkamer van ca. 2,80 x 3,55 m met openslaande deuren naar de fraai aangelegde tuin. Deze ruimte is ook geschikt als extra slaapkamer. Verder vind je op de begane grond een ruime bijkeuken met vaste kastruimte. Onder de bijkeuken bevindt zich een kelder.

Eerste verdieping
De ruime overloop geeft toegang tot de woonvertrekken. De keuken is praktisch en licht, en uitgerust met een vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap en oven.
De woonkamer en suite is maar liefst 47 m² groot (exclusief de speel-/werkhoek van ca. 7 m²). Deze sfeervolle ruimte heeft een schouw, hoge plafonds en een prachtig uitzicht op het Bleekveld achter de woning.

Tweede verdieping
Op deze verdieping bevindt zich een ruime overloop met veel bergruimte. Aan de voorzijde ligt een grote slaapkamer die eventueel gesplitst kan worden. Aan de achterzijde vind je slaapkamer drie met een vaste kast. De moderne badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet.

Atelier/schuur
Achter in de tuin staat een karakteristiek bijgebouw dat naadloos aansluit bij de stijl van de woning. Hier is een lichte atelierruimte ingericht met vloerverwarming, openslaande tuindeuren en een dakraam op het noorden _ ideaal als werkruimte of kantoor. Naast het atelier bevindt zich een praktische schuur. Via een achterdeur is de achtergelegen straat bereikbaar.

Tuin
De zonnige stadstuin is gelegen op het zuiden, biedt volop privacy en is keurig aangelegd. De tuin is geheel omsloten, wat zorgt voor een rustige plek midden in de stad. Via de schuur is er een achterom.

"Wij woonden altijd met veel plezier in dit warme huis. Binnen voel je direct al de historie van het huis, je hebt alle ruimte, je bent op loopafstand van alle voorzieningen en de binnentuin is een fijne rustige plek", aldus de huidige bewoners.

Dit is echt een woning die je van binnen gezien moet hebben om de sfeer en ruimte goed te ervaren.

Heb je interesse? Neem dan gerust contact met ons op voor een bezichtiging.

Oplevering in overleg.

Vraagprijs € 649.000,- k.k.