Lingestraat 43

Bent u op zoek naar een goed onderhouden, energiezuinige en ruime hoekwoning met garage, eigen oprit en een fijne tuin? Dan is deze moderne eengezinswoning uit 1998 aan de Lingestraat zeker een bezichtiging waard. De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over energielabel B en is voorzien van 12 zonnepanelen uit 2023. Daarnaast is de badkamer recent gerenoveerd en is de begane grond afgewerkt met een fraaie pvc-vloer in visgraatmotief.

De woning is gelegen aan de rand van de Stromenwijk, in een rustige en prettige woonomgeving. Winkelvoorzieningen, scholen en het centrum bevinden zich op korte afstand. Een comfortabele gezinswoning op een aantrekkelijke locatie, met verrassend veel ruimte en praktische voorzieningen.

Indeling

Begane grond
Via de deels overdekte entree bereikt u de hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje en trapopgang. De woning beschikt aan de voorzijde over een eigen oprit, waardoor parkeren op eigen terrein mogelijk is.

De ruime L-vormige woonkamer is licht en prettig ingedeeld. De grote raampartij tot op vloerhoogte met tuindeur zorgt voor veel daglicht en een fijne verbinding met de achtertuin. De woonkamer is afgewerkt met een moderne pvc-vloer in visgraatmotief en beschikt over een praktische provisiekast.

Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in L-opstelling, met uitzicht op de straat. De keuken is netjes uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, rvs-afzuigkap, vaatwasser, oven en koel-/vriescombinatie.

Via de achterzijde is de open tuinberging bereikbaar. Vanuit hier heeft u toegang tot de ruime garage, voorzien van elektra en een kanteldeur.

Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over een lichte overloop, mede dankzij het raam in de zijgevel. Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van laminaatvloeren.

De badkamer is recent gerenoveerd en modern uitgevoerd. Deze beschikt over een ligbad, douche, wandcloset en wastafelcombinatie.

Zolderverdieping
De zolderverdieping is verrassend ruim dankzij het hoog oplopende lessenaarsdak. Op de overloop bevindt zich een Velux dakraam, de wasmachineaansluiting en bergruimte achter de knieschotten.

Daarnaast is er een royale vierde slaapkamer aanwezig, voorzien van een hoog plafond en groot raamkozijn. Een ideale ruimte als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt veel privacy. De tuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, kunstgras en vaste beplanting. Dankzij de vrije achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar.

Samengevat
Een ruime, instapklare hoekwoning met garage, eigen oprit, vier slaapkamers, een recent gerenoveerde badkamer, energielabel B en 12 zonnepanelen uit 2023.

De rustige ligging nabij voorzieningen maakt dit een fijne gezinswoning op een aantrekkelijke plek.

Bent u benieuwd naar deze woning? Neem dan contact op voor een bezichtiging.